房屋安全管理.ppt-2011.ppt

房屋安全管理FANGWU ANQUAN GUANLI武汉市住房保障和房屋管理局 张四维 汇报提纲 案例简介—安全事故离我们有多远 概述 法规、标准、规范 管理程序 内业管理 形势分析 案例一 2011年5月19日下午6点左右，武汉市长丰大道东风村7队242号一栋在建的6层房屋突然发生了垮塌，导致多人被埋。截至今天凌晨已经造成1人死亡、7人受伤，7名伤者正在医院进行救治。 城中村违建 案例二 荆楚网消息 (楚天都市报) （记者徐剑桥 叶宁）2010年6月19日上午8时许，黄陂区滠口街道办事处营盘里60号，一栋房屋突然坍塌，所幸未砸中独自一人住在里面的张婆婆。 　　记者赶到现场看到，突然坍塌的砖房前侧，一间厢房已夷为平地，黄色的土砖、腐朽的木梁、黑色的油毡砸倒在屋内，现场一片狼籍。刚刚被救出年近九旬的张婆婆，躺在一张凉床上，还喘着粗气。 　　婆婆的小女儿梅女士蹲在老人家身旁，不停地擦拭老人身上的土灰。目击塌房的当地村民魏先生说，当时，他正好经过平房门前，只听“轰”的一声，房子就塌了。“幸亏她住在房子后面的卧室内，要不然就被埋在里面了。”魏先生说。 　　据介绍，坍塌的房子建于上世纪70年代初，房子突然坍塌，可能是年久失久。 案例三 2011年8月3日，江西樟树市消防战士在房屋倒塌事故现场搜救。3日 10时左右，江西省樟树市张家山街道郭坊村上土湖村小组一幢建于新中国成立前的老屋外墙突然倒塌，造成在墙下巷道中乘凉的8名妇女和2名儿童当场死亡，2名妇女受伤。 农村老房子因年久失修倒塌 案例四 ，2011年7月21号早晨4点10分左右, 哈尔滨市南岗区联部街58号居民楼的北侧楼体发生整体坍塌, 受损面积达500平方米,虽然值得庆幸的是由于疏散及时,事故没有造成人员伤亡。在采访中记者发现，这次坍塌其实是由相邻房屋建设中引发的人祸。 这次事故原因是由于相邻的一栋二层旧楼拆除重建，在施工过程中地基挖掘过深，致使58号楼北侧山墙受到扰动、下沉，最终导致坍塌。 案例五 2011年7月29日，强降雨主要集中在盆地西部、东北部。降雨超过50毫米的有42县78站，超过100毫米的有12县17站，超过200毫米的有南江桃园站217.5毫米，北川擂鼓站212.5毫米，安县站203.5毫米 …… …..广元市旺苍县有3个乡镇被淹，转移受威胁群众2000余人。暴雨还造成了德阳一名63岁的男子因房屋倒塌死亡。 恶劣天气造成房屋倒塌 原因分析一 房屋倒塌事故易造成群死群伤，有的倒塌事故一次就造成数十人伤亡和较高的经济损失，在社会上造成极为恶劣的影响。根据近十年建设部事故通报和网上收集的事故实例，并对事故中带有规律性的东西进行了总结，以期与各位领导共同探讨。 原因分析二 从现象看 （1）一、二层房屋倒塌多。 （2）废弃的工业厂房倒塌多。 （3）农村建筑队建造的工程倒塌多。 （4）在建工程倒塌多。 （5）砖混结构倒塌多。 （6）屋盖坍塌多。 （7）城中村房屋坍塌的多。 原因分析三 从使用看 （1）盲目加层造成倒塌 。 （2）乱拆乱改（开门打洞、拆改结构）造成倒塌 。 （3）随意增加荷载（包括雪荷载）造成倒塌。 （4）深基坑开挖造成倒塌。 （5）改变房屋用途造成倒塌。 （6）房屋老化、年久失修造成倒塌。 （7）自然灾害造成的倒塌。 原因分析四 从设计看 （1）没有正规施工图。没有正规设计单位进行设计而建造的房屋。 （2）结构搭配不科学。设计师对结构设计没有进行科学划分，常会把底层设计为大空间，很少设置抗震墙。而上部砌体抗震墙多数与底部的框架梁、抗震墙难以对齐，使得结构体系分配不科学。 （3）设计质量不够高。受职业道德水平的影响，很多设计人员在图纸制作时“偷工减料”，结构设计过于草率，施工图中必须具备的系统图、大样图、剖视图没有全部到位；对必须用图纸反映的内容只标注“见图集”、“由设备厂家确定”等，施工图设计在言语表达上不清晰，对具体的施工设计不够细致，难以对工程进行描述；而很多真实的设计依据、安全等级、耐火等级、设计参数、工程类别等问题未能交代清楚 。 原因分析五 从施工看 （1）擅自修改设计，不按图施工 。 （2）不按规范施工。材料的强度不足、结构件截面尺寸不够、连接构造质量低劣，混凝土振捣固不实，配筋欠缺，钢结构焊缝有裂纹，咬边现象，地基发生过大的沉降速率等 （3）施工条件与设计假定不符，造成房屋在施工过程中倒塌 。 （4）材料不经检验就用 。如钢筋锈蚀影响截面、抗拉强度不足、水泥的安定性等 莫非定律（1） 莫非定律：凡事只要有可能出错，那就一定会出错。 任