某别墅楼盘售楼部装修建议_图文.ppt

售楼部内部建议——二层展示区 室内展示部分:门、窗、洁具等材质展示 售楼部内部建议——二层展示区 通过添加水池和水泵设备，现场实现”通水”,给客户营造一种相对真实的生活情境 售楼部内部建议——二层展示区 安防系统，做出假门模型，开关打开的情况下，有人穿过门框即会报警且亮灯. 售楼部内部建议——二层展示区 监控系统展示 4 售楼处物料清单 售楼部内部建议——影音室内部 影音室循环播出项目数字三维立体动画，让客户不断了解项目，内部坐椅及灯光建议采用此类极具科技感的设置，也对外部洽谈客户产生吸引。 售楼部内部建议——展板 在户型模型及会所模型一侧的墙面上设置产品介绍墙。以展板或玻璃幕墙形式(内打灯）展现，体现大气、简洁的品牌形象，借以增强消费者信心。 售楼部内部建议——展板 在户型模型及会所模型一侧的墙面上设置产品介绍墙。以展板或玻璃幕墙形式(内打灯）展现，体现大气、简洁的品牌形象，借以增强消费者信心。 售楼部内部建议——沙盘区顶部灯光处理 售楼处顶部艺术以及灯光设计对售楼处的氛围营造起着重要的作用，遵循项目整体风格的原则，采用暖色偏暗的顶部灯光，并作出美式特有的艺术处理，体现项目的独特性。 售楼部内部建议——顶部灯光处理 也可采取此种分拆的顶部灯光效果，在需展示的地方(如沙盘、模型等)悬吊灯具，灯光温馨轻柔，与沙盘、模型内部灯光呼应，更具视觉冲击力。 售楼部内部建议——洽谈区顶部灯光处理 洽谈区顶部灯光采用零碎吊灯，灯光柔和微暗，此灯光处理有利于轻松愉悦的交谈，避免强光带来的生硬对目，同时给客户一人一灯的私密、尊贵感受。 售楼部内部建议——洽谈区顶部灯光处理 采用星光造型的顶部处理，给客户放松、与朋友促膝夜谈的感觉。 售楼部内部建议——洽谈桌椅 洽谈桌建议采用长条型实木桌，上可摆放玻璃，2D显示屏设置洽谈桌一头，利于客户及销售人员介绍观看。 洽谈桌=1.5米×0.6米 洽谈椅=1.8米×1米 一组桌椅=4.68平米 建议设置8组洽谈桌椅 售楼部内部建议——洽谈桌椅 洽谈椅建议考虑单人沙发，或一边是长条沙发，一边单人沙发，但颜色风格必须一致。此种做法有利于根据客户来人数量随机应变，不致来客过多，无处可坐的尴尬局面。 售楼部内部建议——洽谈桌椅 在洽谈桌椅旁配备台灯，为客户需求调节灯光，充分体现尊重感和主动性。 售楼部内部建议——VIP室(3.3米×7米) VIP室入口旁或室内玄关处做此类植物造型，营造私属感，体现尊贵感。 售楼部内部建议——VIP室(3.3米×7米) VIP室内部示意，以美式风格为佳 售楼部内部建议——多功能厅(10米×7米) 多功能厅中心位置----台球桌 售楼部内部建议——多功能厅(10米×7米) 多功能厅右侧位置----网络沙龙 售楼部内部建议——多功能厅(10米×7米) 多功能厅前方位置----高尔夫 售楼部内部建议——多功能厅(10米×7米) 多功能厅左侧位置----书吧 售楼部内部建议——吧台(3米×1.5米) 吧台提供水、茶以及咖啡三种饮料，水吧背景设计典雅简约，台面放置些许绿植。 天气炎热时，吧台建议准备一台加冰机。 售楼部内部建议——吧台(3米×1.5米) 吧提供水、茶以及咖啡三种饮料，水吧背景设计典雅简约，台面放置些许绿植。 天气炎热时，吧台建议准备一台加冰机。 售楼部内部建议——公示 公示材料放置位置采用乐谱架，增添艺术气息，让客户对项目产生艺术品位的形象联想。 售楼部内部建议——吊旗 建议在走道上悬挂吊旗，便于清晰向客户传递项目信息。 售楼部内部建议——卫生间 卫生间入口处，设置绿植花卉，并注意光线的柔和度处理。洗手区灯饰造型艺术，洗手区域分布隔离设置，都注意最贵感以及私密感。细节的关注处理更能给客群留下良好的印象。 售楼部内部建议——二层展示区 展示区就像对房屋完成一场解剖,让客户直观的感受到房屋所用的建材、设备、数字及智能化设施等，从形式到生活形态的改变，让客户有一个亲临其境的直观感受，突出开发商”关注建造质量、注重营造生活品质”的专业形象,并且是对项目样板间的有益补充。 售楼部内部建议——二层展示区 入口展示LOGO墙及大型剖面图。 售楼部内部建议——二层展示区 大型剖面模型，比例1:10,断面根据不同按钮可显示数字系统及温控系统的灯光。 售楼部内部建议——二层展示区 不同角度，仰视图。 售楼部内部建议——二层展示区 地暖剖开模型，下面两个是地暖体验模型，左侧是模拟地暖温度，控制在40—45度左右，右侧是无地暖,同时摸上去效果明显。 售楼部内部建议——二层展示区 保温系统整体 售楼部内部建议——二层展示区 门窗的隔音、保温模型 售楼部内部建议——二层展示区 普通铝合金门窗和项目门窗的比较，左边为普通，右边为项目所有，有断面模型，同时摸上去有直接感受，搭配内外温度计,温差一般为3—5