不动产登记试点最终报告汇编.pptx

平泉县不动产登记试点工作报告（平泉县东王杖子村）; 主 要 内 容;1 概述; 1.3 试点工作目标 根据相关法律法规，依法确认并查清试点区域内包括宅基地、集体建设用地等每一宗土地的权属、位置、界址、面积、用途、地上房屋等建筑物、构筑物所有权、森林、林木、草原所有权的基本情况，为实施不动产统一登记奠定基础。具体的工作目标有： (1)、提交试点区不动产登记簿册及不动产登记证书。 (2)、提交试点区域内的不动产登记总结报告，为制定河北省不动产登记规程、细则提供依据，积累工作经验。 1.4 试点工作任务 ⑴、宅基地和集体建设用地登记。 ⑵、农村房屋登记。 ⑶、森林、林木、草原登记。 ; 1.5 试点工作的法律依据 (1)《中华人民共和国物权法》 (2)《中华人民共和国土地管理法》 (3)《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第256号） (4)《确定土地所有权和使用权的若干规定》（国家土地管理局，1995） (5)《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发[2010]1号） (6)《国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发[2011]60号） (7)《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[2011]178号） (8)《河北省土地登记办法》 (9)《房产测量规范 第1单元 房产测量规定》（GB/T 17986.1-2000） (10)《房产测量规范 第2单元 房产图图式》（GB/T 17986.2-2000） (11)《河北省农村宅基地管理办法》 (12)《林权法》 ;2 工作步骤;2.2 宣传工作 (1)、县政府召开 “不动产登记试点工作”专题会议，对涉及到的杨树岭镇和东王杖子村进行动员部署，进行布置安排落实，明确此项工作的期限、受理地点及申请人应提交的登记资料等主要内容。 ; (2)、政府和有关部门加大宣传力度，采取多种形式，广泛宣传不动产登记发证工作的重要意义，做到家喻户晓、人人皆知，增强不动产登记试点中人们的积极性和自觉性. ; (3)、通过粘贴布告，悬挂条幅等宣传手段和新闻媒体加强舆论引导，及时报道不动产登记发证工作情况，为确权登记发证工作营造良好的社会氛围。 2.3搜集资料 (1)、从国土部门收集到东王 杖子村农村集体土地所有权、农 村宅基地及建设用地使用权的调 查资料，国有土地使用权等相关 权源材料。 (2)、从住建部门收集到《房 产测绘技术规程》和《农村地籍 和房屋调查技术方案》，部分房 屋翻盖和批件手续、规划许可证。; (3)、从林业部门收集到部分林权证、东王杖子村资源图、相关权源材料、登记材料及其相关的证明材料，林业系统内的技术规程、《林权法》等;2.4编写技术设计书 不动产登记试点工作设计书由河北省第二测绘院、河北省区域地质矿产调查研究所、河北省地勘局第十综合地质大队共同编写，由省国土资源厅组织专家评审修改后定稿，作为作业过程技术指导书。技术设计书的主要内容包括： (1)、调查区概况，地理位置、任务、目标等 (2)、已有资料的分析及评价 (3)、作业技术路线和流程 (4)、不动产调查、不动产测量 (5)、数据库建设 (6)、登记发证 (7)、质量管理措施 (8)、提交成果 ; 2.6技术培训 为了让不动产登记人员尽快熟悉并掌握不动产登记工作，技术单位派出业务负责同志，对不动产登记人员进行针对性业务培训。 2.7组织试点 我们按照“点上试验， 以点代面，积累经验、全面 推开”的原则，开展试点工 作，并选择