城中绿洲 - The Central Oasis.PDF

「城中綠洲」設計概念公眾座談會 報告撮要 公眾座談會的內容及流程 背景 中環街市於 2003 年停止運作，2009 年政府宣佈交給市區重建局將之活化及重 新開放予公眾使用，大部份市民希望將來的「城中綠洲」能提供綠化空間，盡 量減少商業元素和商場味道，並能提供適合用作文化藝術活動，大眾化而具特 色的食肆及各類休閒活動的消閒好去處。 為了解市民對中環街市大樓未來設計方向的意見，「城中綠洲」 社區諮詢委員 會（＂委員會＂）現邀請了四間建築顧問公司，將以往收集到主流的公眾意見， 結合結構調查及建築特色等客觀因素，透過不同的演繹手法及重點，深化成不 同風格的實體設計 ，並於本年4 月舉行歷時約一個月的全港性巡迴展覽，以了 解市民的主流取向。 目的 「城中綠洲」是中西區區議會（＂區議會＂）其中一個常設討論題目，在公眾 諮詢過程中，區議會一直和委員會保持緊密聯繫，為配合今次巡迴展覽，區議 會將與委員會繼續合作，假堅道明愛公眾會堂舉辦「城中綠洲」設計概念公眾 座談會，並邀請四位建築設計師分享設計概念及解答市民的一些提問，以進一 步了解公眾對活化項目的取向，為「城中綠洲」確立設計指標，令中環街市能 在不久的將來履行它的新的歷史任務。 流程 公眾座談會是以廣東話舉行，先由中西區區議會副主席致歡迎辭及「城中綠洲」 社區諮詢委員會秘書介紹是次巡迴展覽及座談會的背景和目的 ，然後由四位建 築設計師簡介其設計概念( 四項設計概念包括 「破繭都市‧蝶舞重生」、「城中綠 門」、「漂浮綠洲新市集」及「保育回憶‧活化中區」) ，隨後進行問答環節(總 共抽出 15 條提問以作回應) 。 當日出席人數 約 70 名市民出席(包括中西區區議員及公眾人士) 1 「城中綠洲」設計概念公眾座談會 報告撮要 問答環節摘要 出席者的提問/ 意見及建築設計師和委員會秘書的回應 ： 1. 設計概念項目 ：「破繭都市‧蝶舞重生」 問題：寬闊的步行區、露天廣場設置於人車密集的中環區令人感到驚喜，但這 方案是否真的成功？可否提供一些本地或海外成功的例子 。 何周禮建築設計事務所有限公司何周禮先生回應： 我們希望有一個設於域多利皇后街及皇后大道中 ，並連接租庇利街的假日行人 專區 。上述建議是參考了市區重建局早前邀請由這方面的專家所進行一些勘察 及設計方面的可行性的研究結果。我們倡議的最終目標是為將來的中環街市添 加生命力 。事實上，建築有 3 個重要元素，包括社區配合 、道路網絡配合及行 人配合，現時中環街市貫連半山自動扶手行人電梯和靠近海旁（即恒生銀行大 廈位置 ）那邊的行人天橋，經已應付了很大的人流，我們希望 日後大樓地下道 路亦能配合吸引更多人流。 舉個例子，位於悉尼的 The Rocks ，每逢週末時分會設有一些特式攤檔售賣不 同貨品種類的商店及各種廉價小吃 。而香港位於赤柱也有類似的假日行人專 區，我們希望將來的中環街市也以此模式經營 ，藉以活化整個中環街市外 ，亦 能夠照顧街上及假日的人流，配合不同的街頭演出或飲食文化 。 2. 設計概念項目 ：「城中綠門」 問題：「城中綠門」正門就是綠色大門，中庭的玻璃天幕會否使室內冷氣的使 用量上升 ？大型百葉估計是用電力推動，整體用電量會否過高，會否與 環保建築背道而馳 ？ 凱達環球楊式堂先生： 建議的中庭位置是全天候式設計 ，考慮到若在大型的中庭使用冷氣設備，所需 電量很大 ，所以中庭位置將不設冷氣設備。而頂層天幕的玻璃部份及遮陽板同 樣設計成開合式 ，在適當時候開動開合功能，幫助通風而使室內環境及頂層不 會過熱 ，有關設施在開合時才會稍為耗電，因此相信用電量不會過大 。 3. 設計概念項目 ：「漂浮綠洲新市集」 問題：發問者表示不反對把舊有建築增值及注入新的元素而進行加建 ，但紫色 的新建部份與舊有建築外型完全不相關，外型更像名店，略為浮誇。而舊建築 部份只作翻新及粉飾原有牆身，好像與新建部份完全沒有關係，這樣會否只令 中環街市變成另一座名店？