中国邮政储蓄银行贷款业务介绍_.ppt

  1. 1、本文档共21页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
中国邮政储蓄银行贷款业务介绍_

L/O/G/O 中国邮政储蓄银行贷款业务介绍 信贷业务部 中国邮政储蓄银行简介 邮政储蓄自1986年恢复开办以来,现已建成覆盖全国城乡网点面最广、交易额最多的个人金融服务网络:拥有储蓄营业网点3.6万个。 中国邮政储蓄银行于2007年3月6日正式成立,是在改革邮政储蓄管理体制的基础上组建的商业银行。中国邮政储蓄银行新乡市分行于2007年12月12日成立,自成立之初就立足于为个体工商户、中小企业及“三农”提供各项金融服务。 2007年6月总行在长垣开办了全国首个小额贷款试点,目前,八个县(市)支行均开办贷款业务,2010年已经为11000多户种养殖户、个体工商户和私营企业主提供了8.5亿的资金支持,有力支援了地方经济建设,也树立了邮储贷款“快速放款、阳光透明”的品牌形象。 “三农”问题 “三农”问题是指农民、农村、农业问题,农民很穷、农村很落后、农业很危险是当前”三农”问题的真实写照。 解决这个跨世纪难题的关键是什么呢? 关键靠发展 小额贷款 个人商务贷款(房产抵押贷款) 个人二手房按揭贷款 邮政储蓄定期存单质押贷款 邮储银行贷款业务产品种类 小额贷款业务的产品种类 商户贷款 农户贷款 贷款额度: 1000元-10万元 1000元-5万元 贷款期限: 1-12个月 还款方式: (三种) 一次性还本付息——仅限于贷款3个月(农户6个月) 等额本息——每月以相同额度还 本金+利息 阶段性等额本息——前几个月只还利息(商户3个月,农户最长6个月),以后的月份按等额本息还款. 正常还款客户可以享受到“五免一”的优惠政策,下次贷款还能享受利率下浮的优惠。 小额贷款业务贷款条件 商户贷款条件 1.营业执照 2.身份证 3.婚姻证明 4.担保人或者3户联保 农户贷款条件 1.身份证 2.婚姻证明(必须已婚) 3.担保人或者3-5户联保 担保人的条件 医生、教师、公务员、行政事业单位正式职工、国有大中型企业正式职工。 三、个人商务贷款(房产抵押贷款) 贷款对象 小型私营企业主:包括个体工商户、个人独资企业、合伙企业合伙人、有限责任公司股东。 经营年限:一般12个月,资信状况特别好的,可以6个月 授信额度:100万元以内,房产抵押价值的50-60%。 授信期限:五年,额度可循环使用 具备的条件:有营业执照、有房产(有房产证) 房产条件:本人或者第三人 房产抵押条件 (一)用于抵押的个人房产必须已取得完全处置权利(采用银行贷款购买的,须已结清贷款)。 (二)个人房产分为住房和商用房,其中个人住房包括商品住房、别墅、能上市交易的经济适用房、房改房等;商用房包括商住两用房、写字楼、临街商铺或住宅配套底商等。 (三)用于抵押房产的房龄原则上不得超过15年,且要求产权清晰,有较好的保值、变现能力。 (四)禁止以大型商场的分割销售摊位、产权式公寓及其他存在产权纠纷或不易变现的房产作抵押。 (五)禁止接受未成人或年龄超过60周岁的房产所有人的房产用于抵押。 (六)集体土地性质的住房、宅基地不得用于抵押 我行授信的房产抵押率 房产抵押率: (一)以个人商品住房抵押的,最高授信额度不得超过房产评估价值的60%。 (二)以商住两用房抵押的房产,抵押率不超过55% (二)以商用房或别墅等高档住房抵押的,最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。 个人商务贷款 贷款利率:低! 类别 6个月 6个月-1年 1-3年 3-5年 5年以上 我行 6.318 6.903 7.02 7.488 7.722 5厘2 5厘7 5厘8 个人二手房贷款 贷款对象: 具有稳定的职业与收入,信用记录良好, 具备还款能力; 个人二手房贷款 单笔贷款≤ 500万元 贷款成数≤最高抵押率 贷款成数=贷款金额÷Min(实际购房价,认可评估价) 最高抵押率 商品住宅、已购公房:60% 别墅:60% 商业用房(不含商住两用房):50% 商住两用房:55% 个人二手房贷款 住宅 ≤ 30年 商业用房(含商住两用房) ≤ 10年 贷款期限+借款人年龄≤ 65年 个人二手房贷款 一次性 仅限贷款期限≤ 12月 等额本息、等额本金 阶段性等额本息、阶段性等额本金 宽限期≤ 36月(即:首次还本月数≤ 37月) 个人二手房贷款 借款人条件 18周岁-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人 具有收入来源稳定的固定职业,包括单位职工、自谋

文档评论(0)

jiaoyuguanliji + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档