深圳市土地使用权出让公告-深圳市土地房产交易中心.DOC

深圳市土地使用权出让公告 深土交告〔2016〕30号 根据有关法律、法规，受深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局（以下简称市规划国土委宝安管理局）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以“带产业项目”挂牌方式公开出让A203-1115宗地的使用权。公告期自2016年11月30日起至2016年12月20日止，挂牌期自2016年12月21日起至2016年12月30日15时止。现予公告。 一、出让宗地基本情况 宗地号 土地 位置 准入行业类别 项目名称 土地 用途 土地面积 （平方米） 建筑面积 （平方米） 挂牌起始价（人民币、万元） 履约保证金（人民币、万元） 土地使 用年限（年） A203-1115 宝安区福永街道 高端装备制造业 全球激光智能制造产业基地 工业用地 95277.34 381108 57800 11560 30 上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。 二、出让条件 （一）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》、产业发展监管协议、《出让合同》。签订《出让合同》时，竞得人可选择5个工作日内一次性付款或分期付款；选择分期付款的，自签订《出让合同》之日起5个工作日内首付50%，余款1年内不计利息付清。 （二）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案开发建设。 （三）本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。建设用地使用权及建筑物不得转让；社区健康服务中心、公共厕所由竞得人建成后无偿移交政府；地块内规划道路由竞得人投资建设，建成后权属归政府，须全天候无偿向社会开放。 三、竞买申请人主体资格条件 具备下列条件的企业，可申请竞买本次出让宗地： （一）产业类型：高端装备制造业之激光加工及自动化装备。 （二）生产技术：具有大功率激光加工（1000W以上）和中小功率激光加工生产能力，涵盖激光打标、激光雕刻、激光切割、激光焊接、激光钻孔、激光微加工等至少五大类激光加工技术，拥有生产激光加工系统设备核心器件的自主研发能力，具有自主知识产权的激光加工数控系统，能生产应用于工业用激光加工系统集成装备。 （三）产业标准：产品生产符合国家ISO9001质量控制体系和ISO14001环境管理体系标准，主要产品系列获得欧盟CE认证，以及国家工信部智能制造试点示范认定。 （四）产品品质：企业上年度销售收入不低于人民币50亿元,工业产品的市场应用达到五年以上。 四、竞买申请程序 （一）申请主体资格审查 竞买申请人应当在公告期内（工作日），向深圳市宝安区经济促进局（以下简称宝安区经济促进局）提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。 （二）网上注册 竞买申请人应登录，进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”（以下简称网上交易系统），进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》（以下简称《操作指南》）。 （三）申请竞买 竞买申请人网上注册后，应按照《操作指南》有关要求，通过网上交易系统选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。竞买申请截止时间为履约保证金的到账截止时间。 （四）交纳履约保证金 竞买申请人应通过网上交易系统交纳履约保证金，履约保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《操作指南》。 竞买申请人须通过网上交易系统及时查询履约保证金到账情况。履约保证金的到账截止时间为2016年12月29日16时30分（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。 （五）申请确认竞买资格 竞买申请人按时足额交纳履约保证金后，网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执，在2016年 12月30日14时30分前（工作日），到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。 五、确定竞得人的办法 交易中心在挂牌期内（工作日）接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2016年12月30日15时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以价高者得为原则确定竞得人。 六、其他 本公告内容如有调整，将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、