《管理学》(孔茨)笔记完全版(上).ppt

* 决策树法 远大房产开发公司拥有上海某区一块现值1200万元的土地， 现有多个土地处理方案可供选择：（1）立即卖掉土地，不进行任何投入开发；（2）在对土地上进行地基开发后，再出售，即建造地基基础设施（平整道路、完成下水道等）后，由其它开发商来建造房屋；（3）在整块土地上进行充分房地产开发后，再出售，即自己建造地基设施并建造房屋出售获益；（4）现在既不出售也不开发该地块，等待观望，在未来地价上涨时再出售。 每一方案都存在着成本和风险，未来经济前景又不确定。 经济趋势预测 上 升 无变化 下 降 概率 2 0 % 5 0 % 3 0 % 单独地基的价值（千万元） 2 . 5 1 . 2 0 . 5 仅地基开发后土地收益 3 . 0 1 . 5 0 . 8 土地上充分开发后收益 6 . 0 4 . 0 2 . 0 仅地基开发成本 1 . 0 1 . 0 1 . 0 土地上充分开发成本 3 . 0 3 . 0 3 . 0 * 决策树法 ? 1 2 3 4 1200 ? 1 1200 ( 3-1 ) ? 0 . 2 ( 1.5 - 1 ) ? 0 . 5 (0 . 8 - 1 ) ? 0 . 3 590 ( 6 - 3 ) ? 0 . 2 ( 4 - 3 ) ? 0 . 5 ( 2 - 3 ) ? 0 . 3 800 2 . 5 ? 0 . 2 1 . 2 ? 0 . 5 0 . 5 ? 0 . 3 1250 决 策 点 方 案 枝 状结 态点 概率枝 * 决策收益表法 某原料制造公司去年第一季度某类产品的日销售统计情况如下： 每日销量（单位：公斤） 100 110 120 130 实现天数（日） 1 8 3 6 2 7 9 根据预测今年第一季度的市场需求量与去年基本相同。公司经营这类产品的效益情况为，每销售一公斤可获利 5 0元，但如当日产出后当日不能实现销售，则每剩余一公斤要另增加 3 0元附加费用，为此要决策公司获利最大的日生产计划方案 销售状态的概率统计 自然状态 实现天数 实现概率 （公斤） （天） 100 18 0 . 2 110 36 0 . 4 120 27 0 . 3 130 9 0 . 1 总 计 90 1 * 决策收益矩阵表 状 日销售损益值 期 态 100 110 120 130 望 利 0 . 2 0 . 4 0 . 3 0 . 1 润 方案 方案一 0 0 0 0 0 方案二 5000