中建滨湖新区项目概念规划.ppt

本项目的天赋气质可能就是一条从容信步、深情徘徊的”内十字”文化休闲商业走廊，一首回响着现代都市滨水住区的休闲抒情诗。 它不是单个亮点的光芒四射的一次性之喷薄而出，它是众多节点的耐人寻味的缠绵性之左顾右盼，是过客身心对价值细节的细腻触动，是当代心性对生活情境的惊愕阅读，并且还是旅游心性对全新视听元素的亲密体验。它也从而以含蓄的、内敛的、缓缓释放的芬芳，构成“留下来细细玩味”的商街空间体系。 风格酒店意向 ※诺尔西埃特尔湖上木屋酒店（瑞士，2002世博会） ※拉雷泽尔沃温泉宾馆（日内瓦）： ※印度尼西亚风格酒店： 直饮水系统的开通手续和投资由厂家负责。 管道直饮水系统是市政管网的水或地下水经过滤、膜处理、消毒、再经变频供水设备通过净水管路输送到用户或宾馆楼宇的用水终端，用户打开水龙头即可直接饮用的供水系统。 新技术应用 9、管道直饮水系统 图2 小区改前空气龄图 新技术应用： 自然通风模拟设计 小区与户内 12大景点 9重院落空间 小中见大 曲径通幽 步移景异 景观轴线 动静分区 方案2 儿童乐园 老人活动 健身广场 华南MALL景观主轴 景观分析 会所 游泳池 休息廊 听风阁 赏月台 临江亭 亲水平台 立体景观 景观节点示意图 中心园林广场 商业前广场 ?A 收集天然雨水，经处理后进入湖水。 B 水的量要足够大（湖面）14000平方米。 C 有多台水泵设置在不同部位，目的是使水必须流动，在流动中增氧，并且形成过滤系统，流动的水避免滋生蚊虫。 D 水深度要够，利用深度的阳光和低温抑制水底植物的生长 E 控制和教育周围用户尽量减少肥料，避免湖水营养过度，滋生不利水生植物。 F 有效控制旱季和涝季的湖水平衡 G 以湖水为景观和安全性的考虑 3、雨水收集系统 雨天水景，旱天枯山水 减少物业管理费用 减少业主生活成本 符合现代4C营销理念 新技术应用 5、中水利用及雨水收集系统 中水利用原则： 自成系统 每户用一套单独设备 只能直接使用再生水 需明确最低维护要求 必须满足相关公共健康及给排水卫生管道要求 设备必须连接到地下水道以排出溢水 新技术应用 利用坡地地形高差处理设计 新技术应用 3、雨水收集系统 6、节能设计－－Low-E中空玻璃窗、遮阳与围护结构 采用Low-E中空玻璃窗，遮阳性能接近普通白玻性能的2倍。 屋顶、墙面采用隔热材料，东、西、南采用LOW-E玻璃，达到50%节能要求 新技术应用 遮阳与围护结构节能设计 －－百叶及卷帘遮阳设计 新技术应用 高层住宅太阳能中央供热水原理 高层住宅能把热水系统的造价分摊到建筑面积上，每平方米： 仅约100多元 光热利用 新技术应用 6、节能设计 深圳12层以下强制采用 太阳能板亦可与遮阳体系结合考虑 用途一： 室外环境景观照明系统 供电系统安装在管理设备用房顶面上，安装面积约260，安装功率共约26KWp，可供最大8KVA，每日用电8小时。 用途二： 高层及小高层的电梯厅、公共走道照明系统 采用晶体硅太阳能电池安装在各楼层的屋顶，少量蓄电池保证应急用电，可与市电自动切换，预留并网接口，可任意扩容。 高层住宅屋顶应用效果 水平式光电板应用实例 垂直式光电板应用实例 光电利用 新技术应用 6、节能设计 中央新风系统 排风口安装在厨房、卫生间等污浊空气聚集的地方，导入新风的进风口安装在需要保持室内清新的卧室、客厅窗户的上方，直接连接户外。新风系统的主机运转时，室内空气通过与风机连接的排风口连续不断地排至户外，而室内同时产生负压效应，新鲜空气则通过ALDES新风口直接向室内补充进来。 其他同类型产品 窗式消音通风器 壁挂式高档通风器 7、隔音及自动送风设备 新技术应用 现代的人居概念已经不再是传统意义上的居住、生活，空间上的定义和对功能的渴求已经成为追求生活品质的一种潮流。我们提出几个创新思维，打造生活居住的崭新空间。 空间创新 家居空间未来时，打造生活新空间 新技术应用 8、小区智能化系统 4） 太阳能空间 许多国家正在开发和利用太阳能来满足日常生活所需。通过铺设在屋顶的太阳能硅板收集并转化为电能。 一张舒适的椅子给你一个舒适的姿式沐浴在日光之中。 植物最适合这个空间，可打造成花房温室。 空间创新 新技术应用 8、小区智能化系统 5） 情景空间 四面环绕的不再是落地的墙壁，我们用屏幕取代它。可以根据自己的需要喜好随意地改变不同的场景，可以是到过的地方，也可以是向往的未来世界。 一个功能强大的工作站以支持数据的运算。 休闲的座椅添加这个空间的情趣。 小巧但功能强大音响系统将是必备之选。 体积小巧但功能强大的遥控器。 注：现在的视频平板技术完全可以做到这点。 新技术应用 生活每天都是新的 五、形态 1