基于层次分析法的城市基础设施项目投资综合评价方法简述剖析.ppt

三、研究的主要内容 某项目指标 最终得分 经济性指标 项目投资 0.066 0.226 促进城市经济发展 0.530 运营费用 0.180 拆迁费用 0.128 社会性指标 对区域相关产业发展的影响 0.380 0.449 缓解交通压力 0.220 对区域规划布局的影响 0.510 对其他交通运输设施的影响 0.420 扩大社会服务容量 0.240 对弱势群体的影响 0.150 社会对项目的适应性和可接受程度 1.220 环境性指标 交通安全 3.310 1.839 环境污染 1.590 节能 0.616 三、研究的主要内容 实例 由以上结果可以预测，本项目的投资评价结果为0.226+0.449+1.839=2.514，可以以此为标准进行投资的优化，以期得到更为满意的投资效果；如果有多个方案的话，可以用这个评价结果做出比较，以进行决策。 同时，也可以预测出该项目的经济性指标的效果差，社会性指标的投资效果良，环境性指标的投资效果优。 延伸项目—某高校学生宿舍项目投资综合评价 三、研究的主要内容 四、结论 1.建立了基于层次分析法的科学、合理的城市交通基础设施项目投资综合 评价指标体系。 2.对所有的指标进行了定量评价，根据结果的数据对比，来预测实际项目 的投资效果，为投资提供参考依据。 3.利用一个具体项目有力地证明了层次分析法能科学、合理的进行基础设 施项目的投资评价。为实际项目提供了较有意义的参考依据，同时也对 其它基础设施项目的投资评价具有借鉴意义。 五、不足之处 由于资料有限，在 指标体系的构建过 程中，指标体系不 够完善。 评价的对象只是交 通基础设施项目， 虽对城市基础设施 的投资评价有一定 的代表性，但还需 考虑不同基础设施 的特性。 存在定性指标，虽 经过量化，但或多 或少仍会对评价结 果的准确性产生一 定的负面影响。 基于层次分析法的城市基础设施项目投资综合评价方法简述Comprehensive Evaluation Method of Investment in Urban Infrastructure Projects Based on the AHP 一、研究框架 指出了科学合理的进行基础设施项目投资评价和决策的重要性 从国内外两方面阐述了项目评价的产生和发展 理论基础 构建出评价指标体系 进行实例分析，验证指标体系，得出结论 课题研究的背景和意义 研究现状 基础设施投资项目 层次分析法 构建道路基础设施评价指标 社会性指标 经济性指标 环境性指标 实例分析 结论 二、研究背景及意义 研究背景 其一、我国政府一直致力于创建资源节约型的可持续发展社会； 其二、随着公共建设领域投资主体的逐步多元化和投融资方式的不断增加，投资者不再单纯地关注项目本身的盈利性和偿债性，开始注重社会责任、环境影响； 其三、基础设施项目投资评价方法和指标体系不够科学、合理~ 二、研究背景及意义 研究意义 学术研究领域积极探讨 政府部门的关注 目前评价方法不够科学、合理 建立一套科学的基础设施项目投资综合评价体系，用于指导建设项目的科学决策和管理，改进投资决策，保证基础设施建设项目的可行性和评价客观、公正性，对于进一步深化投资体制改革，提高科学决策能力、投资管理水平和投资效益，具有重要的现实意义。 三、研究的主要内容 国外、国内研究现状 追求利益 最大化 投资分析属于 个人的事 出现公共项目 经济评价方法 发展中国家项目 评价理论 所有的贷款项目 都要经过评估 静态分析法 影子价格法 《建设项目经 济评价方法与参数》 《建设项目经济评价方法 与参数（第三版）》 国外研究现状 国内研究现状 （资本主义发展初期） （20世纪30年代前） （20世纪30年代） （20世纪60年代） （20世纪80年代后） 经过长期的研究发展，国外投资项目评价已经形成了较为完善的体系 （20世纪50年代） （20世纪70年代末） （1987年） （2006年） 我国项目评价理论和方法日趋成熟，越来越受到人们的重视 三、研究的主要内容 城市基础设施定义 基础设施被西方理论界作为国民经济和社会发展的基本要素，泛指由国家或各种公益部门建设经营，为社会生活和生产提供基本服务和一般条件的非营利性行业和设施。从理论上说，基础设施虽不直接创造社会最终产品，但却是社会发展不可缺少的生产和经济活动，因而被称为“社会一般资本”。 三、研究的主要内容 城市基础设施范围 世界银行将基础设施分为经济基础设施和社会基础设施。其中，经济基础设施包括三类，分别是：公用事业，包括电力、管道煤气、电信、供水、环境卫生设施和排污系统、固体废物的收集和处理系统等；公共工程，包括大