专业市场发展规律及趋势研究汇编.pptx

专业市场发展规律及趋势研判;概念篇;;专业市场的发展阶段——经历五代专业市场;;案例篇;案 例 分 析;红星美凯龙发展历程;红星美凯龙发展历程;11;一般运营管理模式——①定位中高端收入群体；②强调体验式购物模式；③与知名企业等结成战略联盟；④售后客户服务四大核心承诺；;不同于专业导向型的地产开发模式，红星地产通过植入商业资源驱动人气，获得后期地产开发收益。;在家居专业市场发展成熟的基础上，红星集团开始践行从“家居到地产”的跨界，并致力于城市新核高端综合体。;襄阳首座全方位、多业态商场；9.5万㎡一站式建材家居中心；;红街——1-3F，2-3F通过16条连廊与家居博览中心相衔接，并辅助打造部分建材家居类、餐饮类、休闲娱乐类和社区服务类； 家居博览中心——共3F，业态涵盖建材家居，目前已完成90%招商；;红街——约1.5万㎡，产品区间38-246㎡左右，1拖2销售，6年返租； 家居博览中心——约8万㎡，占比商业总量85%，全部自持，只租不售；;形象设计及配套——玻璃幕墙+LED立面、5部观光电梯、8部手扶梯、16个连廊、内部点式商业景观等共同打造出现代化体验式家居卖场；;案例点评;地址;;红星美凯龙地处城市发展主轴，周边新建小区众多，2-3年内新建小区体量高达241万方，近期人口导入势头强劲，属建材家居需求的密集地带；;;案 例 分 析;南国大家装;以统一经营20年及南国的央企品牌为噱头，现已有200多家知名品牌入驻，目前整体运营情况较好。;类型;双中庭+手扶电梯+观光电梯+中央空调+1000余个停车位，公共配套丰富，购物环境较好；4大主入口设计，内部动线清晰，人流引导性较强。;成交客户以公务员、国企、私企职工等投资客为主，以个体商户、自由职业者等为辅，主力成交价格在20-40万左右。;荆州南国城市广场总结;案 例 分 析;;楼层;优势;自买自营客户：经营者 约70%;黄冈三清国际华城总结;;实战篇;三四线城市发展现状及规律;三四线城市发展现状及规律;三四线城市发展现状及规律;三四线城市发展现状及规律;三四线城市发展现状及规律;三四线城市发展现状及规律;三四线城市发展现状及规律;三四线城市发展现状及规律;三四线城市发展现状???规律;三四线城市发展现状及规律;三四线城市发展现状及规律;三四线城市发展现状及规律;三四线城市发展现状及规律;畅谈篇;专业市场发展规律和趋势;随着竞争的加剧、品牌的集中和消费力的提高专业市场正面临着一系列的挑战，尤其是风行正盛的电商行业对其冲击。;; The End, Thank you!