宁穿路JD10地块规划201412.doc

宁波市宁穿路地段（JD10）控制性详细规划局部调整 （批后公布） 宁波市规划设计研究院 二0一四年十二月 一、规划调整背景 宁穿路作为三江口核心区和东部新城接重要通道，仅承载着重要交通功能，还是展现城市形象主要轴线之一。 宁穿路区块交通功能混杂，环境设施缺乏，两侧建筑旧，已经成为江东区整体景观环境最差区块之一。充分挖掘宁穿路区块改造潜力，高水准提升其环境景观， 二、调整内容 1、用地范围面积 中兴路与姚隘路交叉口原控规按立交控制，用地面积1.04公顷。由于中兴路与姚隘路立交规划已取消，用地纳入本次规划调整。 2、路网调整 ①取消16米支路。 ②后塘河北侧20米支路向北平移10米。 ③兰亭路根据施工图对线型调整。 ④20米支路向西平移约65米。 3、绿地调整 调整前规划区的公共绿地为16.73公顷，调整后公共绿地为16.62公顷，减少0.11公顷。 4、用地性质调整 通过调整，住宅用地增加9.26公顷（混合用地按比例计入），商业服务业用地减少10.41公顷，小学用地增加0.85公顷，医疗用地增加0.3公顷，加油站用地增加0.25公顷。 三、图纸 宁波市宁穿路地段（JD10）控制性详细规划局部调整 5 1 4 1 3 2 7 1 6 4 3 2 5 用地规划图调整