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中外饭店业发展趋势  Topic one:Merger and Acquisition 一、 企业购并的概念 在国际上，企业购并一般被称为“MA”，即Merger Acquisition 的缩写，是以下几种概念的综合。 一、兼并（Merger） 指两家或更多的独立的企业、公司合并组成一家企业，通常由一家占优势的公司吸收一家或更多的公司。 可以用“A+B=A”的公式来表示。 一、 企业购并的概念 二、联合（Consolidation） “联合”又称为新设合并，即在几家现有公司基础上设立一家新公司。它的一般含义是指两个或两个以上的公司通过法定方式重组，重组后原有的公司都不再继续保留其合法地位，而是组成一新公司。 可以用“A+B=C”的公式来表示。 一、 企业购并的概念 三、收购（Acquisition） 收购（Acquisition）是指一家公司在证券市场上用现金、债券或股票购买另一家公司的股票或资产，以获得对该公司的控制权，该公司的法人地位并不消失。 可以用“A+B= A ”的公式表示 B 一、 企业购并的概念 四、接管（Takeover ） 是指某公司的原具有控股地位的股东（通常是该公司最大的股东）由于出售或转让股权，或者股权持有数量被他人超过而被取代的情形。此后，通常该公司的董事会将被改组。 三、世界饭店业中购并的现状 四、国际饭店业中并购频频的 原因 第一，国际饭店市场高度分工。由于分工程度较高，在并购过程中可以只交易饭店的某一部分属性（所有权，管理权，营销权力），而交易中发生的金额会由于交易对象的不同有较大的差异。 第二，全球经济一体化、信息技术的发展使远距离管理成为现实。 第三，信息技术下的规模经济证明大的就是美的。 第四，饭店市场的高度零散特点，进入一个新市场的最佳方法是并购现有饭店。 五、国际饭店业中并购的 特点和趋势 1、并购形成了一批规模巨大、经营多样化的大企业 2、并购的金额越来越大 3、跨国收购增加 4、大企业为了拓宽自身的产品线和品牌谱进行并购 5、并购愈来愈成为大企业进入新市场的手段 6、投资银行和不动产信托投资机构（REITs）直接参与饭店业中的兼并和收购 7、并购越来越成为企业迅速扩大规模的最佳方式 8、对不包括不动产的品牌的收购增加 著名饭店集团品牌谱（Cendant） Days Inns of America 162757 1827 Ramada Franchise Systems 127662 1007 Super 8 Motels 109561 1802 Howard Johnson International 53387 514 Travelodge Franchise Systems 42395 512 Knights Franchise Systems 21883 271 Wingate Inns International 11787 120 Villager Franchise Systems 7321 96 六、世界饭店业中的联合趋势 世界饭店业中的联合：两种趋势 1、由数量众多的独立经营的饭店企业组成的以共同营销和统一预定为目的战略联盟。 2、由两家或几家饭店联号建立某种战略伙伴关系，共同开展营销、预订或开拓新的市场。 2001年全球最大的饭店公司 Cendant Corp. 美国 Bass Hotels Resorts 英国 Six Continental/Intercontinental Marriott International 美国 Accor 法国 Choice Hotels International 美国 Hilton Hotels Corp. 美国 Best Western International 美国 Starwood Hotels Resorts Worldwide 美国 Carlson Hospitality Worldwide 美国 Hyatt Hotels/Hyatt Inter