常用担保合同的种类.ppt

常用担保合同的种类： 保证担保合同：借款保证合同、最高额借款保证合同、信 用反担保合同、承兑汇票保证合同 等 抵押合同：抵押反担保合同、借款抵押合同 质押合同：质押反担保合同、借款质押合同 担保函、承诺函： 个人信用反担保函，担保函、担保意向函，个人及法人的承诺函 协议、通知：三方协议、合作协议、放款通知 合同—追偿的证据 证据的重要性 合同及附件是立案裁判的依据和胜诉的条件，要在庭上经对方质证和法官验证，合同文件的瑕疵完全可能造成败诉 证据的要求 是完整的证据链、能相互印证、表达意思清楚、能辨认、有关联性、真实性、合 法性。关于境外证据： 证据的组成 原告主体资格部分、被告主体资格部分、认定事实部分、证据附件、线索 合同有效的法律要件 具有相应的行为能力 是当事各方的真实意思表示 不违反法律强制规定和公共利益 具有民事行为能力 自然人的行为能力：完全能力、限制能力（10-18岁、外籍）、没有行为能力（精神病、服刑人） 法人的行为能力：依法登记、通过年检、在章程规定范围内行为、在核准的资格范围内、有特别的行政许可资格、行为的法定授权、 法人代表具有完全行为能力 防止无效合同 配套合同与主合同或借款合同不对应 条文的重大笔误，文字有双重意思 签约主体资格核定 执照、外籍人、服刑人、无授权（国资委、董事会、配偶）、学校医院等公益性法人、分支机构、职能部门、地方财政 母公司与子公司间的反担保（但常常被采用） 抵押、权利质押 未登记 抵押合同以登记为生效要件、股支汇票、存仓单、商标登记 以不能流通财产设定抵押无效：集体土地 公益资产 合同制作 选用标准空白模版 防止上一企业合同的某些内容被忘记删除，或被将错就错引用，如台头是A企业末尾却是B企业，与…一致 内容多检查避免出错 填写完整无缺漏和失误 、不留空格、与审保会决议一致、编号要唯一，—1不能区分每笔 每套合同及文件齐全不遗漏 全套合同要一致、对应、不矛盾，日期不要冲突，尽量一笔一套，注意最高额及反复续但的对应关系 新制的合同、函件、协议和新加入的条款 要报经理和龚总同意 合同办理 办理程序 提前准备 先后次序 应先将我们同企业的合同手续办妥再办我们跟银行的手续 办理抵质押登记手续 注意放款确认书 检查手续是否齐备资料是否完整 个人申报、第三方申明、身份证、婚状证明、承诺、授权、常用帐户、决议、 执照、行驶证、房地证、当事人地址、电话、 核对签字印鉴、执照、章程 个人要签身份证号码，单人无权处理共同财产，核对授权人、董事、配偶签字 资料按要求归档 及时回收借据、票据、借款合同等 常见合同失误 笔误 模版被无意改动 省略文号、缺乏对应关系 忘加分担条款 个人反担保函 假授权 多次担保的出现遗漏和混淆失误 空格、空栏 备齐合同附件资料 当事自然人的信息：身份证；单身或结婚证明 家庭的所有住址 配偶联系方式 反担保法人的信息: 营业执照； 董事会决议； 法人代表联系方式 常用账号 抵押或质押人的基础资料 借款人的基础资料及常用账号 贷款行返回资料：保证合同 借据 借款合同 汇票票据 代偿办理 还款期临近 鼓励企业积极筹钱还款 向部门经理和公司领导预警 即将逾期 与贷款行协商，达成代偿意见，或处理方案，尽力减少利息和其他费用的代偿 逾期即办代偿手续 收履行担保责任函 形成代偿决议 解除担保责任通知 请款 整理资料，收集借款人、反担保人资产线索 配合风险部追偿 * *