建筑工程概预算2015.10.10案例.ppt

基本建设阶段 基本建设阶段 第三章 建筑工程定额 课程的研究对象 本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的。 对象一：定额—即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 定额—[定额示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消耗量。 由2003建筑工程定额P167： 定额编号：A3－25 工程项目： 10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙 人工消耗指标：16.08工日 材料消耗指标： M5混合砂浆：2.25m3 标准砖：5.40千块 水：1.06m3 机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。 对象二：预算——即建筑产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。 预算——[预算示例] 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格 由2003建筑工程定额P167： 定额编号：A3－25 工程项目： 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙 一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格 ——定额基价：1777.54元/10m3 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格： 定额的概述 建筑工程定额的概念 建筑工程定额的性质 建筑工程定额的作用 定额的分类 施工定额 概述 1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念： 3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。 4、施工定额的作用 施工定额的编制 1、原则 2、编制依据 3、编制方法 劳动定额 （1）、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 （2）、劳动定额的表现形式 ： 时间定额和产量定额 时间定额 产量定额 时间定额与产量定额的关系 劳动定额制定方法 劳动定额的使用 时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划 产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。 【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。 【解】13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日 抹灰面积＝10.2×325＝3315m2 材料消耗定额 实体消耗性材料定额消耗量的组成 实体消耗性材料定额的制定方法 理论计算法：适合于计算按件论块的现成制品材料 （a）1m3砖砌体材料消耗量的计算 设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A×一块砖带砂浆体积，故： 则1m3砖砌体砖的净块数为： 则1m3砖砌体砖的消耗量为： 则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B＝1－A×0.24×0.115×0.053 砂浆的消耗量为： B/（1-砂浆损耗率） （b）100m2块料面层材料消耗量的计算 块料面层系指瓷砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m2。其计算公式是： 【示例】某彩色地面砖规格为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5％） 机械台班消耗定额 预算定额 预算定额的概念 预算定额的作用 预算定额和施工定额的关系 预算定额的编制 （1）、编制原则 （2）、编制依据 与施工定额基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。 （3）、编制步骤 预算定额消耗指标的确定 （1）、人工消耗指标的确定 （2）、材料消耗指标的确定 （3）、机械台班消耗指标的确定 概算定额和概算指标 概算定额 （1）、概算定额的概念 （2）、概算定额的作用 （3）、概算定额的编制 概算指标 （1）、概算指标的概念 （2）、作用 编制投资估算 控制设计概算 设计方案比较 建设单位编制基建计划 是按一定计量单位规定的，扩大分部分项工程或扩大结构部分的劳动力、材料和机械台班的消耗量标准。 是指在正常合理的施工条件下，规定完