BIMVR地产营销.pptx

BIMVR地产营销 BIMVR纲要 七、财务分析 六、经营策略 五、竞争分析 四、市场分析 三、产品与服务 二、公司管理团队概况 一、概要 BIMVR：（Building Information Modeling in Virtual Reality）是讲BIM（建筑信息模型Building Information Modeling）和VR（虚拟现实Virtual Reality）结合起来的一种技术手段。 一、BIMVR 概要 BIM 1、规划 2、设计 3、施工 4、运维 二、公司管理团队概况 一、公司宗旨：效率成就品牌,诚信铸就未来。 二、公司名称：郑州华腾科技有限公司 三、 结构 四、经营理念 董事会 总经理 技术部 财务部 市场部 人事部 结构 “BIM+VR,破解行业痛点” 　长久以来，建筑行业存在两个痛点： 　　一是，建筑效果未知，即“所见非所得” 　　二是，工程质量控制难。 BIM+VR模式有望提供行业痛点的解决路径 　　通过BIM和VR，加强了可视性和具象性。通过构建虚拟展示，为使用者提供交互性设计和可视化印象。让“所见为所得” 通过VR进行虚拟演示，可以直观观察到工程的漏洞。 BIM+VR的组合将推动新的业务形态产生，极大提升BIM的应用效果。 “BIM+VR，解决施工难点” 施工施工中，复杂结构施工方案设计和施工结构计算是难点 　　 “利用BIM+VR，在虚拟的环境中，建立模型，形成仿真系统，让系统中的模型具有动态性能，并对系统中的模型进行虚拟装配，在人机交互的可视化环境中对施工方案进行修改。 　　同时，利用虚拟现实技术可以对不同方案，在短时间内做大量的分析，从而保证施工方案最优化。 BIM+VR，地产营销新模式 在地产营销领域，BIM+VR主要用于样板间的展示 　　“BIM模型能够将建筑原始数据真实还原，借助VR技术，客户可以在短时间内看到不同的样板间，可以直接测量距离，变换装修风格，还可以体验住宅小区的整体场景、景观等。 三、产品与服务 公司主要提供的BIM技术性服务，为客户进行模型信息参数化的建造。同时利用VR技术将两者结合起来，让体验者可以在空间中感触建筑模型。对于房地产开发的楼盘，我们可以进行建模，结合VR技术，业主可以知道建筑的各种信息，更能体会到户型，采光等，对于楼盘的销售，这种技术服务无疑是一个亮点创新。 优势 将VR技术应用到房地产销售中，使精装修的房型的设计小到厨房设备都能通过穿戴设备直观感受到，这样的展示远远比沙盘或者效果图要好很多。BIM技术能显示内部结构管道工程，让消费者直观看到隐蔽工程，出现偏差或者问题都可以提前更改，让住户满意度直线提高。 这些有效的加大了顾客的购买欲望，直观的感受刺激了消费者的心理。 国外建筑设计行业VR技术试水 欧美知名建筑设计公司目前已经开始了VR技术在建筑设计领域的模型测试。英国IVRNATION公司在南威尔士设计的住宅搭建了VR模型，建筑设计师可以利用该模型即时改变墙壁、地板和家具等组件的材质和设计，设计师表示VR模型真实度达到90%。同时，VR模型构建者认为，随着显示设备的发展，建筑设计师将在未来四到五年内进一步提高VR模型的真实程度，该技术将更有力地推动建筑行业发展。 国内建筑行业VR技术试水 地产营销我国VR设备在地产建筑业上已初步形成具体应用，主要集中在样板房展示。具体产品包括厦门指挥家公司的VR样板房和无忧我房网的VR样板房平台。万间科技也已经积极参与到这其中来。 上图为实景，下图为虚拟 左图为实景，右图为虚拟 VR产品发展迅速，主要用于建筑营销 目前国内外VR设备发展迅速，目前应用体系初步成型，行业规模处于加速增长阶段。 我国VR设备在地产建筑行业上已初步形成具体应用主要集中于样板房展示，具体产品包括厦门指挥家智能科技有限公司的VR样板房、北京思能创智科技有限公司的设计转换VR平台、天津美屋三六五科技有限公司的云渲染家装和无忧我房网旗下的VR样板房平台。 四、市场分析 BIM+VR前景：VR增强BIM建筑设计效果，打造核心竞争力 目前VR技术在建筑营销展示方面的应用已经日趋成熟。VR插件在提供沉浸式体验的同时，还能捕捉用户手部的动作，替代鼠标对三维模型进行操作。我们认为BIM+VR的下一步推进将体现在四个方面，即BIM的建模渲染的真实度提升、VR插件动作捕捉精度和显示分辨率提升、BIM+VR在建筑营销领域得到推广、BIM+VR在施工应用领域得到推广，最终形成BIM+VR一体化系统，全面渗透建筑设计行业。其中前两步的推进能为建筑行业提供更强的运算能力和有效的软硬件联系。 目标市场 1、城市更新业务将更加需要精细化的设计。 2、高端住宅市场需要更加精细化设计 华泰证券研究显示，