质量评估简报.doc

武汉东湖新技术开发区建设局 左岭新镇三期还建社区甲铺岭地块二区J3、J4、J9、J10标段 产品质量简报（2016年第1次） 简报编号：RJ-WHDHXJSKFQJSJ-WH-ZLXZSQHJSQJPLDK-01 检查单位：深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司 编制：卢敏岸、王登元、刘啸宙、胡达飞、何雄杰 编制日期：2016年1月16日 项目评估简报 第一部分: 基本资料 项目名称 左岭新镇三期还建社区甲铺岭地块 评估日期 2016年1月16日 标段名称 二区J3、J4、J9、J10标段 报告编号 RJ-WHDHXJSKFQJSJ-WH- ZLXZSQHJSQJPLDK-01 评估单位及人员 深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司/卢敏岸、王登元、刘啸宙、胡达飞、何雄杰 总包单位 湖北宏鑫建设集团有限公司 监理公司 湖北天慧工程咨询有限公司 项目简介与进展 本项目已开工±0.000以上建筑面积为114824.12㎡，±0.000以下建筑面积为3479.52㎡。 J3、J4、J9、J10标段（湖北宏鑫）： 一、竣工备案和交付时间： 2016年12月30日竣工备案，2017年1月30日交付。 二、标段概况： 该标段由湖北宏鑫建设集团有限公司承建，由3#、4#、9#、10#楼共4栋高层组成，其中3#、4#楼为地上33层，地下1层；9#、10#楼为地上32层，地下1层；3#、4#、9#、10#楼均为框剪结构；均为毛坯交付；±0.000以上建筑总面积为114824.12㎡，±0.000以下建筑面积为3479.52㎡。 目前进展： 3#、4#、9#、10#楼：砌筑工程施工完成；甩浆13-20层施工完成；抹灰工程5-12层施工完成。 第二部分：评估结果 1、综合评估结果 标段名称 标段面积㎡ （±0以上） 实测 得分率 安全文明 合格率 质量风险 合格率 标段综合分 项目综合分 J3、J4、J9、J10标段 114824.12 80.08% 55.23% 51.17% 69.13% / 1、标段综合分=实测得分率*60%+安全文明合格率*15%+质量风险合格率*25% 2、实测实量结果9#楼2单元4层、29层；抹灰：4楼2单元4 层、7层） 分项 合格率 混凝土工程 / 防水工程 85.00% 砌筑工程 76.42% 砌筑工程观感 58.33% 设备安装 50.00% 抹灰工程 85.38% 抹灰工程观感 69.44% 地面工程 / 涂饰工程 / 墙地砖石材铺贴 / 室内门 / 入户门 / 铝合金门窗 / 材料 100.00% 实测综合得分 80.08% 3、安全文明结果 分类名称 分项名称 分项权重 分项合格率 安全生产 （70%） 防火管理 15% 64.00% 三宝、四口、五临边 50% 36.67% 安全用电 15% 60.00% 机械设备 10% 80.00% 基坑、管沟支护 10% / 安全生产得分 49.93% 文明施工 （30%） 场容场貌 100% 67.60% 文明施工得分 67.60% 安全文明得分 55.23% 备注 1.安全文明得分=安全生产得分×70%+文明施工得分×30%。 4、质量风险评估结果（测区：砌筑：9#楼2单元4层、29层；抹灰：4楼2单元4层、7层） 应得分 实得分 合格率 防渗漏 54 27 50.00% 防空鼓/开裂 52 28 53.85% 观感质量 20 5 25.00% 成品保护 / / / 结构安全 18 18 100.00% 违规、强条 / / / 合计得分 51.17% 备注 分项合格率=实得分/应得分×100%； 合计得分=∑实得分/∑应得分×100%。 第三部分：评估综述： 包括安全文明、质量风险等： 评估小结： （一）安全文明 1、现场工人未佩戴安全帽，存在安全隐患。。现场现场现场现场现场 第四部分：左岭新镇三期还建社区甲铺岭地块二区J3、J4、J9、J10标段质量安全风险问题小结 左岭新镇三期还建社区甲铺岭地块二区J3、J4、J9、J10标段——渗漏 问题描述:现场 左岭新镇三期还建社区甲铺岭地块二区J3、J4、J9、J10标段——渗漏 问题描述:现场 左岭新镇三期还建社区甲铺岭地块二区J3、J4、J9、J10标段——渗漏 问题描述:现场 左岭新镇三期还建社区甲铺岭地块二区J3、J4、J9、J10标段——渗漏 问题描述:现场 左岭新镇三期还建社区甲铺岭地块二区J3、J4、J9、J1