乐山“都市农场”策划方案13.ppt

乐山“都市农场”策划方案 目录 前言 一、创建乐山“都市农场”的时代背景 二、创建乐山“都市农场”的目的 三、创建乐山“都市农场”的意义 四、乐山“都市农场”选址位置 五、乐山“都市农场”布局示意图 六、乐山“都市农场”运作模式 七、创建乐山“都市农场”成本投入 八、乐山“都市农场”远景展望 前言 我司通过对乐山市市中区牟子镇沟儿口村的考察，拟在沟儿口村创建乐山“都市农场”，采用“市民认种菜地，农民代种蔬菜”的新型体验式农业模式进行运作，推进沟儿口村的土地流转，加快城乡一体化的进程。 一、创建乐山“都市农场”的时代背景 1、 中共中央支持土地流转 2008年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，明确提出建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。 2、 地方政府支持土地流转 乐山市中区加大土地流转力度，今年以来,已流转土地1000亩,占全年土地流转的20%，到目前为止，全区已流转土地33814亩，占承包土地面积的15%以上，实现产值2.9亿元。 二、创建乐山“都市农场”的目的 加快沟儿口村土地流转，发展特色效益产业，促进农业增效，农民增收。 都市农场采用的新型体验式农业，把城里人带到乡下，城乡观念得以碰撞、融合，直接促进沟儿口村城乡一体化的建设。 为乐山市民提供可参与的“体验式农业” ，以“休闲、劳作、收获”为形式，市民到这里认种土地、认养蔬菜，享受收获的喜悦，体验乡村生活的惬意与悠闲、辛勤与汗水。市民融入田园，自得其乐于瓜前李下的自在，纯朴的乡土气息，令人难忘，令人陶醉。这种“农家生活”已不在饱含农耕的艰辛，而是超越了种瓜得瓜、春播秋收的单纯农业产品价值，转变成为现代都市人体验生活、修身养性的极佳生活方式。 三、创建乐山“都市农场”的意义 有利于资本进入沟儿口村，通过大规模租用土地，进行农业现代化和产业化，提高农业生产效率。 农民的土地可以变成资本。这使得离开农村去城镇务工或经商的农民通过转让土地获得补偿，有利于他们在城市安家立业。对于继续留在农村的农民，他们可以通过土地承包权入股农业合作社，取得土地租金与分红收入。 加快城市化进程、实现城乡一体化发展。随着农民的土地和宅基地流通权问题得到解决，一部分农民将离开农村，转变为城市人口，并为城市和工业发展提供充足的劳动力。 为确保18亿亩耕地“红线”，将农村宅基地改造为耕地，扩大耕地面积以及处置集体建设用地，为我们增加工业及城市建设用地等方面开辟一个潜力巨大的空间。 随着农民搬迁到城镇，城市化进程加快，将会推动房产、交通、医疗、教育及其他配套生活设施的建设，在未来10多年内都可以继续确保经济高速发展。这实际上是对30年改革的最大总结和发挥。 四、乐山“都市农场”选址位置 选址位置 都市农场选址在沟儿口村六社和七社的位置，在关牟大道和305线之间，交通方便、地势平坦、土地肥沃、连接成片，约300多亩，基本符合都市农场打造的要求。 都市农场位置示意图 * * 三甲投资 五、乐山“都市农场”规划布局示意图 * * *