第二讲村镇规划的资料工作.docVIP

第二讲 村镇规划的资料工作知识点一 村镇规划的资料内容 　 　　村镇基础资料是村镇规划的基础，与城市规划相比，村镇资料的收集较容易集中，内容较简单。规划人员应根据规划内容和重点来确定资料量，并从繁多的数据中认识村镇的内在问题和矛盾，从而确定规划主攻方向。 　　 　　一、 历史沿革资料 　　（1）解放前：乡镇的形成和演变过程；有无特定的历史事件、名胜古迹。 　　（2）解放后：乡镇建设的主要成就及发展过程中的经验教训。 　　作用：有助于确定城镇性质和挖掘地方特色。 　　 　　二、区域基本情况 　　（1）农业情况: 农作物的构成及土地利用情况，农、林、牧、副、渔各业的生产情况、产值和今后发展规划；农作物的加工、储运及对村镇建设的影响；现状专业村和经济区的划分，农业优势和拳头产品的确立。 　　（2）资源条件: 乡域内矿产资源的种类、分布、储量、开采价值；林业、渔业、畜牧、水利等资源的基本情况。 　　（3）农村居民的概况: 现状镇、集镇及基层村阶性质、规模、发展方向、迁并可能及彼此关系。 　　（4）对外交通联系: 区域内铁路、码头的技术等级和运输能力，现有过货量及对村镇的影响；穿境公路和主要乡路的走向、等级、长度；有无新辟公路和铁路、码头扩建的设想。 　　作用：能在规划中正确地分析区域内的工农业、自然资源、交通运输等的相互关系及对乡镇的影响；确定农业产业化和农村工业化的发展方向及乡镇区域市场定位。 ? 　　三、自然条件资源 　　（1）地形: 了解地形起伏特征，区划出平原、丘陵、山地、河道及农田等用地。 　　（2）地质: 包括土壤承载力大小及其分布，地震情况，以及冲沟、滑坡、沼泽、盐碱地、岩溶、沉险性大孔土的分布范围。 　　作用：通过l、2两项，可明确区域及镇（集镇）内修建区的分类，即适宜修建地区、采取一定措施后适宜修建地区和不宜修建地区。 　　（3）水文：包括地上水文和地下水文。 　　地上水文包括河湖的最高、最低和平均水位，河流的最大、最小和平均流量；最大洪水位，历年的洪水频率，淹没范围及面积，淹没概况。河流流量是选择城镇生活用水和工业用水水源的重要因素，也是城镇防洪工程规划的主要依据之一。洪水淹没线应在现状图上标出。 　　地下水文则应掌握地下水位的流向及蕴藏量、泉眼位置、流量及其水质情况。在地面水不足的地区，地下水是城镇生产、生活用水的补充水源。在一般情况下，采用地下水作水源比较经济可靠。但在有的地区，过量的使用地下水会使地面下沉。地下水位是选择和评定用地的基础资料之一。 　　（4）气象：历年、全年的主导风向、风向频率、平均风速；平均降水总量、暴雨概况；气温、地温、相对湿度、日照等。 　　根据风向资料绘制的“风向玫瑰图”是进行功能分区、正确处理好工业区同居民住区之间相互关系的重要依据。 　　年降水量是地面排水规划和设计的主要资料。在常年多雨的地区，可能引起山洪暴发。掌握了降水量资料和暴雨概况，就可提出需要采取哪种防雨措施或修筑水库的建议。 　　总之，自然资料是合理高效地利用村镇土地和选择及划分建设用地的重要依据。 ? 　　四、人口资料 　　包括现状总人口、户数、劳动力构成、年龄结构、性别比例、农业与非农业户的比重及自然与机械增长率。其中，总人口数应调查过去5～10年阶情况。 　　作用：现状人口资料是确定村镇性质和发展规模的重要依据之一。通过对城镇人口的劳动构成和年龄构成的分析，可了解村镇劳动力后备力量状况。确定公共福利和文教设施的数量和规模。根据村镇人口的发展规模，确定规划期各个时期用地的面积。 五、村镇工业资料 　　（1）区域内非乡（镇）办企业: 性质、规模、产品、产量、产值、三废污染、职工流向、运输方式及对乡镇的影响和可能的协作关系。 　　（2）乡（镇）办工副业企业: 种类、产品、职工数、场地面积、原料来源、产品流向和运输方式；企业今后发展计划。 　　作用：确定和提高今后工业企业的集约化可能性和方向；确定工业企业对农村剩余劳动力的吸纳，合理地安排村镇布局。 ? 　　六、居住用地的分布 　　（1）居住用地的分布、生产与生活的关系、未来居住用地发展方向。 　　（2）现有居住和建筑面积总量，建筑质量分类统计。 　　（3）典型地段的住宅建筑密度和居住面积密度，户型构成及生活居住的特点。 　　（4）受保护民居的规模、范围和特色分析。 　　（5）每户宅基地大小、建筑放线控制、旧房改造计划。 　　作用：掌握现有居住水平，确定居住用地发展规模和居住形式以及与生产、商业和对外交通等的关系。 ? 　　七、公共建筑与用地 　　村镇公共建筑，如医院、政府、中小学俱乐部、图书馆、文化中心、旅馆、商店、运动场等的分布、数量、建筑面积、规模、质量、占地数量、历年修建量和近期、远期的发展计划。