建筑安装工程预算与招投标案例.ppt

安装工程预算与招投标 李联友 第一章概论 建设工程的生产特点： 周期长、环节多、消耗量大、占用资金多的生产耗费过程。 安装工程 的范围：工业建筑，民用建筑 第一章概论 研究对象：通过编制建筑安装工程概预算的方法，确定建筑安装工程产品的合理价格。 课程研究的任务 ： 第一章概论 了解建筑设备安装工程招标与投标；建筑设备安装工程合同；建筑设备安装工程监理的概念，重点学习安装工程施工图预算中工程量的计算方法和工程量清单及计价的编制方法，掌握安装工程造价的费用构成、计算方法、定额标准及计价规范，同时掌握安装工程施工组织和建筑设备安装工程项目管理的相关内容。 第一章概论 本课程的主要内容 基本建设；建筑设备安装工程定额；建筑设备安装工程预算；建筑设备安装工程费用；建筑设备安装工程施工图预算编制；建筑设备安装工程工程量清单；建筑设备安装工程招标与投标；建筑设备安装工程合同； 第一章概论 建筑设备安装工程监理；建筑设备安装工程施工组织；建筑设备安装工程项目管理；建筑设备安装企业管理等内容。 第一章概论 重点内容是安装工程施工图预算的编制，安装工程工程量清单和安装工程招标与投标等内容 ，建筑安装工程工程量清单计价的编制方法 。 第一章概论 本课程的学习方法 本门课是一门技术性、专业性和综合性极强的课程 ，要求将有关课程的知识有机地结合起来，综合运用 。本门课程也是一门操作性、实践性很强的工作 ，结合实际施工设计图纸，进行系统的设计训练 。 本课程考核方法 作业成绩（10）+出勤（10）+考试（80）=100分 第二章工程基本建设 一工程基本建设：是指利用固定资产投资，为完成建设工程项目进行的建筑安装装、设备购置以及与此相联系的其它工作而形成新的整体性固定资产的经济活动 。 第二章工程基本建设 作用和目的：国民经济各部门为了扩大再生产的重要手段，既增加固定资产的建设工作，目的是提高整个国民经济的生产能力和人民的物质文化生活水平。 工程建设的分类 ： 1.按投资项目类别分类 第二章工程基本建设 基本建设项目、更新改造项目、房地产开发建设项目。 2.按投资用途分类 生产性建设：是指直接用于物质生产或为满足物质生产需要的建设。 第二章工程基本建设 非生产性建设：是指用于满足人民物资生活和文化生活需要的建设。 3.按建设规模或投资金额分类 大型、中型和小型三大类。项目的划分应按国家和中央有关部委对项目的划分标准和方法来定。 4.按建设性质分类 可分为新建、扩建、改建、迁建和恢复建设等。 第二章工程基本建设 5.按建设阶段分类 分为筹建项目、施工项目、建成投产项目。 6.按隶属关系分类 分为国家直属项目、部直属项目、和地方项目等。 第二章工程基本建设 二、固定资产与固定资产投资 固定资产：能在较长时间为生产和生活服务的物质资料，分为无形资产和有形资产。 1.无形资产是指没有实物形态的资产，它包括商标权、专利权、著作权、专有技术等。 第二章工程基本建设 2.有形资产主要是指所拥有的生产资料和生产资料的价值及货币量。 固定资产应同时具备两个条件；一是使用年限在一年以上，二是单项价值在规定标准以上。 在固定资产中，以房屋建筑物、构筑物、生产设备、运输工具和拥有使用权的土地的价值及使用年限为最高 。 第二章工程基本建设 三、固定资产投资：固定资产投资，是以货币形式表现在计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的资金数额（也称工作量）。它主要包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发建设投资。 第二章工程基本建设 1.基本建设投资：是以货币形式表现的基本建设工作量，是反映基本建设规模的综合指标。 第二章工程基本建设 2.更新改造投资：更新改造投资是指用于企业、事业单位更新改造项目的投资。企业更新改造的目的是要在技术进步的前提下通过采用新技术、新工艺、新设备、新材料，努力提高产品质量，促进产品升级换代，降低能源和原材料消耗，加强资源综合利用和治理污染等，以提高经济效益和社会性效益，实现扩大再生产为目的。 第二章工程基本建设 3.地产开发建设投资 ：以房地产经营为主要目的的房地产开发建设工程及其配套基础设施和有关工作。用于房地产开发建设项目的投资。 第二章工程基本建设 四 内容 1 建筑安装工程： 建筑工程:包括永久性和临时性的建筑物等 第二章工程基本建设 安装工程:包括生产、动力、起重、运输、实验等各种机械设备的装配。 2 设备、工具、器具及生产家具购置：经国家统一分配或自行采购和自制的设备、工具、生产家具。 3 勘察设计工作 第二章工程基本建设 4 其它基本建设工作：包括土地征购、勘察设计、培训费、园林绿化等。 5.预备费(基本预备费,涨价预备费) 6建设利息 第二章工程基本建设 7.固定资产投资方向税