建设工程投资审计(周聿)第3章投资决策案例.ppt

* 1 建设工程投资审计概述2 建设工程投资主体行为审计3 建设工程投资决策审计4 建设工程招投标与采购审计5 建设工程合同审计6 建设工程施工阶段价款审计7 建设工程竣工结算决算审计8 建设工程投资效益审计9 建设工程投资审计工作组织10 建设工程投资审计操作实务 武汉理工大学出版社 2015年5月 * * 《建设工程投资审计》课程 主编：周聿 刘寰 武汉理工大学出版社 * 目 录 建设工程立项决策审计 3.1 建设工程可行性研究报告及投资估算审计 3.2 建设资金来源及到位审计 3.3 建设工程设计概算审计 3.4 3 建设工程投资决策审计 * 3.1 建设工程立项决策审计 3.1.1建设项目立项决策规模审计　 3.1.2建设项目立项决策选址审计 3.1.3建设项目立项决策方案审计 * 3.1 建设工程立项决策审计 3.1.1 建设项目立项决策规模审计 1.建设规模影响因素审计 * 3.1 建设工程立项决策审计 3.1.1 建设项目立项决策规模审计 2.建设规模方案比选 * 3.1 建设工程立项决策审计 3.1.2 建设项目立项决策选址审计 1 . 建设地区的选择 2 . 建设地点（厂址）的选择 3 .建设地点（厂址）方案的技术经济论证 * 3.1 建设工程立项决策审计 3.1.3 建设项目立项决策方案审计 1. 技术方案审计 2. 设备方案审计 3. 工程方案审计 * 3.2 建设工程可行性研究报告及投资估算审计 3.2.1 可行性研究阶段划分及投资估算指标　 3.2.2 投资估算的编审依据、要求及步骤 3.2.3 投资估算文件的编审 * 3.2 建设工程可行性研究报告及投资估算审计 3.2.1 可行性研究阶段划分及投资估算指标 1.投资估算的含义及作用 投资估算书是项目建议书或可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。 2.投资估算的作用 投资估算既是建设项目技术经济评价和投资决策的重要依据，又是该项目实施阶段投资控制的目标值。 * 3.2 建设工程可行性研究报告及投资估算审计 3.2.1 可行性研究阶段划分及投资估算指标 2.投资估算指标的内容 投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标，其范围涉及建设前期、建设实施期和竣工验收交付使用期等各个阶段的费用支出，内容因行业不同而各异，一般可分为： （1）建设项目综合指标 （2）单项工程指标 （3）单位工程指标 * 3.2 建设工程可行性研究报告及投资估算审计 3.2.1 可行性研究阶段划分及投资估算指标 3.项目可行性研究阶段划分与估算精度要求 阶段 工作内容 特点 精度要求 项目规划阶段 根据国民经济发展规划、地区发展规划和行业发展规划的要求编审,粗略估算建设项目所需投资额 允许误差大于±30% 项目建议书阶段 按项目建议书中的产品方案、项目建设规模、产品主要生产工艺、企业车间组成、初选建厂地点等，估算所需投资额 此时投资估算是审批项目建议书的依据，是判断项目是否需要进行入下一阶段工作的依据 误差控制在±30%以内 初步可行性研究阶段 初步明确项目方案，为项目进行技术经济论证提供依据，在掌握更详细、更深入的资料的条件下，估算所需投资额 判断是否进行详细可行性研究的依据 误差控制在±20%以内 可行性研究阶段 对项目进行较详细的技术经济分析，决定项目是否可行，并比选出最佳投资方案，投资估算报审 获批后的投资估算为工程设计任务书中规定的项目投资限额，对工程设计概算起控制作用 误差控制在±10%以内 * 3.2 建设工程可行性研究报告及投资估算审计 3.2.2 投资估算的编审依据、要求及步骤 1.投资估算的编审依据 2.投资估算的编审要求 3.投资估算的编审步骤 * 3.2 建设工程可行性研究报告及投资估算审计 3.2.3 投资估算文件的编审 1.建设投资估算的编审 （1）概算法 （2）形成资产法 2.建设期利息估算的编审 3.流动资金估算的编审 4.单项工程投资估算的编审 5.项目总投资估算的编审 6.项目分年投资计划的编审 * 3.3 建设资金来源及到位审计 3.3.1 建设资金概述　 3.3.2 建设资金审计的内容 3.3.3 建设资金审计应把握的重点 * 3.3 建设资金来源及到位审计 3.3.1 建设资金概述 1.财政预算拨款 2.投资项目资本 3.建设单位自有资金 4.金融机构贷款 5.发行债券融资 6.国际金融组织和国外政府贷款 * 3.3 建设资金来源及到位审计 3.3.2 建设资金审计的内容 1.审计各类资金来源的真实性和合规性 2.审计自筹资金是否经财