主体结构监理细则5.doc

合肥高校学生公寓小区13#公寓楼及人防工程 监 理 细 则 一、项目概况 本工程是安徽省高校教育后勤管理改革的一项标志性工程，也是省、市政府的一项重点工程，建成以后可供附近几所高校约1.3万名大学生入住。其中本期包括为13#学生公寓楼、人防车库及连廊。 建筑特征：工程结构形式均为六层框架结构带阁楼，13#学生公寓采用人工挖孔桩，屋面为坡屋面。虽是供学生入住，但作为现代公寓建筑，除了具备其基本功能外，整个小区还配置有电话、电信宽带网。 人防车库为单建式地工程，平时为地下汽车库，属Ⅳ类汽车库，可停车30辆。建筑面积为1148平方米，耐火等级为一级，平时划分一个防护区，一个防烟区，战时划分一个防护单元，二个抗爆单元，设有排风系统，自动喷淋系统，消火栓系统，并设有火灾事故应急照明，疏散指示灯，火灾报警系统。 本工程工期非常紧张，今年9月25日须投入使用。 二、监理机构人员组成 2.1建立机构名称及总监 监理部名称：安徽省建设监理有限公司[2001]013号文成立了“安徽省建设监理有限公司合肥高校学生公寓小区工程监理部”，同时任命丰建国为该监理部总监理工程师，实行总监负责制。 2．本工程施工阶段监理部组织框架图： 2.3监理人员资质及分工： 姓名 专 业 岗 位 责任范围 丰建国 建筑工程 总 监 全面负责 马玉强 工民建 总监代表 协助总监工作，总监不在时代行总监部分工作；负责土建专业监理 吴辰 工民建 专业监理师 土建专业质量、信息资料及合同管理 张业荣 水暖 专业监理师 负责安装专业监理、前期兼管信息资料及合同管理 三、监理依据 3.1 国家和地方有关建设法律法规 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《建设工程监理规范》GB53019-2000 当地有关工程建设方针、政策、法规和规定。 3.2 国家有关强制性技术标准和质量验收规范、标准 《工程测量规范》GB50026-93 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002 《普通混凝土配合比设计规范》JG55-2000 《混凝土质量控制标准》GB50164-92 《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-88 《混凝土强度检验标准》GBJ107-87 《钢筋焊接及验收规范》JGJ/T18-96 《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》GB1499-91 《钢筋混凝土用热扎光圆钢筋》GBJ13013-91 《钢筋焊接头试验方法标准》JGJ/T27-2601 《建筑工程质量验收统一标准》GBJ0300-2001 《混凝土用砂质量标准及检验方法》GBJ1344-92 《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》GJ53-92 《人防工程施工及验收规范》GBJ134-90 《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2202 《地下室防水工程施工验收规范》GBJ50288-2002 《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95 《高层钢筋混凝土结构设计与施工规程》JGJ3-91 《型钢混凝土组合结构技术规程》JGJ38-2001 、J130-2001 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 3.3 本工程地质勘察报告、设计图纸、文件 3.4本工程施工承包合同、招投标文件 3.5本工程的监理委托合同、监理规划 3.6经过批准的施工组织设计和有关文件 四、监理目标 4.1监理服务质量目标：全面实现合同规定的控制目标，确保建设单位得到满意的服务。 4.2工程控制目标： 4.2.1进度控制目标：确保在合同工期内完成（总日历工期180天），确保今年秋季入学的大学生得以入住。 4.2.2质量控制目标： 确保合格，争创“琥珀杯”。 4.2.3投资控制目标：本工程采用承包合同价一次性包死的方式，除设计变更和业主认可的增减工程量、政策性调整外，其余因素引起的任何费用增加均不调整。按照业主与施工单位签定的施工合同中所确定的合同价款为投资控制目标，对设计变更和政策性调整予以严格审查 。 通过监理人员的勤奋工作，通过合同管理的措施和组织协调的手段来确保上述三大控制目标的实现；将优质服务始终贯彻于我们的的监理过程中，从而使业主最终满意。 五、监理工作程序 5.1该工程除满足本工程《监理规划》中要求监理工作程序外，具体遵照下列程序： 5.1.1熟悉设计图纸和技术资料，审查批准施工单位的施工组织设计和结构各专业的施工方案，督促施工单位严格按照审定的施工组织设计及结构施工专项施工方案组织施工。 5.1.2核查各类施工人员的岗位资质以及特殊专业工种和关键的施工工艺或新技术、新工艺、新材料等应用方面的操作的素质与能力及其已进场人员数量是否满足现场实际施工的需要。 5.