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物权法对担保物权制度的补充与完善.pdf

2007年 12月 福建政法管理干部学院学报 Dec.2oo7 第4期(总第34期) Journ~of F~ian College of PoliticM Science&Law No.4(Sum NO.34) 物权法对担保物权制度的补充与完善 杨 梓 (宁夏司法警官职业学院,宁夏银JII 750021) 【摘 要】 《物权法》《担保法》二者都是调整担保法律关系的基础性法律规范。由于产生的时代背景不同, 《物权法》对《担保法》的进一步补充与完善就成为一种必然。 【关键词】 物权法;担保法;担保物权;补充与完善 【中图分类号】D923.2 【文献标识码】A 【文章编号】1009—9093(2007)一04—0081—03 《物权法》的主要任务是明确物的权利归属问题, 外。以不动产登记簿为准。”这是关于不动产权属证书 最大限度地保护物之所有权人的合法权益,它同时也 的规定。即不动产的所有权证、使用权证等,是登记机 有保护当事人顺利实现债权、规避市场风险的作用。 关颁发给权利人作为其享有权利的证明。但根据物权 因此,《物权法》第四编(担保物权)的内容与正在实施 公示原则,完成不动产公示的是不动产登记,不动产物 的《担保法》的内容相比较,呈现以下特点:有的内容交 权的根据仍然是不动产登记簿,不动产物权的归属与 叉、重合,有的内容相互冲突,更重要的是对许多内容 内容应以不动产登记簿为依据。不动产证书权属证书 进行了补充,使担保物权制度更加完善。对于二者的 只是其外在表现形式,并不具有代表不动产物权的功 冲突部分,笔者已在《透视担保物权制度中的法律冲 能。 突》一文中进行了阐述。本文主要就《物权法》对《担保 通常情况下不动产登记簿记载的权利和事实上权 法》的补充与完善部分进行论述。这里所提出的补充 利应当是一致的,但是现实生活的复杂性,有时也会出 与完善部分是指该法律问题,《担保法》没有规定,或者 现登记簿与客观实际、或者与不动产权属证书上记载 只是在最高人民法院《关于适用(中华人民共和国担保 不同的情况。造成不一致的原因是多方面的,但规定 法)若干问题的解释》中有所涉及,而在《物权法》中明 不动产登记簿效力的推定原则,对我们在司法实践过 确加以规定的部分。 程中,客观、公正地解决不动产权属纠纷具有十分重要 一 、 不动产登记簿与不动产权属证书 的意义。 根据《物权法》第十六条一款规定:“不动产登记簿 二、动产浮动抵押 是物权归属和内容的根据。”民法学上一般称为权利正 《物权法》第一百八十一条规定:“经当事人书面协 确性推定原则。即不动产登记簿上记载某人享有某项 议。企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的 物权时,推定该人享有该项权利其权利的内容也以不 以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务 动产登记簿的记载为准。《物权法》第十七条规定:“不 人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权 动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不 的情形。债权人有权就实现抵押权时的动产优先受 动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致; 偿。”以上是关于动产浮动抵押的规定,是指企业以其 记载不一致的。除有证据证明不动产登记簿确有错误 全部资产包括现有的、将来的、不动产、动产。例如机 【收稿日期】2007—07—21 【作者简介】杨梓(1963一),女,宁夏司法警官职业学院副院长、副教授。

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