中国铁塔股份有限公司娄底市分公司竞争性谈判(土建).doc

中国铁塔股份有限公司娄底市分公司 2015年第一批基站建设（土建、租赁）竞争性谈判邀标书 项 目 名 称： 中国铁塔股份有限公司娄底市分公司2015年第一批土建（含租赁）基站建设工程施工项目 招标单位名称：中国铁塔股份有限公司娄底市分公司 招标单位负责人：朱志斌 项 目 联系人：邹陟 电话编 制 时 间：二○一五年一月三日 一、项目概况 项目名称：中国铁塔股份有限公司娄底市分公司2015年第一批土建、租赁（含共享改造）基站建设工程施工项目 内容为：中国铁塔股份有限公司娄底市分公司2015年第一批基站建设工程施工项目，包括土建基站基础、机房施工、机房装修、地网施工，租赁基站机房装修、地网、六方抱杆基础施工以及共享基站改造等。 按照中国铁塔股份有限公司湖南省分公司招投标管理细则的有关规定，决定对该项目实行竞价性商务谈判。 项目有关要求 1、工期要求：本工程工期为40天，即从2015年1月5日至2015年2月15日； 2、质量要求：本工程所有站点必须按照国家、部委颁布的现行相关规程规范进行施工，符合国家和行业标准，工程质量达到优良以上水平。 3、订购方式：招标方如有需求，以电话形式通知中标方， 中标单位接到通知后于2个工作日内上门接洽业务，商谈建设事宜。 4、投标报价方式：结算优惠率（在国家定额的基础上报结算优惠率，即施工时按照实际的图纸、工程量清单审计，中标人按照优惠率扣除优惠金额后结算）投标人所报结算优惠率不得低于10%，低于或等于10%的，属于无效报价，投标报价得分为0分（投报优惠率大于10%，方可参与评分）。优惠率的投标报价以80分为基准，优惠率每大于10%的一个百分点，加2分。 5、结算：施工方先提交相应竣工技术和结算资料，后组织验收。经验收合格，具备开通条件，无矛盾遗留问题，由建设方委托第三方审计单位，在订单金额范围以内按实结算审计(定额部分审计结算价+ ∑无定额清单包干单价部分)×（1-投标时的优惠率）+ 二次转运费+综合协调费+施工用水用电费（租赁基站无二转费和施工用水用电费，共享改造基站无二转费、矛盾协调费和施工用水用电费）。中标方所承建站点如因矛盾或者其它原因导致基站无法开通交付给招标方的，未开通交付的站点不予审计结算，一切损失由中标方承担。 6、延期违约金：如成交方未按业主方指定日期施工、竣工， 每拖延一天扣罚500元—1000元/天/站的误期违约金；如因业主方原因，期限可以按要求顺延。 7、评审计分：本次竞争性商务谈判分优惠率报价计分和技术部分计分，其中优惠率报价计分占总分的70%，技术部分计分占总分的30%；取值表如下。 权数取值表 序号 项　　 目 具体权数取值 1 技术部分 0.30 2 投标报价（优惠率） 0.70 8、推荐中标候选人：汇总评标小组各成员的详细评审评分结果，并按照详细评审最终得分由高至低的次序对投标人进行排序，根据标段对中标单位数量要求，每个标段选取总得分排名靠前的相应数量的投标人为中标人。 9、竞争性谈判投标技术部分、报价部分及合同格式等有关事项见附件。 10、标段划分：本项目划分为 6 个标段。 标段1：娄星区行政区属范围内； 标段2：开发区行政区属范围内； 标段3：双峰县行政区属范围内； 标段4：涟源市行政区属范围内； 标段5：冷水江市行政区属范围内； 标段6：新化县城东行政区属范围内； 其中标段1中4家单位，标段2中1家单位，标段3中2家单位，标段4中3家单位，标段5中1家单位，标段6中1家单位。每个单位最多只能同时投报两个标段，可以中1-2个标段中的部分工程量。 11、考虑到本期基站建设的复杂性，综合各标段施工单位的综合能力，少数基站的建设会存在跨标段、跨区域施工的情况。施工单位基站建设施工的具体工程量以招标人下发的工程开工通知单位准。 12、履约担保 中标人提供的履约担保金额为：贰万元/标段（标段区域）。履约担保形式：现金。中标人收到招标人签发的中标通知书后，2个工作日之内，由中标人账户转到招标人下列账户： 开户名称：中国铁塔股份有限公司娄底市分公司 开 户 行：中国建设银行股份有限公司娄底火车站支行 帐 号：43001510369052504864 中标人不能按本章要求提交履约担保的，视为放弃中标，给招标人造成的损失，中标人还应当给予以赔偿。 工程完工后，凭履约保证金收条如数退还履约保证金(不计息)。 三、付款方式 工程竣工验收合格后，施工单位编制工程决算，经甲方审计部门审计后或委托的第三方审计单位审计后，甲方按审计认定金额付至合同审定价款总额的 90 %，剩余 10 %的审定合同价款作为质量保修金。施工结算审计核减金额超过送审金额10%（含10%）的部分，审计费用由施工方承担，并在工程款中扣