第十章 评估报告的撰写及评估小结.doc

江苏省技工学校教案首页 授课日期 班 级 课 题: 第十章 评估报告的撰写及评估小结 教学目的、要求 :了解：二手车评估报告的结构 掌握：二手车评估报告的内容 教学重点、难点：1、重点：二手车评估报告的内容 2、难点：二手车鉴定与评估评估过程 授课方法：讲授法 问答法 归纳法 教学参考及教具（含电教设备）：《二手车鉴定、评估与交易》 电子工业出版社 授课执行情况及分析： 板书设计或授课提纲： 第十章 评估报告的撰写及评估小结 九、二手车评估报告 1、二手车评估报告的定义 二手车评估报告是对二手车鉴定评估结果的归纳总结，是对评估对象的概括。 2、二手车评估报告的作用 二手车评估报告用于给二手车登记造册归档。 3、二手车评估报告的结构 （1）题头 （2）综述 （3）正文 （4）结论 4、二手车评估报告的内容 （1）委托方与车辆所有方简介 委托方，联系人，联系电话 委托车辆车主 （2）二手车鉴定与评估评估目的 评估目的介绍 （3）二手车鉴定与评估评估对象 （4）二手车鉴定与评估鉴定评估基准日 （5）二手车鉴定与评估评估原则 客观性，独立性 公正性，科学性原则 （6）二手车鉴定与评估评估依据 行为依据，法律、法规依据 产权依据 评定及取价依据 （7）二手车鉴定与评估评估方法 重置成本法 现行市价法 收益现值法 其它 计算过程描述 （8）二手车鉴定与评估评估过程 评估过程描述 十、二手车鉴定与评估实例 1、2005年奥拓快乐王子 2、宝来1.6AT豪华型 3、捷达 4、桑塔纳普通型  问答法 3分钟 讲授法 2分钟 讲授法 1分钟 讲授法 10分钟 讲授法 10分钟 讲授法 10分钟 讲授法 10分钟 讲授法 10分钟 复习提问： 1、如何应用速算法来评估二手车价格？ 2、二手车计算机评估法的局限。 作业讲评： 新课引入： 本节课我们将和大家一起学习二手车评估报告的撰写以及讲一些二手车鉴定与评估的案例，帮助大家进一步学习。 新课内容： 第十章 评估报告的撰写及评估小结 九、二手车评估报告 1、二手车评估报告的定义 二手车评估报告是对二手车鉴定评估结果的归纳总结，是对评估对象的概括。 2、二手车评估报告的作用 二手车评估报告用于给二手车登记造册归档。 3、二手车评估报告的结构 （1）题头 （2）综述 （3）正文 （4）结论 4、二手车评估报告的内容 （1）委托方与车辆所有方简介 委托方，联系人，联系电话 委托车辆车主 （2）二手车鉴定与评估评估目的 评估目的介绍 （3）二手车鉴定与评估评估对象 厂牌型号，车牌号码，发动机号 车辆识别代号，登记日期 年审检验合格 公路规费交至年月 购置附加税证 车船使用税 （4）二手车鉴定与评估鉴定评估基准日 （5）二手车鉴定与评估评估原则 客观性，独立性 公正性，科学性原则 开始板书 介绍 强调 再三强调 重点 反复讲解 介绍 强调 再三强调  讲授法 10分钟 讲授法 10分钟 归纳法 3分钟 讲授法 1分钟 （6）二手车鉴定与评估评估依据 行为依据，法律、法规依据 产权依据 评定及取价依据 （7）二手车鉴定与评估评估方法 重置成本法 现行市价法 收益现值法 其它 计算过程描述 （8）二手车鉴定与评估评估过程 评估过程描述 十、二手车鉴定与评估实例 1、2005年奥拓快乐王子 2、宝来1.6AT豪华型 3、捷达 4、桑塔纳普通型 小结： 本节课我们和大家一起学习了二手车评估报告的撰写以及讲一些二手车鉴定与评估的案例，帮助大家进一步深入学习。 作业布置： 1、评估报告的基本要求是什么？ 2、评估报告正文的内容是什么？ 3、评估与定损的区别是什么？ 结合书本 强调 难点 反复讲解 结合案例 2