建筑工程归档案例.ppt

（五）电梯资料(C2—5)： 1.电梯运行记录： 电梯安装完成后应进行电梯负荷试运行试验与检验，填写《电梯运行记录》。 按检查项目由电梯施工单位技术员填写《电梯运行记录》，如属功能抽查则应由检查方指定人员填写。 电梯负荷试验、检查如实施旁站监理，由现场专业监理工程师填写《旁站监理记录》并确认。 2.电梯安全装置检测报告： 电梯安全装置检测是在电梯试运行所承载重量为100％时，对电压、电流、平层、轿厢行速、电机转速以及安全装置变化等所做的检测，测定额定荷载下电梯运行 的层站、驱动方式、速度、功率、额定转速、行程的具体数据，并填写《电梯安全装置检测报告》。 按检查项目由电梯施工单位技术员填写《电梯安全装置检测报告》，如属功能抽查则应由检查方指定人员填写。 电梯安全装置检测如实施旁站监理，由现场专业监理工程师填写《旁站监理记录》并确认。 （六）建筑智能化资料(C2—6)： 系统试运行记录： 智能系统包括通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统等，各子分部工程施工试验、运行应按现行相关行业规范及国家标准执行，并达到国家验 收规范的要求。填写《建筑智能系统试运行记录表》，该记录也用于安全与使用功能检验。 按检查项目由本专业施工单位技术员填写《建筑智能系统试运行记录表》，如属功能抽查则应由检查方指定人员填写。 智能系统试运行如实施旁站监理，由现场专业监理工程师填写《旁站监理记录》并确认。 4.系统试运转及调试： （1）风管及系统严密性检验： 按规范要求对风管及系统严密性进行检验，并填写《风管漏光法测试记录》和《——漏风量测试记录》。 （2）现场组装的组合式空调机组的漏风量测试：按规范要求进行漏风量测试，并填写《——漏风量测试记录》。 （3）设备单机试运转及调试： 按规范要求进行采暖设备单机试运转及调试，并填写《——设备运转调试记录》。 按规范要求进行通风、空调系统的设备单机试运转及调试，填写《通风、空调系统运转记录》。 5.施工记录： 施工项目预检记录除隐蔽工程项目外，对施工质量进行预先质量控制检查，填写《——工程预检记录》，该表为通用施工记录，预检项目：镀(贴)膜玻璃的安装方向、位置应正确，中空玻璃应采用双道密封。 中空玻璃的均压管应密封处理。 6．分项、分部工程质量验收记录应按分部工程、所含分项、分项工程所含检验批的内容收集处理。 （一）建筑与结构资料(C2—1) ： 1.屋面淋水试验记录： 屋面工程完工后，应对屋面进行淋水试验，重点是高出屋面的烟、风道、出气管、女儿墙、出入孔根部防水层上口做淋水试验。屋面防水层应进行持续2h的淋水试验，应无渗漏。做蓄水检查的屋面，蓄水时间不得少于24小时。 2.地下室防水效果检查记录： 地下室工程验收时，应按地下室防水设计等级，对地下工程有无渗漏现象进行检查，内容包括：裂缝、渗漏大小，渗漏情况和处理意见等，并填写《地下室防水效果检查记录》；对发现的渗漏现象应作《背水内表 面结构工程展开图》。 3.有防水要求的地面蓄水试验记录： 凡有防水要求的房间，应有防水层及装修后的蓄水试验记录。检查内容包括：蓄水方式、蓄水时间、蓄 水深度、水落口及边缘的封堵情况和有无渗漏现象等，并填写《有防水要求的地蓄水试验记录》。 蓄水时间不少于24h，蓄水最浅水位不应低于20mm，无渗漏及积水现象。 4.建筑物垂直度、标高、全高测量记录： 为了保证结构工程质量，控制建筑物的垂直度，施工单位应在结构工程完工后，分别对建筑物的垂直度和全高进行测量检查。并填写《建筑物垂直度、标高、全高测量记录》，报监理单位审核。 超过允许偏差且影响结构性能的部位，由施工单位提出技术处理方案，并经建设、监理单位认可后 进行处理。 5.抽气(风)道检查记录： 建筑抽气(风)道应全数做抽气(风)和漏气、串风试验，要求烟道、风道通畅、无倒灌现象，并作检查记录。垃圾道应全数检查畅通情况，并做检查记录，填写《抽气(风)道检查记录》。 例如：区民族语言委员会干部住宅楼工程竣工验收时，就对烟道、风道做通（抽）风和漏风、串风等试验，达到要求后，才搬家入住。 6.幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告： （1）幕墙性能检测报告： 送试件验证：幕墙安装前，由施工单位根据设计要求制作相应规格的试件，委托检测机构对其雨水渗漏、空气渗透、抗风压性能及平面变形性能进行验证检验，并提供相关检验报告。其性能应符合设计的相应等级要求。 材料进行复验：幕墙施工前，应对所用材料性能进行复验，按要求进行见证，并提供检验报告。进行复验的材料有：结构胶、铝塑复合板的剥离强度，石材的弯曲强度和耐冻融性；置埋件应进行现场拉拔强度检测，并