第6章建筑策划.ppt

* 第6章策划与设计 Programming and Design 6.1 建筑策划意义 建筑活动大致可以分为以下9个阶段： 策划 规划 设计 施工建造 安装装潢调试 试运行 评估 验收和交付使用 6.1 建筑策划意义 建筑策划是整个建筑开发过程中的最重要的一个部分，它是建筑师从事设计的依据。 长期以来，建筑师从事设计都是被动的按照业主所拟定的任务书进行设计。 缺乏科学性和逻辑性 策划是设计过程中具有决定意义的阶段-- 一个发现设计所要解决的问题的阶段，而不是获得设计结果的阶段。 6.1 建筑策划意义 建筑策划的过程 在建设项目的目标设定阶段之后，对实现其目标的方法、手段、过程和关键点进行研究，提出设计任务书的合理意见，制定和论证设计依据，科学地确定设计内容，从而获得定性或定量的结果来指导下一步的建筑规划和设计。 开发选择哪个地块？ 在这个地块上是盖一幢还是两幢？ 建筑物的定位是什么？ 服务什么样的人？ 采用什么样的标准？ 建筑策划就是为工程立项和工程立项 后的规划设计提出科学而符合逻辑的 设计依据。 6.1 建筑策划意义 建筑策划的目的 力图获得一种真正意义上的“建筑”： 它即能符合建筑策划目标的技术要求；同时又是一个优美的建筑，能成为一件艺术品。 6.1 建筑策划意义 建筑策划的目的 使建筑和基地、气候、时代、社会发展密切联系起来；为使用者提供当前的及潜在的将来的功能服务，为使用者、建筑师和社会创造深远的精神价值；并在某种程度上启发消费者，为消费者策划设计一种新的生活方式，从而有力地推动建筑业的发展。 所以建筑策划应该体现目标、现状、市场的需求以及社会的价值观。 6.2 建筑师参与策划 一个好的建筑师不仅是个能做好具体工程设计的设计者，他也应是开发商和业主的合作伙伴，积极参与并帮助业主或开发商进行建筑策划，甚至可以成为一名好的“开发者”。 综合思维能力 从城市规划和建筑学专业的角度综合考虑开发的相关问题 社会问题 经济问题 规划设计问题 工程技术问题 并结合自己的经验比较与了解城市区位和地域、地块的优劣，以及如何使用它，规划它，尽可能以最低的投入获取最大的收益。 6.2 建筑师参与策划 美国芝加哥西尔斯大厦 Sears Tower 1970-1974年，建于美国芝加哥的西尔斯大厦曾创建了当时世界上最高的摩天大楼，保持记录25年。 建筑物共110层、 总建筑面积418050㎡、 总建筑高度为443m， 达到芝加哥航空世界管理局规定的房屋高度的极限。 6.2 建筑师参与策划 西尔斯大厦“世界第一高”的建筑形象为业主创造了很好的社会效益和经济效益。此效益的获取就归功于建筑师参与建筑策划，而高明的业主尊重并采纳了建筑师的意见。 原来，业主买了两块地，请著名的SOM建筑师事务所设计，建筑是经过思考向业主提出：芝加哥土地寸土寸金，价格昂贵，与其在两个地方分开建设两幢建筑不如把两幢建筑建在一块地上。 这样有几方面的好处：两幢建筑建在一起一方面可以节省一块地及购地费用；另一方面建在一起可建成世界上最高的摩天大楼，为西尔斯公司在全球树立“世界第一高”的形象，无疑会带来很好的社会效益和经济效益；此外建筑师还向业主建议，在最上层建成一个观景层，吸引众多参观者购票登高观景，鸟瞰整个芝加哥市市容，也可鸟瞰密歇根湖景色，仅此一项参观门票费每天都有可观的收益。业主听取了建筑师的意见并按此设计。最终建成后完全达到建筑师策划的效果。这足以说明建筑师具备策划的才能，建筑师的作用远不止表现在某个建筑的设计上，建筑师不只拥有技术头脑，还有综合思维的能力。正因为如此，建筑师的社会地位和作用在国外是普遍得到认同的，在中国建筑师的社会地位和作用有待提高。 6.2 建筑师参与策划 6.2 建筑师参与策划 参与策划是建筑师的工作之一，建筑师也应该学习和培养自身的设计策划能力。如果有条件，建筑师不仅参与业主的策划，甚至也可以自己从事开发，即使开发者又是设计师，这样比一般的开发者将有更多的有利条件。 一方面能获取开发带来的效益，更重要的是能实现建筑是自己的梦想--一种好的建筑理念，一种美的追求。 案例：美国著名建筑师约翰·波特曼 就是自己投资、自己设计，建成于 美国旧金山个的海特摄政宾馆， 首创了几十层高的中庭的理念。 6.3 策划内容 业主或开发商委托建筑是设计时，有时连一个设计任务书也提不出来，甚至要开发那一块地也“吃不准 ”，此时建筑师在设计前就有必要与业主一道甚至帮助他做完设计前期的一些带有策划性的工作，一般来讲包括以下内容： 1.协助业主选择基地 目前住宅开发用地一般都是市场拍卖竞争而得到的，开发商在参与竞争之前一定会邀请一些专业人士（包括建筑师）进行商讨或进行个别咨询，这是作为一名从业的建筑师有责任也