BIM后期运维实施方法和场景.docx

BIM后期运维实施方法和场景 BIM后期运维的两种方案 ——BIM后期运维因为涉及到BIM模型制作以及成本的问题，针对不同的客户，有以下两种实施方案。 一、使用BIM设计时的BIM模型方案 ——本方案要求项目在设计阶段就要和设计方沟通，设计BIM模型需要分专业、分区域进行实施，所有BIM中的机电设备都必须按照统一规范的命名规则进行命名，只有这样才能充分在后期的SAFTOP物联网综合服务管理平台中合理使用这些模型和信息。本方案因为前期使用了真正的BIM建模过程，加上后期BIM运维项目实施过程，成本高昂，所以该方案适用于大型建筑、园区以及真正有BIM建模预算的客户 ? 二、项目未使用BIM建模但需要3D图形监控的低成本方案 ——本方案是针对在项目设计期间，未使用Autodesk Revit建模的项目，但客户后期有针对项目的3D运维需求。在这种情况下，需由某方人员根据设计期间的AUTOCAD图纸的土建模型，在Autodesk Revit中建立粗粒度的BIM建筑外观模型，配以额外制作的设备模型来完成后期运维。 BIM后期运维的步骤 预处理BIM模型 ——当BIM模型提供给SAFTOP或集成商后，SAFTOP或集成商将对BIM模型进行预处理，按照区域和专业，将BIM模型处理到能放到SAFTOP物联网综合监控管理平台中的形式。BIM模型经过处理，形成分专业分区域的背景模型和具体的设备模型两大类。 ? 按区域和专业制作BIM地图 ——用SAFTOP物联网综合监控管理平台中的地图管理功能，将预处理过的BIM模型分专业和区域作为地图背景，通过组态，将具体设备的BIM三维模型放入地图背景，并对应物联网设备点，同时配以报警时的摄像头联动、相关设备点位的接线及参考信息，然后保存地图，就完成了地图制作。 ? 监控 ——BIM地图制作完成后，就可以在系统中监控所有的网络设备设施运行情况。可针对具体一个区域地图进行状态监控，当其他区域或专业的地图中某设备发生异常或报警时，系统会自动协同摄像机及其他物联网系统，将所有与现场相关的信息全部报送到监控界面。 BIM后期运维场景 ——BIM运维最常用的是智慧建筑及园区内的设备及设施的状态结合BIM模型的监控与报警，这些设备和设施包括但不限于： 门禁 ——BIM运维对于与出入口相关的监控和报警具有十分直观易操作的特性，通过对相关报警点的远近和视角切换，对照现场摄像头的实时视频，可以非常清楚地了解现场状态。 图二：某个门被非法打开 灯光 ——在BIM中，可以100%真实反映灯光状态：开关、强弱、色度色温、物理位置 图三：灯光色度和温度 空调 ——空调的BIM应用包括对中央空调的各种状态、温度参数，风机盘管的运行情况、出风口的状态等多种信息的监控。通过蓝色的深度表达区域的制冷程度。 图四：空调制冷区域 报警 ——可对火警、防盗、设备数据上报范围、设备状态等不同类型上报信息设定报警，报警可协同摄像头实施视频联动、物联网设备联动等多种形式，全面展现报警现场情况。 图五：报警区域 冷热源 ——可对冷水机组、集水坑、阀门等不同冷热源设备的组成部分进行综合监控管理，以动画的形式直观表现设备运行状态。 图六：冷水机组，冷却塔 各种传感器 ——BIM运维可支持多种类型的传感器，包括温湿度、照度、移动人体识别、漏水、噪声以及空气质量探测器、水质探测器等。 图七：各种传感器