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市场简报商铺2016年11月
Savills World Research
Nanjing
市场简报
商铺 2016年11月
图片：新街口Hamleys旗舰店
概述
两个新项目进驻新兴商圈使得非核心商圈空置率与租金均有所提高。
2016年第三季度有两个项目入市， 中高端购物中心首层租金环比上
全市中高端商铺存量近275万平方米。 0.3%至人民币每平方米每天15.2元，同 “电商的迅猛发展使得人们的消
比增长5.8%。 费习惯发生改变，发展商选择降低
2016年第三季度，全市购物中心空
置率环比上升2.8个百分点至6.3%。 2016年第四季度将有四个中端商铺 其项目的零售比例、增加体验类
项目开业，预计将带来238,000平方米 业态来保证其项目的客流量。” 简
的商业体量。
可，第一太平戴维斯市场部
/research 01
市场简报 | 南京商铺 2016年11月
中高端商铺市场 图 1
1
2016年第三季度南京市社会消费品 商铺供应和存量 ，2000年-2016年第三季度
零售总额保持稳定增长，达3,704亿
元，同比增长10.9%。同时，固定资 购物中心(左轴) 百货(左轴) 存量 （右轴）
产投资比去年同期增长1.2%达3,964 500,000 5.0
亿元，而城镇人均可支配收入同比增 450,000 4.5
长8.4%。
400,000 4.0
350,000 3.5
供应与存量
百
万
2016年第三季度有两个项目入市， 米 300,000
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