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中南大学科技园总部基地建设项目 环境影响报告表 （送审稿） 湖南华中矿业有限公司 二〇一七年月  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别――按国标填写。 4、总投资――指项目投资总额。 5、主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见――由负责审核该项目的环境保护行政主管部门批复。 目录 1 建设项目基本情况 1 2 建设项目所在地自然环境社会环境概况 14 3 环境质量状况 23 4 评价适用标准 27 5 建设项目工程分析 28 6 项目主要污染物产生及预计排放情况 36 7 环境影响分析 37 8 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 58 9 评价结论 59 附表 附表1：建设项目环境保护审批登记表 附件 附件1：委托书 附件2：环境现状监测质量保证单 附件3：建设项目土地征收审批单 附件4：长沙市城乡规划局文件（长规报[2017]148号） 附件5：湖南省人民政府专题会议纪要（湘府阅[2015]6号） 附件6：岳麓山风景名胜区城市景观协调区中南大学科技园（研发）总部基地、新民小学综合楼建设项目审核市级审查会议纪要 附件7：建设用地批准书 附件8：长沙市城乡规划局规划设计条件书附图 附图1：项目区域地理位置图 附图2：项目总平面布置图 附图3：项目环境保护目标图 附图4：项目监测布点图 附图5：岳麓山国家风景名胜区总体规划—范围、结构与功能分区图 附图6：岳麓山国家风景名胜区保护规划图 附图7：项目区土地利用总体规划图 建设项目基本情况 项目名称 中南大学科技园总部基地建设项目 建设单位 长沙含浦科教产业园开发建设有限公司 法人代表 方胜昔 联系人 张超 通讯地址 岳麓区学士路8号 联系电话传真 / 邮政编码 410000 建设地点 长沙市岳麓区岳麓街道办事处桃花村 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 √新建 扩建 技改 行业类别及代号 占地面积 （平方米） 38729 绿地面积（平方米） 12836.81 总投资 （万元） 50000 其中：环保投资（万元） 492 环保投资占总投资比例 0.98% 评价经费 （万元） / 预期投产日期 2019年6月 项目背景及由来 近年来，随着改革开放成果的不断扩大，长沙经济社会发展步伐迅速加快，经济发展主体的多元化需求不断增加，一批企业家主体（包括企业中层管理、营销、科技人员）、外出务工经商人员、机关事业单位的在职人员、在校大学生和毕业生、农村致富带头人的创业热情不断高涨。但是，小企业创业初始阶段普遍存在的规模偏小、布局分散、产业层次低、用地难、融资难等问题一直困扰着各类创业群体；中南大学、湖南大学等一批高校以及企业研发机构的成果急需转化为生产力。为解决这一问题及孵化服务工作要求，长沙含浦科教产业园开发建设有限公司拟投资50000万元建设中南大学科技园总部基地建设项目。项目紧邻中南大学本部，位于中南大学西大门外。本项目作为企业孵化器，为广大创业者提供源源不断的人才、技术、资金支持，通过创业孵化服务、塑造创业氛围、完善基础服务项目、建设融资渠道，有效提升中小科技创业企业的内在核心价值，促进中小科技企业成长。本项目位于长沙市岳麓区岳麓街道办事处桃花村，北靠桃花岭公交首末站，西临快速路西二环线，东临中南大学西大门，南靠湖南师范大学树达学院。 中南大学科技园总部基地总规划用地面积约38729m2，总建筑面积100507.419m2，地上建筑面积为58884.98m2，地下建筑面积为41622.43m2，建筑高度为23.80m，容积率为1.59。根据长沙市都市区分区编号，基地总规划涉及地块主要有Y05-B09、Y05-B08、Y05-B18地块等。具体详见下图。 依据《中华人民共和国环境保护法》和《建设项目环境保护管理条例》要求，长沙含浦科教产业园开发建设有限公司于2017年3月委托湖南华中矿业有限公司（简称我公司）承担该项目的环境影响评价工作。我公司在接受委托后，随即组织有关技术人员进行了现场实地踏勘、资料收