儿童综合体项目市场调研分析.doc

儿童综合体项目市场调研分析? ? 一、行业分析? (一)?中国儿童消费市场概况? 中国的儿童消费市场是个不断增长的巨大市场。目前，我国14岁以下儿童已接近3亿，其中生活在城市的儿童超过了1亿，儿童消费支出已占整个家庭收入的25%。在“孩子的日常消费支出最多的是哪方面”问题中，教育和饮食占了53%和46%；服装和娱乐项目为26%和23%；众多项目中，儿童日用品消费占的比重最低，不足15%。? 目前，广州、北京、上海、武汉、成都五大城市，每月的儿童消费额近40亿元，全国儿童消费市场未来存在约2万亿元的潜在动力，市场潜力巨大。? 根据中国儿童产业研究的数据，目前儿童产业的相关上市公司有31家，其中22家都是在2010年和2011年上市的。? ??从2008年开始，中国国内儿童消费市场逐步从松小散漫走向了主题集中实体化。儿童主题消费场馆分为两大体系。以教育题材为宣传重点的“儿童职业体验馆”。该类馆以日本Kidzania、趣志家为模型发展到国内的实体，全部是室内馆形式，生存核心在软性角色脚本。?以娱乐题材为宣传重点的“儿童动漫体验馆”。该类馆从1946年荷兰娱乐公园演化而来，到1955年美国迪斯尼乐园成为标准。主题公园的内容和形式也在不断更新，大致经历了“街头娱乐场”—“城市花园”—“机械游乐园”—“主题公园”的发展过程。“儿童动漫体验馆”的目标群是两端客户，基本目标群为8岁以下孩子和家长；室外“儿童动漫体验城”，目标群为50岁以下所有大人和孩子，年轻人为主力消费人群。而“儿童职业体验馆”的目标客群则是3-12岁的儿童。同样面积的室内“儿童动漫体验馆”投资额比“儿童职业体验馆”省1/3，回报周转率高2/3。在国外成熟的营业构成中，门票收入占总体收入的40%，品牌植入占40%，衍生产品和周边消费各占10%，而国内却依然是以门票收入为主，占了八九成。? ?扬州儿童主题商业概况 ? 1.?儿童教育（数据包含各县市）?? a)?早教培训：27家，多集中于西区。?? b)?少儿培训：包括艺术类、教育类培训，31家。缺乏品牌知名度高的培训机构、教育综合类培训机构以及专业艺术培训机构。多集中于老城区和西区。?? c)?幼儿园：396家。?? d)?小学：486家。广陵新城区域附近，设有育才东校区等。?? e)?中学：278家。广陵新城区域附近，设有新东方等。? f)?儿童职业体验馆（暂无）?? g)?早教培训机构：（27家）? 2.?儿童服务?? a)?儿童摄影：51家儿童摄影店?? b)?婴儿游泳：2家专业游泳馆 c)?儿童主题餐厅：暂无。肯德基等快餐厅设有儿童快餐。?? d)?月姨服务机构：三利月姨，业务主要在西区发展。?? 3.?零售购物? a)?童装：百货商场有专卖童装，另外还有23家童装专卖店，多集中于西区。? b)?玩具：百货商场专柜以及童装店代售? c)?童车：百货商场专柜? d)?书本：扬州新华书店、教育书店等，育才小学等学校附近有专卖儿童书籍的。但是目前没有成规模 的童书店。? 4.?儿童游乐? a)?室内软体游乐:沃尔玛超市、力宝广场、京华城等设有室内游乐场所。? b)?电子电动游乐:共有12家电玩城。广陵区和江都区都设有。?? c)?主题乐园:暂无。? 3? ? 二、项目业态? 婴童用品?：孩子王、爱婴岛、贝亲、?好孩子、爱婴坊、贝因美、新安怡、黄色小鸭、童泰、丽婴房、日康? 儿童乐园?：奇乐儿、悠游堂、爱乐游、星乐园、卡通乐、海底世界、哈比豆?、YOYOPARK、佳贝爱? 儿童体验馆：?星期八小镇、希乐城、新希望儿童职业体验馆、Do都城、柠卡王国、贝贝城、小巨人、优时代、金魔方、果壳里周末、鸟巢儿童职业体验馆? 儿童摄影?：西瓜庄园、星印象儿童成长记录馆、小鬼当佳、巴迪摄影、卡芮娜、皇家宝贝、爱儿美、金色童年、印象童年、童话世界、贵族天使? 早教机构?：红黄蓝、赢在起点、东方爱婴、BBunion、学之源、悦宝园，金宝贝，美吉姆、伊贝利婴、奥尔夫、妙事多、亿婴天使、哆发啦音乐早教、创意宝贝? 儿童服饰?：贝蕾尔、叮当猫、娃哈哈、米奇妙、abc童装、小数点、小猪班纳、织里童装、jojo童装、好孩子、一休、迪斯尼、巴拉巴拉、安奈儿、蓝猫、史努比童装、嗒嘀嗒、跳跳小熊?儿童玩具?木子王、小Q反斗城、爱就推门、巴布工程、亲子梦工场、豆豆儿童世界、玩具反斗城、乐翻天、童乐汇、大树玩具、卡卡西、欢乐魔方? 儿童餐饮：?芭迪熊、pooplamama、布奇儿童天地、永永儿童餐厅、泰迪之家、蛋蛋屋? 儿童书店?：蒲蒲兰绘本馆、第二少年宫、启心儿童书吧、儿童图书馆、嘟豆小书屋? ? 1.?儿童教育? a)?形式：早教、培训、书店、科教馆、水族馆、儿童植物园-景观、儿童动物标本展览馆? b)?代表品牌：东方爱婴、金宝贝、龅牙兔儿童情商乐园、婴智贝佳、