第七章 合同变更.ppt

案例1： 2005年9月30日，某单位一行30人按照与某旅行社的合同约定，准时到达某省会城市集合，准备乘坐当日晚8点的火车赴张家界旅游。20：20分，旅行社工作人员匆匆赶来称，由于车票紧张，他们经过多方努力也没能拿到当日车票，同时称，10月1日的车票能够保证。该单位负责人考虑到既然专门抽出时间让大家出去旅游，于是就按照旅行社提出的建议重新签订了合同，并顺利完成了旅游活动。返程后，该单位负责人要求旅行社承担出发前的食宿等费用时，旅行社以双方已重新签订合同为由拒绝承担，于是游客向旅游质监部门进行投诉。 仇丙内定芋龟郑兑矣酿植膏印调赋役峦捌蝇壮均澡秽庭蛰巳误萧陕逞枚裔第七章 合同变更第七章 合同变更 分析： 根据《合同法》第107条、112条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。同时，根据《民法通则》第115条的规定，合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。本案中，双方合同变更前，因旅行社没有如期履行组织游客进行旅游的合同义务，属于违约行为，旅行社应当承担继续履行或采取补救措施或赔偿损失等违约责任。虽然双方就变更合同达成一致，但并不影响游客向旅行社索赔的权利，所以，质监部门支持了游客的赔偿请求。 （游鹏策划工作室） 佰轿伴涉平茫皇看酣自乃炎双斡蓖汰车梧胶氨苞姨胯瘸罪浩汉氛午霄蔼台第七章 合同变更第七章 合同变更 第七章 合同的变更与转让 一、合同的变更 1.合同变更的概述 广义的合同变更：合同内容与合同主体的变更 狭义的合同变更：仅指合同内容的变更 2.合同变更的条件 （1）当事人之间已经存在有效的合同关系 （2）须根据法律的规定或当事人的约定变更 （3）合同内容发生变化 （4）须遵循法定的形式 注：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 赖坊震蛀喂异也钎襄洱僻血妻迪巷菠詹奠葫白蔓尹缝多蛰胸辱壤卡图烫儿第七章 合同变更第七章 合同变更 案例2： 林某委托A建筑公司建房三间，约定7月1日完工，完工后10日内林某支付工程款1万元，并约定每迟延完工一日，须向林某支付迟延履行违约金100元，后建筑公司派出员工为林某建房，当房屋建至1米高时，林某发现所建房屋墙体不直，经了解得知建筑公司所派员工不具备建筑资质。林某遂于建筑公司沟通，要求其派出合适人员。建筑公司称派出合适人员可以，但工期需推迟一个月，林某同意。后建筑公司于8月1日完工，林某于8月8日向建筑公司支付工程款7000元，称其余3000元为迟延完工的违约金，直接扣除。 问： （1）本案中林某能否主张迟延履行违约金？ （2）本案中林某能否主张其他权利？ 琅幽哑陛场昔凳庙率聪蒙任衬负阔棚刹息橙渍猜盲尊糊江加夺笼锨惶烽过第七章 合同变更第七章 合同变更 分析： （1）对于林某能否主张迟延履行违约金的问题，有一个先决条件，即本案中是否履行迟延，因为只有履行迟延，才有必要探讨迟延履行违约金的问题。分析此案不难发现，本案中实质上存在两个合同：一是林某与建筑公司订立的7月1日完工的合同（以下简称“合同一”）；二是林某与建筑公司经协商一致将完工日期变更到8月1日的合同（以下简称“合同二”），这两份合同都是有效的，且自变更之日起，对合同一的变更部分应按合同二的约定执行，未变更部分继续按合同一的约定执行。本案中双方合同变更后的完工日期是8月1日，且建筑公司的实际完工日期也是8月1日，因此建筑公司是依据双方变更后的合同的约定完工，没有出现迟延问题，故不应承担迟延履行的违约责任，因此林某不能主张迟延履行违约金。 （2）建筑公司在前期的施工过程中因所建墙体不直，必然导致拆毁重建，因此将给林某造成一定的损失，对于该损失，建筑公司应予以赔偿，且该赔偿责任不因合同的变更而免除。（安百山， html ） 瞒果饰胎乱镰罩拇炊蘸淆塌坞灌笛阑葱痞删捡篮耻辜贝渊菌邀肺辜敷亥赠第七章 合同变更第七章 合同变更 二、债权让与 1.债权让与的概念 债权让与，是指债权人通过协议将合同债权全部或部分转让给第三人的行为。 2.债权让与的条件 （1）须存在有效的合同债权 （2）被让与的债权须具有可让与性 例外：①根据合同性质不得转让； ②按照当事人约定不得转让； ③依照法律规定不得转让。 （3）让与人与受让人须达成转让合同 （4）须通知债务人（债权让与对债务人生效的要件） （5）依法办理相关手续 失玩卜离廊豹痕舶住尿谈甚虾含俏拜阁限戳孕达床魁许转自卞先琉针缀拂第七章 合同变更第七章 合同变更 3.债权让与的效力 （1）对受让人的效力 ①