世邦魏理世公司简介.doc

世邦魏理仕有限公司简介 （资产服务部） 二零零六年九月 一、公司介绍 “世邦魏理仕 ”之前身“魏理仕”于1773年在英国伦敦成立，CB Commercial 与 REI Ltd. (魏理仕之控股公司)于1998年5月4日合并组成“世邦魏理仕”。现“世邦魏理仕有限公司”是世界上最大及历史最悠久的国际专业物业顾问公司之一。 “世邦魏理仕”于1978年在香港发展。 凭著多方面的专业知识、技术经验，不断成功地提高其在市场中的地位及声望，已成为一间能提供个性化而全面性综合服务的专业国际公司。 香港之物业顾问部同时成立于1978年，现管理的物业遍布全港，并远及国内重点城市，包括高级商厦、工业小区、大型商场及豪华住宅等。“世邦魏理仕”物业顾问部提供小区日常的管理服务，包括对员工调配、保安、清洁及维修等工作作出适当之安排。此外，其工程顾问部亦提供物业测量及监管维修或翻新工程的服务。 “世邦魏理仕”于1988年进入中国内地，目前已在北京、上海、广州、成都设立了办事处，在中国大陆管理和服务的面积超过1000万平方米，是中国大陆第一家获得国家建设部颁发的物业管理一级资质的外资企业，所管物业以高端物业为主。 世邦魏理仕里程碑 1773 1906 1995 1996 1997 1998 魏理仕在英國倫敦成立 世邦公司始創于美國三藩市 收購Westmark地產顧問公司 收購LJ Melody 從而發展銀行抵押業務 美國紐約聯交所上市； 收購美國Koll公司 收購Hillier Parker 公司; 魏理仕与世邦公司正式合并，成立世邦魏理仕； “世邦魏理仕”已在美国纽约联交所上市，现拥有近20,000位职员，分布于全球58个国家里，共设立300多间办事处。公司业务包括: 各类型物业之买卖及租赁 企业物业建议及设施管理 投资建议及买卖 发展顾问服务 物业顾问 物业按揭服务 投资管理 市场集资及投资服务 物业评估及建议 市场研究及分析等 “世邦魏理仕”现时是全球最大的专业物业顾问公司之一，全球性的网路覆盖面很广，透过”世邦魏理仕”此等之优势在提升物业知名度及对物业的增值有很大帮助。成功的例子有很多，如我公司在北京国企小区、建威小区、国际企业小区、广州电信小区等，很多国际大公司如：莲花软件(中国)有限公司( Lotus )、NEC、波音中国有限公司、强生(中国) 、三菱电梯、IBM、爱立信等，也是“世邦魏理仕”管理之物业的租户。现“世邦魏理仕”是中国管理综合性物业最多的外资物业顾问公司之一。 二、管理业绩 我们凭借全方位的服务范围和国际品质的优良服务赢得众多客户的满意和信任，在市场中占有相当份额，具体的管理项目如下： “世邦魏理仕”管理之中國物業一覽表(北京) 北京市通州区运河东大街70号 别墅 300,000 北京UHN国际村 北京市朝阳区西坝河东里2号 住宅 300,000 北京国兴家园 北京市海淀区车公庄西路15号 办公楼、公寓、商场 280,000 北京翡翠城 北京大兴黄村北区 别墅 257,500 北京市朝阳区工體北路2A 办公楼、公寓、商场 220,000 北京朝阳区百子湾 公寓 100,000 北京市金融街C区7号 办公大楼 90,000 北京山水倾城 北京市海淀區西北三環蘇州橋西万柳小區 公寓 80,000 北京慧谷根园 北京市朝阳区望京新兴产业区 连体别墅 74,000 北京海淀区紫竹院昌运宫4号 公寓 70,000 北京宏源小区 朝阳区酒仙桥4号 公寓，商场 60,000 北京万泉新新家园 (三期) 北京海淀区八沟南路35号 住宅、商场 52,300 北京市朝陽區霄云路3號 辦公大樓 50,000 北京市北四環亞運村大屯路 办公大楼 50,000 北京市西城区南礼士62号 办公大楼 41,000 北京華麗大廈 北京市東長安街10號 辦公大樓 26,000 北京東海中心 北京市建國門外大街24A 办公大楼 24,000 三里河路9号建设部北配楼 办公大楼 13,000 (上海) 上海巨峰路、申江路口 別墅 176,900 上海虹橋新城 上海長宁路1661號 住宅 160,000 上海龍東大道666弄 別墅 141,261 上海香梅花園 上海浦東新區錦繡路、花木路 住宅(一期) 130,000 /美羅城 上海市天鑰橋路30號 办公及商場 113,000 上海市鳳陽路、北京西路 住宅 98,000 上海中金廣場 上海市漕溪北路、南丹東路 辦公樓、酒店式公寓 82,800 上海浦東錦繡路、龍陽路 住宅 63,400 上海智慧廣場 上海市靜安區武宁南路518號 办公