【北京】养老养生地产政策解读、开发运营、投资融资及案例解析(月).doc

【北京】养老养生地产政策解读、开发运营、投资融资及案例解析（2015年3月7-8） 【课程背景】养老是一个颇具潜力的市场，但其规范或许仍然需要漫长的时间。事实上，这种创新型的地产产品，租售方式将比普通住宅更为复杂。 “最适宜养老地产发展的商业模式”成为企业各界关注的焦点。是开发养老机构，还是在社区项目中配建养老住宅，抑或是开发以养老为主题的地产项目？是持有运营，还是销售？ 2015年3月7-8日 北京 【课程形式】实战案例解读+十年经验分享+沙龙答疑解惑 【课程热线QQ：:260150775王老师 【课程费用】4880元含培训费、中餐费、场地费等（住宿代订，费用自理） 团队报名优惠 【课程大纲】 一、战略篇 综述：4.1开发用地价格与政府土地收益的问题 4.2市场购买力低与产品档次偏高的问题　 4.3房地产开发与医疗服务相结合的问题 4.4养老优惠政策与养老地产开发的问题 二、战术篇 1、综合养老养生地产项目定位标准 1.1项目选址 1.2适应政策 1.3配套体系 2、综合养老养生地产项目工程标准 2.1建筑规范 2.2物业类型 2.3景观设计 3、综合养老养生地产项目服务标准 3.1基本服务 3.2增值服务 4、综合养老养生地产项目经营标准 4.1物业管理 4.2对外经营 5．综合养老养生地产投资融资渠道 市场融资 物业投资 案例篇 1、许教授领军实操的案例（10选4个案例深度讲解）专家 1.北京·东方太阳城 2.河北·燕达国际健康城 3.上海·亲和源 4.天津·滨海·云杉镇首席专家、盛方商学院首席讲师； 发展顾问、旅游养老地产规划专家 国内数百个城市旅游产业经济顾问（规划）千家集团战略） 天津商业大学硕士研究生兼职导师；清华大学总裁班、北京大学区域经济班房地产EMBA中国传媒大学营销班多家大学培训讲师； …… 许教授擅长领域： 文化旅游地产；综合养老地产；休闲商业地产； 区域旅游经济；新型城镇化产业整合 投资开发路径设计、首发项目运作、政府政策导读、策划规划设计、市场营销推广、区域战略谋划 曾经出版旅游行业专著《靖宇蓝图与中国县域未来》、《新沂旅游产业园区与中国旅游产业经济未来》、《旅游规划与开发》、《旅游地产开发概论》、《余庆旅居农家与中国三农经济创新模式》、《策划教程》《》 （一）政府类： 先后为北京市、天津市、大连市、南京市、无锡市、苏州市、杭州市、济南市、青岛市、泰安市、东营市、宁波市、无锡市、秦皇岛市、保定市、承德市、廊坊市、郑州市、焦作市、洛阳市、信阳市、宿州市、丹东市、西安市、汉中市、阿尔山市、铁岭市、宿州市、巩义市等国内100余个著名旅游城市的城市战略发展与旅游产业经济的咨询专家。 （二）企业类： 先后服务过万达集团、万象控股集团、泛海国际集团、万年基业集团、博大集团、旅游文化集团、旅游文化集团、财京股份集团、 （三）论坛类： 先后为上海市旅游（营销）论坛、中国住交会旅游城市论坛、）论坛国际海湾生活论坛、湿地保护与开发论坛、文物保护与应用论坛300余家论坛（培训）做专题讲座。 李玲——北京昱盛宏方景观建筑规划设计公司总裁 从业近十年，具备扎实的城市规划技术功底与专业的区域经济把握能力，深度涉足文化旅游地产策划规划、空间与景观体系规划、区域旅游经济发展战略规划与开发顾问工作，曾参与天津市、杭州市、宁波市等著名城市旅游发展规划，泰山、西湖、兵马俑等国际知名景区旅游规划。主持国内首个国家公园“汤旺河国家公园”发展规划，主持的“克拉玛依石油工业旅游发展规划”分别获得克拉玛依市科技一等奖。2008年以来，专注于旅游地产领域，致力于打通旅游地产“策划规划、开发指导、教育培训、招商运营”的全程顾问体系 ，助力盛方咨询构建旅游地产行业领袖地位。 擅长的领域： 文化旅游地产策划规划、空间与景观体系规划、区域旅游发展战略规划、旅游业态策划 张杨——养老地产研究院院长、北京盛方咨询集团副总 先后服务于大型国有旅游企业集团和国内知名咨询公司，深度涉足旅游、养老产业的完整流程运营和管理；掌握各类养老、养生项目的整合、策划、规划、设计、包装、推广及执行流程等规律，通过多个项目实践，熟悉养老产业与旅游、休闲、度假、商业、农业等产业相结合的综合开发模式。深入研究养老相关的政策法规及标准规范，针对目前养老地产开发，总结一套行之有效的配套设施建设规范。并针对目前旅游、养老项目经营难题，打通“产品规划+品牌推广+渠道销售”的技术通道，实现从规划设计到项目落地