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84 2007 广东某商住楼盘营销方案
广东某商住楼盘营销策划方案
2007年3月
目录
概况与发展.................................................1
一、概况.......................................................................1
二、房地产发展.................................................................1
三、大亚湾经济腾飞的带动.....................................................1
四、完善的交通网络............................................................3
大亚湾房地产项目分析.............................4
一、区在售项目分布图......................................................4
二、在售项目分析....................................................4
三、其他待售项目.............................................................21
项目分析定位..............................................26
一、项目分析....................................................26
二、项目客户定位............... ....... ....... ....... ...................29
三、形象定位........................................................29
四、价格定位..............................................................30
五、销售市场定位............................................................30
营销策略..................................................31
一、**客户网的优势......................................................31
二．惠深两地联合营销....................................................31
三、提高项目附加值建议.....................................................39
商业初步建议..............................................44
一、商业市场简述........................................................44
二、项目分析.................................................................44
三、价格分析...........................................................44
四、商业规划建议....................................................44
专业的策划销售团队.........................................46
一、总团队架构.....................................................46
二、策划团队......................................................46
三、销售团队................................................................46
分阶段推广策略.........................................48
一、项目总体营销目标...................................................48
二、营销计划表....................................
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