规划方案报批图成果标准（五图一书）[CZB 2007-01].pdf

规划方案报批图成果标准（五图一书）[CZB 2007-01] 1 内容 1.1 规划设计说明书； 1.2 区域位置图； 1.3 规划用地及现状图； 1.4 总平面图； 1.5 定线图； 1.6 ※竖向布置图； 2 规划设计说明书 2.1 规格为 A4 幅面；字体采用宋体或黑体，正文字体小四号，总标题三号，小标题 四号。 2.2 首页封面，包含项目名称，设计编号，建设单位，设计单位，出图日期，版本信 息； 2.3 次页封二，包含设计，校对，专业负责人，所长，总工程师，院长等。人名包含 打印及签字两部分。 2.4 第三页图纸目录。 2.5 第四页起为设计说明正文。 规划设计依据及基础资料。 2.5.1 反映用地现状的图纸，提供方及绘制时间。 {例： 甲方提供沈阳市勘察测绘研究院绘制的1：500地形图（2002年8月绘制） } 2.5.2 主管部门的规划控制条件（图纸或文件）。 {例： 沈阳市规划设计研究院绘制道路定线图1：500（2007年4 月25日）； 沈阳市规划局《建筑物退让规定》-沈规发(2000)18号，沈阳市规划和国土资源局《规 划熟审批补充规定》-沈规国土发[2002]54号。； 规划用地航空限高85m。 } 2.5.3 工程参照标准。 {例： 本工程采用1954年北京坐标系，1956年黄海高程系统。 } 2.5.4 对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护等 产生影响的特殊要求。 {例： 基地东南角现有一层建筑为文物保护建筑（见图）。基地界线以东为水源保护地（见图）。 } 2.6 场地概述 2.6.1 说明场地所在地的名称及在城市中的位置。（简述周围自然与人为环境、道 路（名称、规划宽度）、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况，以 及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物）。 {例： 沈阳经典生活项目，是由锦联地产集团开发的，以高等学府、成熟的商业街区为 依托、以高档文化居住社区、多功能写字楼、综合商业为一体的综合性房产项目。 规划用地位于沈阳市皇姑区。用地范围东至长江街，规划宽度30米；西至金沙江 街，规划宽度18米；南至宁山路，规划宽度30米；北至恒山路，规划宽度12米。小 区地块总用地面积5.52公顷。 规划用地位于北行商业圈北端，金融、商业配套齐全。用地处于皇姑区教育园区。 沈阳市第四人民医院、黄河大街邮局等位于基地附近，市政设施完备。 } 2.6.2 概述场地地形地貌（如山丘，水域的位置、流向、水深，最高最低标高、 总坡向、最大坡度和一般坡度等）。 {例： 规划用地地形基本为方形，地形规整；地貌平坦。 } {例： 规划用地地处海滨，地形程不规则四边形；现状地形起伏较大。基地走向东南高， 西北低。现状有三条深沟。基地最大高度差约18米。滨海部