祥云小镇案例.pptx

中粮祥云小镇——项目概况 项目名称 中粮祥云小镇 开发商 中粮置地 项目地址 北京中央别墅区与临空经济带融汇区域 开业时间 2014年10月26日 项目类型 街区型主题商业 建筑面积 52万平方米 商业面积 20万平方米 目标客群 城市中高端客群 商业定位 国际化、高品质、漫生活、情感圈 主力店 橙天嘉禾影院、家盒子、costa、星巴克、哈根达斯、新元素 祥云小镇 临空商务区 国展商业区 国门商务区 首都机场 亚北别墅区 望京住宅区 京承高速 京平高速 机场北高速 六环路 五环路 孙河别墅区 二级辐射圈 一级辐射圈 祥云小镇，占据中央别墅区中心。 临空、国门商业带：首都机场国门商务区临空商务区国展商业区孙河别墅区 围绕首都机场重要的交通物流枢纽，建立起众多的第二、第三产业基地。为项目的发挥提供长期经济动力。 798艺术区 6KM 北部大量居民的全新消费目的地； 区域为富豪与国际人士聚居区，呈现高端化的特征； “中央别墅区”的成形，呈现国际化的特征。 中央别墅区 中粮祥云小镇——项目区位 与“大悦城”时尚、潮流定位相比，祥云小镇商业立足区域，面向城市中高端客群，满足区域内高端生活配套的升级需求下，延伸享乐需求、文化需求和社交需求，充满国际生活氛围，是区内吸引消费者享乐型主题商业。 中粮祥云小镇——商业定位 国际生活广场 宠物生活馆 家庭亲子区 主题餐饮区 健身休闲区 祥云小镇分为五大主题区，分开两期开发，力图为高端人群、有品质、高产家庭、国际人士家庭提供360度全景式国际生活方式的主题化、体验型商业区域。 中粮祥云小镇——主题分区 国际生活广场 宠物生活馆 家庭亲子区 主题餐饮区 健身休闲区 国际文化广场定位在一个国际生活区，现已有BHG超市、橙天嘉禾影院、星巴克、哈根达斯等主力品牌进驻。 中粮祥云小镇——主题分区 国际生活广场 宠物生活馆 家庭亲子区 主题餐饮区 健身休闲区 中粮祥云小镇——主题分区 宠物生活馆的业态较为丰富，全方位地满足爱狗之人的需求，以及提供了更多人性化的服务，如宠物婚介和托儿所，来填补市场的空白。 中粮祥云小镇——主题分区 中粮祥云小镇——主题分区 中粮祥云小镇——主题分区