兴化茅山一期装修工程交底.doc

楼地面、装修、屋面工程施工技术总交底 工程名称：兴化茅山万金新区一期工程 交底提要：一、施工图注意事项；二、施工技术管理注意事项；三、楼地面、装修、屋面工程施工管理重点四、本工程常见质量通病防治控制的要点：五、适用于本工程楼地面装修、屋面工程的施工验收规范部分强制性条文的规定。 交底内容： 一、施工图注意事项： 1、楼地面、装修、屋面工程有部分做法需按招标统一口径施工，招标统一口径中没有的内容按建筑01、02施工。 为避免做法错误，施工前将有关做法收集编制成表，并请业主确认。 2、兴化茅山万金新区一期工程，立面线条较复杂，施工前要认真熟悉施工图纸。 3、对做法不明、不清的情况应与设计、业主联系，弄清弄懂后方可施工。 二、施工管理注意事项： 1、项目部领导必须认真阅读合同。完全掌握本工程对楼地面、装修、屋面工程施工管理的要求。 2、项目经理、技术负责人、施工员、质检员必须认真学习《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010、《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005全部内容，并严格按DGJ32/J103-2010、DGJ32/J16-2005的要求组织施工。 3、项目部领导要根据本工程楼地面、装修、屋面工程的特点组织本工程的楼地面、装修、屋面工程施工。对各工种、各专业施工指定项目部的分管人员，并制定相应的管理制度，并按公司有关规定进行考核。 4、项目部全体管理人员要本着分工不分家，做到人人关心安全、人人关心质量、人人关心进度，精诚团结，同心协力，为本工程楼地面、装修、屋面工程按保质保量竣工而共同努力。 5、在楼地面、装修、屋面工程施工中要加强管理，从人、机、料、法、环五个因素入手，找出楼地面、装修、屋面工程的特性，采取相应的管理措施。 6、对楼地面、装修、屋面工程造价有影响设计变更、设计交底记录等，项目部均需及时提供一份原件给工程造价部。 三、楼地面、装修、屋面工程施工管理重点 楼地面、装修、屋面工程与结构主体工程的最大不同之处在于楼地面、装修、屋面材料的多样性和发展速度。为了满足适用和审美要求，从砖瓦到玻璃、从木材到金属、从纺织品到高分子聚合物，现代科学技术所能提供的各类材料在建筑楼地面、装修、屋面工程上几乎都可以找到。一方面，各种新材料的出现给人们楼地面、装修、屋面工程提供了更多更好的选择；另一方面，人们在楼地面、装修、屋面过程中对材料提出的更高要求又促进了材料的发展与进步。? 1）深化完善节点设计?? 1.?楼地面、装修、屋面工程施工过程中，在项目经理的组织领导下，安排专业技术人员，对各部位节点进行深化设计，完善图纸中不够详尽或未考虑周全的地方。? 2.?深化设计的方案、图纸应延续业主和设计人员的思路，并经过业主和设计审核同意。? 3.?深化设计将作为技术安全交底的重要内容，下发到每个施工人员手中，从而保证交底的针对性和可操作性。? 2）组织专业施工队伍?? 1.?楼地面、装修、屋面施工全部采用项目生产经理领导下的专业班组的劳动组织形式。? 2.?开工前，对各专业班组进行详细的技术交底、安全交底和必要的操作培训。? 3.?施工过程中，保持人员稳定，并针对工程实际内容和要求，结合现场情况定期与不定期地对施工员进行业务和思想教育。? 4.?在工程完工后，要组织总结，通过工程实践，都能有相应的提高。?? 3）强调综合放线先导?? 1.?任何分项工程，尤其是涉及到多个专业交叉配合的工程，必须先行放线，由各专业工种按线施工，避免位置、布置的冲突。? 2.?在放线过程中，楼地面、装修、屋面专业要有统筹组织观念，要协调其他各个专业，以达到使用功能、体现设计思路、确保装饰效果为指导思想进行综合放线。? 3.?放线既是安排各项工程的第一步，更是发现问题的重要方法，在放线过程中发现的问题，一定要就地解决，不留后患。?? 4）选择优良品质材料?? 1.?楼地面、装修、屋面材料选材应充分征求业主、设计的意见和建议，按照合同约订定货加工。? 2.?重要部位的材料和大面积使用的材料，应经过业主、设计、监理、施工等共同进行评审确定，并做见证封样；进场时严格按封样验收。? 3.?材料进场必须按照国家和当地有关规定进行进场检验，有复试或实验要求的必须进行复试或实验；所有材料的证件手续必须齐全，且要求随货同时到场。?? 5）坚持样板确认引路?? 1.?在工序开始前，必须制作样板块或样板间，制作样板应严格按照技术安全交底的要求进行，以利发现交底中存在的问题或优秀经验，可在推广时及时总结改进。? 2.?在样板实物和技术交底的作法得到业主、监理、设计认可后，总结样板的工艺做法和注意要点，对所有施工人员进行充分交底说明后，再推广使用。? 3.?在施工作业过程中，应严格按照交底和样板标准进行操作；在验收时，要严格按照样板标