建筑工程概预算-安装工程量计算案例.ppt

* 2 建筑面积计算 2.3 计算建筑面积的范围 5、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 6、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 * 2 建筑面积计算 2.3 计算建筑面积的范围 6、地下室及其出入口建筑面积 防潮层保护墙 不计建筑面积 采光井 不计建筑面积 出入口 地下室建筑面积 出入口面积 * 2 建筑面积计算 2.3 计算建筑面积的范围 6、地下室及其出入口建筑面积 * 2 建筑面积计算 2.3 计算建筑面积的范围 7、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 。 层高≥2.2m的吊脚架空层 层高≥ 2.2m的深基础架空层 吊脚 深基础 * 2 建筑面积计算 2.3 计算建筑面积的范围 8、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算 。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 * 2 建筑面积计算 2.3 计算建筑面积的范围 8、门厅与大厅的区别 门厅是专指公共建筑物的大门至内部房间或通道的连接空间。可兼作门房收发室。 大厅是指人群聚会活动或招待宾客所用的大房间。如餐厅、展览厅、舞厅等。 门厅 * 2 建筑面积计算 2.3 计算建筑面积的范围 8、走廊与回廊的区别 走廊是指有遮阴挡雨顶盖的人行通道。根据用途和形式不同有各种称谓，如内走廊、外走廊、长廊、回廊、挑廊、檐廊 回廊是指曲折环绕的走廊。一般在影剧院、购物中心、宾馆、舞厅等建筑中多见，多沿大厅四周布置。 回廊 * 2 建筑面积计算规则 2.3 计算建筑面积的范围 8、回廊建筑面积计算示例 1500 10000 回廊建筑面积为： S=（15－0.24）×（10－0.24）－[15－0.24－（1.5＋0.1）×2]×[10－0.24－（1.5＋0.1）×2]＝68.22m2 * 建筑安装工程量计算原理与方法 * 1 工程量计算的原则和方法 1.1 工程量的概念 工程量 用 物理计量单位 或 自然计量单位 表示 分项工程的数量 结构构件的数量 指以物体的物理属性为单位 指以施工对象本身自然组成情况为单位 长度：m 面积：m2 体积：m3 重量：kg、t 扶手|踢脚板 楼地面|墙面抹灰 挖土方|墙体 钢筋|铁件 台|套|组|个 水电安装工程中的水龙头、开关等 1.2 工程量计算的原则 分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。为快速准确地计算工程量，计算时应遵循以下原则： * 如瓷板墙裙定额项目的工作内容中已包括瓷板 下的找平层，工程量计算中不应再计算找平层 1 工程量计算的原则和方法 1.2 工程量计算的原则 1 计算工程量的项目 相应的定额项目 工作内容 一致 2 计算工程量的项目 相应的定额项目 计量单位 一致 3 计算工程量的项目 相应的定额项目 计算方法 计算规则 一致 4 计算时尺寸取定应准确 按定额规定 如1.5砖墙墙厚按定额规定应为365mm，而不能是360或370mm 5 工程量计算精度应统一 建筑面积取整|钢材木材及贵重材料取三位小数|其余项目取两位小数 6 要避免漏算|错算|重复计算 遵循一定顺序计算 * 1 工程量计算的原则和方法 1.3 工程量计算的方法 1、熟悉施工图 这是预算编制的第一步，看图时应注意： ①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高； ②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差； ③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择1～2种构件校核； ④了解屋面作法是刚性还是柔性； ⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法； ⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图； ⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。 * 1 工程量计算的原则和方法 1.3 工程量计算的方法 2、计算建筑基数 基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要