土地储备先进材料.doc

“严” “活”相济 推动**区土地储备供应工作创新佳绩 年来，**区国有土地储备供应中心按照国家、省、市的要求和区委、区政府工作部署，以科学发展观为统领，以国家“紧缩地根”的宏观经济调控政策为依据，坚持监察联席会议会审制度，本着存量土地储备优先，增量土地储备为辅集约、节约用地的原则，在认真做好土地市场调研工作的基础上，为抓好行风建设，们建立了负责、各职能岗位具体落实的行风建设责任制，出台了文明接待、首问负责、限时办结、过错追究、效能投诉和评议考核等一系列制度，要求干部职工按照公开的办事程序，认真履行社会公开承诺，缩短办事时间，提高办事效率，彻底杜绝“门难进、话难、脸难看、事难办”、办事拖拉、推诿扯皮等现象发生。在全干部职工中开展了来有问声、问有答声、答有应声、事有回声的“四有”活动不让领导布置的工作在我手中延误、不让正在传递的信息在我手中中断、不让应及时办理的文件在我手里积压、不让各种差错事故在我手中发生、不让办事和反映问题的群众在我这里受到冷遇、不让不良风气在我这里出现的“六不让”活动对优先、优先、优先办理、优先的“四优先”活动不断创新服务理念和服务方式，大力推行微笑服务、挂牌服务、限时服务和跟踪服务，变被动服务为主动服务，让高兴而来，满意而归坚持依法行政，优化投资环境。 认真履行工作职责，为全区重点工程建设项目用地及为用地单位提供优质高效的服务年来，开展“发展环境建设年”活动，优化投资环境首要任务履行好落实好。一严格按照《土地管理法》和《行政许可法》等法律法规规定的权限和程序，坚持做到、热情服务。认真落实整治“四乱”的收费公示和告知制度、行政检查报备制度和责任追究等制度，坚决做到不给企业添乱，以实际行动为企业排忧解难。制定并公开了行政为民“十项措施”，并多次由亲自带队，组织相关业务人员深入北屯街办、经济开发区、西安利登实业有限责任公司、西安联航飞行器技术开发有限公司等单位，就企业在用地方面存在的问题进行现场办公，并根据实际情况当场拟定办理意见，从根本上解决企业用地问题。坚持在法律政策允许的范围内，最大限度地用足用活政策，服务，方便，体现职能。党风廉政建设，推行政务公开。 按照“政令畅通，执法严格，服务优良，廉政勤政”的目标要求，专门制作了政务公开栏，公开办事程序、时限、收费标准和依据。对重大问题坚持一事一公开，并向社会公布了行风建设举报电话。对财务收入和支出，坚持每季度公布一次；重大开支，做到事前集体研究决定，事中监督，事后公开。坚持重大事项内部会审、集体决策等制度，严格遵守党风廉政建设和反腐败的各项规章制度和财经制度。建立了社会监督机制，邀请区人大、政协委员和社会各界知名人士作为行风监督员，主动接受社会监督。 加强学习教育，树立良好形象。年来，始终以党员先进性教育、“创佳争先评差”及 “完善体制提高素质”等活动为契机，坚持把思想政治教育当作一项政治任务抓紧抓好，提出了“以思想建设为切入点，切实加强理论学习和思想道德建设，为开展各项工作奠定良好思想基础”的总体思路。首先加强了以“忠于职守、通晓业务、秉公执法、热情服务”为主要内容的思想道德教育同时，加强对人员进行培训，经常组织业务人员参加国家、省、市国土资源系统举办的各类法律、业务知识培训班，鼓励干部参加函大、电大等自修学习，不断提高人员的业务能力。通过各种学习教育活动，使全体干部职工的思想道德和业务素质有了明显提高，大局意识、服务意识、工作积极性、主动性不断增强，工作效率明显提高，在社会上树立了“管理规范、运转高效、纪律严明、雷厉风行”的干部队伍良好形象。教育引导从讲政治的高度，牢固树立大局意识发展意识服务意识和创新意识，切实把思想统一到区委、区政府的重大决策和部署上来，统一到抓本职工作落实上来，统一到为全区经济建设上来，完成储备供应工作各项任务。。适时采取制作宣传栏、发放宣传册、电视等新闻媒体进行宣传，同时深入基层用地户，走访、座谈等多种方式，不失时机地国家土地储备供应政策及工作程序，为储备供应工作的顺利开展营造了良好的社会氛围，打下了坚实的群众基础。及社会各界对们工作的了解、掌握、理解和支持。 组织人员对全区国有土地储备供应市场进行深入调研，对拟储备土地的位置、面积、使用用途、供应时间及效益等可行性具体的可行的土地储备供应方案和计划，并有计划、有步骤、有针对性地为了解决储备资金制约储备供应工作这一问题，一方面采取及多渠道拆借资金办法，一方面向政府领导做好请示汇报，争取的大力支持，协调银行贷款，有了新的突破。不管是对新增还是存量土地的储备，妥善处理好被拆迁、被征地人员的安置补偿是土地储备工作的前提。为此，们针对每宗拟储备土地，下大力气做好前期调研，坚持做到一地一方案，对症下药、灵活处置，确保土地补偿、安置补偿、拆迁补偿及时足额到位，解决了群众后顾之忧，保护了群众