烟台市住房公积金提取指南.doc

烟台市住房公积金提取指南 符合下列情形之一的，职工可申请提取住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）偿还购建自住住房贷款本息的； （三）职工本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的； （四）支付普通自住住房物业费的； （五）缴纳住宅专项维修资金的； （六）离休、退休的； （七）出境定居的； （八）职工死亡、被宣告死亡的； （九）享受城镇居民最低生活保障的； （十）完全丧失劳动能力的； （十一）本人、配偶或子女患重大疾病，造成家庭生活特别困难的； （十二）农村进城务工人员与单位终止劳动关系的； （十三）与单位终止劳动关系，且户口迁往外地的（含外地户口职工离开烟台的）； （十四）异地求学的； （十五）失业2年以上的。 提取条件 提取材料、时限 全额付款购买商品房 提取资料（以下其中一种即可）： 1、《房屋所有权证》和全额销售不动产发票； 2、经房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》和全额销售不动产发票； 3、在本市购房的，可提供登记备案的《商品房买卖合同》、合同登记备案回执（或房屋预告登记证明）、全款《烟台市房地产企业预收款收据》。 提取时限：限取一次，自《房屋所有权证》、全额销售不动产发票或《烟台市房地产企业预收款收据》载明日期三年之内办理。 全额付款购买二手房 提取资料：《房屋所有权证》和全额销售不动产发票。 提取时限：限取一次，自《房屋所有权证》载明日期三年内办理。 职工购买自住住房且未办理住房公积金贷款的，提取父母子女住房公积金 提取材料：除参照全款购房提取公积金准备相关购房证明材料外，需同时提供：结婚证或家庭成员关系证明（包括同一户籍的户口簿、公证或公安部门出具的家庭成员关系证明等）；异地购房的另需提供购房所在地住房公积金管理中心出具的购房人本套住房无住房公积金贷款证明原件。 提取时限：限取一次，自《房屋所有权证》、全额销售不动产发票或《烟台市房地产企业预收款收据》载明日期三年之内办理。 购买房改房 提取资料：《房屋所有权证》和烟台市房改售房价格审查书（或山东省公有住房出售收入专用票据）。 提取时限：限取一次，自《房屋所有权证》载明日期三年之内办理。 提取条件 提取材料、时限 购买拆迁安置房 提取资料（以下其中一种即可）： 1、《房屋所有权证》和补缴差价款发票或者《房屋所有权证》和《山东省行政事业单位资金往来结算收据》（或补缴差价款普通收据及契税完税证明）； 2、拆迁房屋补偿安置协议和补缴差价款发票或者拆迁房屋补偿安置协议和《山东省行政事业单位资金往来结算收据》（或补缴差价款普通收据及契税完税证明）。 提取时限：限取一次，自《房屋所有权证》、补缴差价款发票、《山东省行政事业单位资金往来结算收据》或契税完税证明载明日期三年内办理。 购买单位自建房 提取资料：单位提供政府部门对建设项目的批复文件、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》及购房人花名册进行备案；职工提供购房合同（或协议）、购房款票据。 提取时限：限取一次，自购房款票据载明日期三年内办理。 农村进城务工人员在本集体经济组织内购买住房 提取资料：1、购买新建住房的，提供户口簿、《房屋所有权证》（或房屋买卖合同）和购房款票据及村镇建设项目批文（许可证）的复印件； 2、购买二手住房的，提供户口簿、《房屋所有权证》、购房款票据和契税完税证明及过户前的《房屋所有权证》复印件。 提取时限：限取一次，自《房屋所有权证》或房屋买卖合同载明日期三年内办理。 提取条件 提取材料、时限 个人建造、翻建自住住房 提取资料：城镇需提供《建设工程规划许可证》、国有（集体）土地使用证、房屋所有权证（翻建提供）、购买建材/施工费用票据；农村需提供宅基地使用批复（或宅基地使用证、集体土地使用证）、户口簿、村委会出具的建造或翻建住房证明及购买建材/施工费用票据。 提取时限：限取一次，自费用单据开具之日起一年内办理。 注：翻建指房屋需全部拆除、另行设计、重新建造。 大修自住住房 提取资料：《房屋所有权证》、房屋安全鉴定机构出具的危房鉴定意见书（农村危房鉴定表）、大修费用票据。 提取时限：限取一次，自危房鉴定意见书出具之日起一年内办理。 注：大修指房屋需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除，适用于严重损坏房屋。 注：以上情况同一套住房所有提取人提取总额不超过实际支付的费用。 支付普通自住住房物业费 提取资料：《房屋所有权证》或经房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》、物业费收款票据、《支付物业费提取住房公积金申请表》。 提取时限：可每年提取一次。 提取额度：实际支付的物业费，最高不超过每年2600元。 缴纳住宅专项维修资金 提取资料：《房屋所有权证》或经房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》、《住宅专项维修资金专用收据》。 提取