浏阳市日昌物业前期物业管理投标.docVIP

华野新城前期物业管理 投 标 书 （正 本） 浏阳日昌物业管理有限公司 二0一一年十一月二十日 目 录 一、投标承诺书……………………………………….………………. ……. ………..3 二、商务文件………………………………………………..……..…….……...……...4 （一）、日昌物业简介……………………………………………….……………. ….5 （二）、投标报价表………………………………….…….……. …….……………..6 （三）、物业管理费构成明细报价…………………………………………………...7 （四）、规格响应表…………………………………………………….……………10 （五）、物业管理项目经营业绩……………………………………………….……11 （六）、投标资格证明文件………………………………………………………….12 （七）、其它资料文件…………………….………………………………………….13 三、技术文件……………………………………………………………………….…14 物业管理服务方案………………………………………………………...………15 投 标 承 诺 书 致湖南华野房地产开发有限公司： 根据贵方投标邀请，严后祥同志（总经理）已被正式授权代表浏阳市日昌物业管理有限公司提交下述文件。 （1）投标承诺书 （2）投标人基本情况说明 （3）投标报价表 （4）物业管理费构成明细报价 （5）规格响应表 （6）物业管理服务方案 （7）物业管理项目经营业绩 （8）投标资格证明文件 （9）投标人需提供的其他资料 同时宣布承诺如下： （1）我司已详细阅读本文件，理解其实质性内容，同意承担其规定的全部义务和相关责任，并同意放弃对这方面有不明和误解的权利。 （2）我司严格按照本文件的规定报价，如被确定为中标人后，全面履行合同。 （3）在投标报价表中提供的投标总价为： 人民币（大写）： 元整，（小写）： 元。 （4）本投标有效期为60天；若在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被招标单位没收。 （5）如提供虚假资质证明材料，其投标保证金将被招标单位没收。 （6）投标人同意提供招标单位可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。 投标人（行政公章）： 授权代表（签 字）： 2011年11月20日 商 务 文 件 投标人基本情况说明 （一）名称及有关情况： （1）名称： （2）地址：　　　　　　　　　传真/电话：　　　　　邮编： （3）成立或注册日期： （4）法人代表姓名： （5）开户银行名称及地址： （6）投标人在湖南地区的代表姓名和地址邮编、传真、电话 （二）投标人简介：主要包括以下内容 （1）企业发展简史 （2）企业生产经营场所、拥有的生产经营设备，及现有技术人员等 （3）企业生产经营情况、财务现状等 （4）企业获得的荣誉、受过的违规处罚情况等 （三）投标人认为需要说明的其它情况 投 标 人（盖章）： 授权代表（签字）： 投 标 报 价 表 单位：元 物业管理费单价 （元/㎡） 、 商业性物业管理费 2.5 多层 物业管理费 0.85 高层 物业管理费 1.5 投 标 人（盖章）： 授权代表（签字）： 物业管理费构成明细报价 一、费用构成测算总表 投标人：（盖章） （单位：元/月） 管理费构成测算 公共设施维修费明细 序号 项目 费用 序号 项目 费用 1 人工费用 28250 A 照明灯具、线路 180 2 福利费用 2780 B 办公区供配电发电 150 3 行政费用 780 C 消防系统 100 4 公共设施维修 935 D 办公区给排水 100 5 保洁费用 730 E 空调系统 100 6 绿化费用 285 F 房屋修缮 170 7 公共维护费 258 G 公众责任保险费用 135 8 管理酬金 2869 9 税金 1870 小计 38757 小计 全年总计：465084元 授权代表（签字）： 二、第一年物业管理费明细 现根据实际需要进行人员配置，共需18人，其中物业经理1人、管理及收费员2人、维修工1人、绿化工1人、保洁工4人、公共秩序管理员9人（门岗6名、巡逻3名）。 物业服务人员的工资 项目 人数 月工资标准 月工资总额 备注 项目经理 1 2600 2600 管理员及收费员 2 2200 4400