万科装修房细部节点收口.ppt

08. 03. 26 Page * - 谢谢聆听！ * * * * * 装修房细部节点收口 佛山工程管理部 2011年4月 装修房节点收口研究的意义——实用、美观、客户满意。装修房节点收口问题——材料、设计细节、图纸细化（叠图、排版图）、工人岗前培训、工人岗前技能考核、工人技能水平不一、过程控制、工序验收。 装修房节点收口措施——部品品质要求、材料、工人技能水平、过程监控制度、过程验收制度、责任划分清晰。 目 录 1 2 3 4 5 6 节点样板区的建立 交付样板建立 吊 顶 工 程 墙 面 工 程 地 面 工 程 木地板工程 7 8 9 涂 饰 工 程 裱糊与软包工程 细 部 工 程 10 门 窗 工 程 1、节点样板区的建立 卫生间沉箱 木地板 1、节点样板区的建立 卫生间墙砖 石膏板吊顶 1、节点样板区的建立 地面铺砖 2、交付样板的建立 ThemeGallery is a 问题 成因 措施 卫生间门槛渗漏 门槛石断裂 门槛石座浆不均匀，并与地面的空缝填缝剂不连贯，造成门槛石受力时断裂 要求工人严格按安装工艺要求施工，要求安装门槛石座浆均匀，填缝剂连贯密实。 3、门窗工程：卫生间门槛石收口 3、门窗工程：门框间距过小，高度参差 问题 措施 门框间距太小，施工面接近于无；两者水平高度参差不齐，不协调 土建设计阶段将门洞往右平移200；确定统一高度给各木作厂家 ThemeGallery is a 问题 成因 措施 自攻螺丝位置反锈 螺丝未采用镀锌自攻螺丝及未进行防锈处理。 镀锌自攻螺丝固定后，必须用防锈漆点补钉头后，才能进行腻子施工。 4、吊顶工程：自攻螺丝位置反锈 ThemeGallery is a 问题 成因 措施 石膏板吊顶常见开裂通病 施工控制措施不足 龙骨加强； 使用成品一体式转角； 选用质量好的嵌缝带； 腻子的控制； 温湿度的控制。 4、吊顶工程：石膏板吊顶常见开裂通病 ThemeGallery is a 问题 成因 措施 瓷砖墙、地、踢脚不对缝，影响美观 墙砖与地砖模数不对，正常施工顺序为先墙面，后地面，在施工中未严格控制，中途换施工班组。 施工前应排砖撂底，根据具体情况调整。尽量装饰材料幅宽一致，观感完整 5、墙面工程：瓷砖墙、地、踢脚对缝 ThemeGallery is a 问题 成因 措施 墙砖阳角采用对拼角施工，拼角处容易崩瓷、开裂，受碰撞后掉碴。 由于磕碰或温度、沉降（尤其是管道井位置）等变形导致阳角处开裂，且此处维修极为困难。 采用成品阳角线，降低施工、维修成本。 5、墙面工程：墙面阳角拼角收口 ThemeGallery is a 问题 成因 措施 卫生间地面金年华石材圈边返碱。 金年华石材密度小，吸水率高；石材背面未刷涂隔离防护剂；淋浴房的用水渗至石材下方，造成潮湿返碱 大理石石材在加工阶段要严把防护处理关；淋浴房采用单独区域防水，与整个卫生间防水分开设置；卫生间等潮湿环境下禁用金年华等低密度、吸水率高的天然石材。 6、地面工程：卫生间地面应选择密度高的石材 ThemeGallery is a 问题 成因 措施 地漏部位积水，米字形地砖接缝宽，不美观。 地砖铺贴时工人只关注大面走坡，没有关注短边的局部走坡，另米字形地砖，细化图。 6、地面工程：地漏收口 对装修工人进行交底培训，考核合格后才能上岗，地砖铺贴前要进行排砖图，，才能保证接缝顺直均匀美观。 √ × ThemeGallery is a 问题 成因 措施 铝合金门槛积水，门槛与木地板交接处发霉，变形。 阳台地面高于门槛泄水孔，造成门槛积水，木地板受潮发霉变形。 7、木地板：木地板与铝合金推拉门门槛收口 阳台门槛地面完成面低于铝合金泄水孔3～5mm，缝隙处用防霉硅酮密封胶进行塞缝。 ThemeGallery is a 问题 成因 措施 踢脚线为平口倒角连接，造成接口处不平，上下错位等情况。 手工制作安装，水平参差不齐，工艺缺陷。 7、木地板：踢脚线阴阳角收口 选用成品踢脚板阴、阳角； 平缝拼接宜选用企口类型产品，保证观感。 √ × 问题 措施 采用无柜体或柜体与柜门脱离式设计，柜门直接在木地板上固定，责任单位多，质量问题难以划分；成品保护难度大，不利于穿插施工。 7、木地板：木地板与衣柜收口 选用成品踢脚板阴、阳角； 平缝拼接宜选用企口类型产品，保证观感。 ThemeGallery is a 问题 成因 措施 铝合金门窗污染，刮花面漆 工人成品保护意识差，涂料施工前，窗框与墙面交界处未贴