08-学校营缮工程实务及相关问题探讨__3_ -(535k).ppt

學校營繕工程實務及相關問題探討 新北市三重區永福國民小學 洪堯賀 校長 前言 學校營繕工程在規劃設計時要衡量「政府的政策」、「教育的目標」、「教師教學的用途」、「學生的需要」、「經費的條件」、「與社區結合及需要」等諸多因素的考量，這些因素是屬於在規劃學校營繕工程之前要注意的要素。 在學校建築工程執行的過程，對工程督導、管理、評鑑、考核的深入與否，這些就會影響學校建築施工品質，這些步驟校長、總務主任都必須負很大的責任。 因此我們必須要將自己的身分和心態做ㄧ些改變，我們必須是監督者、管理者、考核者、評鑑者。 對建築師甄選與監督實務 一、監督建築師之設計規劃及監造 （一）設計部分： 建築師雖懂得建築工程，但並不懂教育工程，好的校園規劃必須雙方互相合作。 重大工程或學校整體規劃，應邀請相關人士參與公聽會。 設計數量正確與否及單價是否合理，關係工程施工品質及與廠商爭執，故須重覆檢驗多次。 圖面之錯誤及漏失，如事先未檢查出來，則有變更設計的麻煩或與廠商爭訟之可能，儘量避免。 設計產品形式及規範只要符合正字標記及國家標準以上的即可。 設計前必須做地質探勘及土地測量工作。 對建築師甄選與監督實務 （二）監造部分： 需派二名監工駐校監督工程進行，一名為建築工程監工，另一名為水電工程監工。（依據發包金額決定監工人數） 防止建築師之監工領取營造廠津貼或不法利益。 設出席狀況表讓監工簽到。 防止監工人員超估數量及工程款。 有安全顧慮之部分，不能施作或有困難無法施作者，應請建築師提出改善意見。 每次要灌漿之前，除了駐地監工事先予以檢查認可外，應請建築師、結構技師、水電技師，經過三位專業技師簽認之後，學校才能准予廠商灌漿。 對營造廠商施工品質的監督 一、混凝土部分 選擇混凝土預拌場，應會同校方檢查其廠方設施，並驗其材料是否合乎規定。 混凝土坍度以15至17為主(視季節調整)，學校應自管尾取試體樣本並留置工地保養，不得由預拌廠帶回。 每次混凝土澆置，營造廠商應準備至少兩套震動機及震動棒，加強震動，以防蜂巢過多。（預防工具損壞） 混凝土澆置隔日起應加強保養水澆灌措施。 澆灌混凝土之前，應將模板鋼筋用水沖洗乾淨，並將垃圾清除乾淨。 對營造廠商施工品質的監督 營造廠商應於每次灌漿做試體之同時，做氯離子試驗。 在選定混凝土預拌廠時，應請混凝土廠商訂切結保證不含其他有害物質，如未通過試驗標準或摻加有害物質，經查證屬實，學校有權要求換廠商。 試體未超過試驗標準設計強度（強度低於設計強度之85%），除標準扣款外，學校可要求更換預拌廠，嚴重時要求拆除重做。 工地應備有合格氯離子檢測儀器。 監造人、承造人及其專任工程人員，應於『建築物氯離子含量檢測報告單』上簽名蓋章負責。 對營造廠商施工品質的監督 二、模板部分 第一次模板進工地，以新模板為限。 模板擦油應在未施工前為之。(不得現場擦油，會影響鋼筋與混凝土握裹力) 補縫用之夾板，應購上等品。 模板施工完畢未紮鋼筋前，應將模板施工後留下之廢棄物和木屑、廢棄木頭、垃圾等清掃乾淨(切忌讓工人在工地現場焚燒)。 模板施工如有錯誤、施工品質太差、安全措施有顧慮時，經通知不改善，學校有權更換模板工人施工。 模板施作有關固定用之支撐須以鐵材為之，不得以木頭代替，以免影響施工安全。 對營造廠商施工品質的監督 三、鋼筋部分 綑紮鋼筋應按結構圖施工為準。 綑紮鋼筋間距應以小於、等於圖說所規定間距施工。 綑紮鋼筋以緊密固定為準，尤須注意下層主樑固定。 鋼筋應保持乾淨。 鋼筋保護層應合於圖說規定，樓板之保護層2-3公分(每公分可延長壽命10年，地基之保護層為7公分，樑之保護層為5公分) 對營造廠商施工品質的監督 鋼筋送驗時，應請鐵工工人配合現場取樣。 鋼筋水泥由學校提供時，需要使用時應事先提出申請單。 鋼筋施作場應鋪設水泥地做為工作場合，以維持鋼筋加工之品質。 須防範鋼筋工人施工技術不好，或偷工減料。 柱筋不得在地下室搭接。 鋼筋樑柱接頭、箍筋必須施作彎鉤，在施作時不應剪短，搭接最好不在同一處，且需符合搭接倍數（錨定在柱子三分二之處） 對營造廠商施工品質的監督 四、 粉刷部分 粉刷不得以噴漿方式施工。 粉刷如有龜裂不平，須予拆除重做。 粉刷前窗戶需填縫完畢，如不遵守，學校得拒絕給付窗戶估驗款。 粉刷前之樓板、牆、柱、樑、花台、洗手台等如有殘餘夾板或廢棄物，須清除乾淨才施作，以免有水泥脫落或裂縫等現象。 粉刷工人如有偷工之嫌或技術太差等情事，經學校通知逾期不改善者，學校有權要求更換。 對營造廠商施工品質的監督 五、磁牆部分 磁牆色彩由學校指定。 磁磚以同一窯產品為主，不得有色彩前後不一情事。 選用磁牆材料應以符合國家標準、正字標記為準，學校得要求依設計頻率檢驗。 磁磚使用前必須送檢通過才可使用。 磁磚