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城市功能分区 各类土地利用 付租能力随距 离递减示意图 在市场经济竞争环境下,城市每一块土地用于哪种活动,取决于 各种活动愿意付出租金的高低 在市场经济竞争环境下,城市每一块土地用于哪种活动, 取决于什么? a b c O A B C 地 租 水 平 a 、 b 、 c 曲线都是租 金支付能力变化曲线 距市中心的距离 商业付租能力 住宅付租能力 工业付租能力 商业区 住 宅 区 工 业 区 (1)该图反映的是 这一经济因素对 城市土地租金、城市功能分区的影响 (2)土地租金高低取决于下列因素:( ) (2)OA区间为城市中心, 支付地租最高 ,所以OA区间形成 区;AB区间 支付地租能力最高,形成 区;BC区间只有 支付地租最高,形成 _ 区; (3)由市中心开始,向外依次形成 、 、 ,是我国城市地域功能分区的一个客观规律。 距离城市中心远近 B 商业 住 宅 商业 住 宅 工业 工业 商业区 住 宅 区 工 业 区 a b c O A B C 地 租 水 平 a 、 b 、 c 曲线都是租 金支付能力变化曲线 距市中心的距离 商业付租能力 住宅付租能力 工业付租能力 商业区 住 宅 区 工 业 区 0A商业区位于城市中心原因: BC工业区位于城市外缘的原因: 交通便利、接近消费群体 地租高,但面积较小、 对商业区、住宅区污染小;地租最低 方便上下班、购物, 面积较大,地租相对便宜 AB为住宅区的原因: 行政因素 距市中心远近 干预城市社会 经济的发展 引导或划定 不同的功能区 历史因素 城市土地利用 随历史而变化 历史背景影响 城市功能分区 城市空间结构 的形成原因 经 济 因 素 社 会 因 素 社会地位 宗教信仰 生活方式 交通通达度 住宅区分化 功能区分化 形成基础 4.下列关于城市功能区形成的说法,正确的是( ) A.西方国家有些城市中心边缘地带形成贫民区是社会因素 B.南京的“河南村”和广州的“新疆村”的形成是历史因素 C.东莞市行政中心区的形成是行政因素 D.北京故宫的文化游览区是经济因素 ?5.影响城市内部空间结构的主要因素是( ) A.经济因素 B.收入高低 C.知名度 D.种族和宗教 6、在市场经济竞争环境下,城市每一块土地用于哪种活动, 取决于 ( ) A.各种活动愿意付出租金的高低 B.各种活动重要性程度 C.各种活动得到政府支持的程度D.各种活动参与者的社会地位 社会经济 社会 历史 C A A * 《城市空间结构》 教学设计 北京有哪些城市功能分区呢? 城市功能分区 图中所示的功能区分别以哪种功能为主,请分别给它们取个名字。 中心商务区 工业区 商业区 住宅区 行政中心区 文化区 混合区 郊区 1、城市功能区是指( ) A、? 提供城市职能的地区 B、 城市人口生活和工作的区域 C、 相同功能活动集中的建筑区 D、由交通线路分隔出的各类区域 c 纽约的中心商务区—曼哈顿” 深圳地王大厦 广州中信广场 中心商务区的特点: ①位于城市的中心,城市中经济活动最为繁忙之地 ②人口数量的昼夜差别很大 ③建筑物高大稠密 ④交通便利、通信发达 文化区 行政中心区 思考:是否所有的城市都有中心商务区、行政中心区、文化区呢? 环 城 路 东 莞 大 道 东 江 S256 思考1:各类城市所共有的功能区是哪些? 思考2:商业区、住宅区、工业区的面积大小?各功能区有无明显的界线? 城市空间结构 探究:南京商业区、居住区、工业区空间结构有何特点? 商业区 结论:商业区位于市中心、交通干线的两侧或街角路口 探究:商业区的区位分布? 工业区 结论:①分布在城市的边缘,污染较小;②近河流、铁路、公路等交通便捷的地带 探究:东莞东部工业园的区位优势? 住宅区 1、住宅区 高级住宅区 低级住宅区 分布在郊区 分布在内城 探究:高级和低级住宅区的区位分布? 高级住宅:分布在城市 ———— ? ?高级住宅区和低级住宅的两者呈背向发展 ?低级住宅:内城市工业、工业区附近,与工商业区联系紧密 ?占用土地面积,最_____ 是城市最广泛的土地利用方式 住宅区 ?专业化程度高。集聚性强,市区钠部工业区相互聚
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