建筑经济学第一章建筑业1案例.ppt

建筑业 第一章 建筑业 建筑业的基本概念 建筑业的概念及资源转换过程 各国建筑业的分类 建设过程的参与者 建设过程的参与者JOINERS 政府的角色 建筑法对建筑活动的分类 建筑工程包括的范围 安装工程的范围 土木建筑业 安装工程 装饰装修工程 美国建筑业分类 二、建筑产品 建筑产品的技术经济特点 建筑产品的商品属性 建筑业的特点 国民经济统计指标和建筑业成果计量指标 国民经济统计指标 常住单位 最终产品 是指从总产出中减去中间产品后，供社会用于直接消费、投资或出口的货物和服务； 中间产品是指在生产过程中消耗的货物和服务； 总产出是一国或一地区所生产的货物和服务的价值总和。 现价与可比价国内生产总值 现价国内生产总值是指按照当年实际价格计算的； 可比价国内生产总值是消除价格变动因素，以可比价计算的。 一般常用指标是现价国内生产总值，而可比价国内生产总值只有在计算国民经济增长速度时才使用。 按生产法 （即从生产角度）计算时，GDP是各部门总产出减去中间消耗后的增加值之和，但仍包括固定资产折旧； 按收入法 （即从分配角度）计算时，GDP等于各生产要素在生产过程中应得到的收入份额相加，即总收入，或等于固定资产折旧、劳动者报酬、生产税净额和营业盈余之和，但不包括通过政府的税收制度和社会保障制度从社会上一部分人手中转移到另一部分人手中的收入（或称转移支付）； 按支出法 （即从使用角度）计算时，GDP表现为最终消费、投资、政府支出需求以及净出口的货物和服务支出总额，即总支出。只包括购买最终产品的所有支出　，不包括购买中间产品的支出。计算时应将政府补贴和税收考虑在内，反映本期生产的国内生产总值的使用构成。 建筑业总产值 在一定时期内一国或一地区生产的建筑产品和服务价值总和。建筑业总产值主要包括以下四个部分： 建筑工程产值 包括房屋、土木工程与其他基础设施工程以及与此有关的活动的价值等，或者指列入工程结算内的各种工程的价值； 设备安装工程价值 指安装机床、锅炉、发电机等生产设备活动创造的价值，不包括安装对象的价值； 房屋、土木工程与其他基础设施修理产值 指修理活动创造的价值，不包括修理对象的价值； 工程勘察与设计产值 指工程勘察与设计活动创造的价值，地质勘探不列入建筑业总产值； 非标设备制造产值 指安装或用于建筑工程的非标准设备的产值。 建筑业增加值 指在一定时期内以货币单位计量的建筑业生产活动创造的最终成果。该指标可以衡量建筑业对整个国民经济GDP的份额，全面反映建筑业的发展规模、水平和速度，是计算GDP的基础指标。建筑业的增加值可以用生产法和收入法计算。 生产法 生产法是用建筑业总产出减去建筑业中间投入，即 建筑业增加值＝建筑业总产出－建筑业中间投入 建筑业总产出是指建筑业各部门生产的货物和服务价值总和；建筑业中间投入是指建筑业生产过程中的非固定资产货物和服务价值之和。 收入法 收入法是按各生产要素在建筑业生产过程中应得到的收入份额相加，即 建筑业增加值＝固定资产折旧＋劳动者报酬＋生产净税额＋营业盈余 建筑业增加值包括的内容 建筑业增加值只包括将资源转变成建成设施过程的增加值，而不包括向建筑业提供投入的上游行业增加的价值。对于一个具体的工程，建筑业增加值的大小，取决于多种因素，如设计、施工技术、设备和人工的使用，设备性能、物价和工资、施工期间的临时工程和材料加工等。 建筑业净产值 建筑业净产值＝建筑业增加值－固定资产折旧 收入法是按各生产要素在建筑生产过程中应得到的收入份额相加，即 建筑业净产值＝劳动者报酬＋生产净税额＋营业盈余 建筑业的地位与作用 建筑业各个年代的成就 1）五十年代的156项重点工程 60年代重点工程 70年代重点工程 80年代重点工程 90年代重点工程 改革开放后的代表项目 （1）设计和建造的规模宏大、技术复杂的工矿项目 （ 2〕重点交通和市政项目 （3〕设计和建造的公共建筑 亚洲最大的北京图书馆 亚洲最高的上海广播电视塔 世界第三规模的北京国贸中心建筑群 世界最高的预应力结构的63层的广东国际大厦 北京亚运村 高325M的深圳地王大厦 高420.5M的上海金茂大厦等 2，建筑业是城市建设的主力军，为改善人们的居住条件做出了重要贡献 1981-2000年竣工房屋面积表 1）83年以前各年建筑业产值占国民收入的比重 2） 1993年建筑业完成的总产值 3）2000年建筑业完成的总产值 （2）改革开放二十年建筑业成就 （3）我国对外工程承包历年指标完成情况 对外劳务合作额 我国进入225家大承包公司行列的时间及数量（2000年，34家大陆+2台湾） 我国逐年加入世界225家大承包公司的数量统计图 2000年中国建筑总公司 2000年中国36家公司的分布 99年225家公司排名情况 99年中国公司排名情况 前二十家