机电项目经理把控项目.pptx

机电项目经理如何顺利地把控项目;目 录;一、机电项目经理的技术总体要求;对于机电各系统的组成是基本要求，主要如下;二、机电项目经理项目各阶段技术把控;1、初期准备阶段;2、方案设计阶段;1） 与合作设计单位之间的提资 a. 建筑设计确定机电主要机房的位置和面积，例如：冷冻机房、锅炉房、水泵房、变电所、柴油发电机房、消防控制中心等; 确定核心筒区域内机电管井的位置和面积;提出对垂直交通电梯的布局和数量。 b. 结构设计提供对结构承载有影响区域的资料，例如：冷冻机组、锅炉、柴油发电机组、变压器等。 c. 市政设计 在初步估算了各机电系统容量的前提下，配合市政有接口机电专业的容量和进线方向要求，包括：给水进线管线方向和管径，排水出线管线方向和管径，燃气进线管线方向和压力，电力进线管线方向和电压，电信进线管线方向和容量等。 ;2） 机电各专业的方案分析 a. 垂直交通系统主要针对高层建筑中电梯运行的运载能力及服务水平进行分析，以确定大楼分区、电梯台数、电梯载重量和速度。 b. 暖通空调系统 暖通空调系统的分析主要分为如下几类： 空调冷热源的选择； 新风系统集中与分散布置比较； 空调末端的选择，例如VAV / FCU / Reflected Ceiling 等; 特殊场所空调系统分析，例如高中庭、游泳池区域等。 ;c. 给水排水系统 给水排水系统的分析主要分为如下几类： 不同竖向给水系统形式的分析； 热水供水形式的分析，例如集中与分散、燃气、电能与太阳能热水器； 屋面雨水重力与虹吸排水系统对比分析。 d. 消防系统消防系统主要针对消防所采取的灭火形式进行分析，例如：“细水雾灭火系统与气体灭火系统比较”、“减压稳压消火栓与孔板加普通消火栓装置的比较分析”等。;e. 强电系统强电系统的分析主要分为如下几类： 一级降压及二级降压配电系统分析； 办公租户供电方案分析比较； 高、低压制冷机组选型分析。 f. 弱电系统 弱电系统的分析主要分为如下几类： CCTV 数字与模拟系统形式分析比较； 电子巡更系统在线和离线式分析比较； 综合网络传输与各弱电子系统独立传输分析比较。 综上所述，项目经理应对上述在方案阶段与其它设计专业的配合工作以及对机电各专业的基本概念和内容有所掌握。 ;3、初步设计阶段;4、招标图、施工图设计阶段;5、招标阶段;6、施工阶段;7、竣工验收阶段;三、如何进行机电各专业的技术培养工作;《建筑电气》;