日照建设国际滨海名城专题研究0210.doc

 日照建设国际水准滨海名城专题研究 专题一：国际海滨名城案例 与日照中心区发展导向性研究 1 专题二：日照城市中心区产业空间布局研究 13 专题三：日照城市中心区空间发展策略研究 27 专题四：交通引导城市空间拓展案例 与日照中心区交通发展策略研究 38 英国(上海)筑领国际设计咨询有限公司 　　　　　　 2009.2 国际海滨名城案例 与日照中心区发展导向性研究  目 录 1 国（内）外海滨名城规划及滨海中心区建设 0 1.1文化城——全球文化、地域文化和城市空间的融合 0 1.2 商贸城——临港工业和城市的结合点 1 1.3 知识城——知识经济和城市空间的融合 2 1.4 运动城——运动网络和城市空间的融合 3 1.5 娱乐城——新的滨海旅游方式和城市空间的融合 4 1.6 生活城——新的都市生活方式和城市空间的融合 5 1.7 国（内）外海滨名城规划模式总结 6 2 日照建设国际海滨名城的优劣势分析 7 2.1 城市建设的不足 7 2.2 城市空间资源的潜力 9 3 中心区规划建设核心内容 9 3.1 中心区功能定位 9 3.2 中心区建设策略 9 1 国（内）外海滨名城规划及滨海中心区建设 1.1文化城——全球文化、地域文化和城市空间的融合 ? 规划理念：城市中心区=文化产业区（CIQ） “城市即文化，文化即城市”。随着生活水平和人口素质的日益提高，文化消费在未来居民的生活消费中将占据更多的比重，未来城市的中心区将是文化消费和文化生产的聚集地。 ? 发展动力: “文化设施”、“文化事件”和“文化产品” 1）刺激文化消费：通过大型文化设施建设和举办大型文化活动方式，改善城市形象，吸引文化旅游，以及银行业、保险业、服务业等行业，带动地区发展。 2）发展文化生产：以当地重要的文化产品为基础，发展与之配套的产业形成文化产业链。 ? 资源禀赋：废弃的滨海工业地带和历史工业建筑 废弃的滨海工业地带由于其毗邻滨海地区的自然环境和历史形成的文化资源、以及廉价的土地价值为文化产业提供了发展环境。 ? 滨海中心区建设： 1）用地布局：在滨海地区建设博物馆、文化艺术中心、剧院、公众集会场所、节日庆典公园等文化旗舰项目，和旧中心区商业、办公等设施混合布置，形成文化消费空间利用衰败的滨海工业地区形成具有文化艺术氛围的文化生产空间即新的城市中心区。 2）道路交通：滨海中心区与旧城的联系：常通过几条宽阔的林荫道作为生活性干道连接滨海地区和旧城，使大海的景色一直延伸到旧城中心，并互为借景。 3）滨海建筑界面：以突显各类形象生动的展览中心、艺术中心、摩天塔、旅馆等标志性单体建筑，以及和公园广场构筑开放公共空间为主要目的，滨海界面往往以低层为主、不连续、较开阔为特征，与城市背后的山脊线形成和谐关系。 案例城市：欧洲文化之都西班牙毕尔巴鄂及其滨海文化中心区 以文化设施带动城市发展最典型案例莫过于西班牙北部的港口城市毕尔巴鄂。通过古根海姆博物馆和一系列重要项目的建设，毕尔巴鄂从一个默默无闻的衰败港口城市发展成为文化旅游的重要目的地。可以这样说，文化设施的建设扮演了城市经济和环境重生的角色，为毕尔巴鄂赢得了世界级的声誉。 1.2 商贸城——临港工业和城市的结合点 ? 规划理念：城市中心区=商贸中心 综合服务功能已经开始取代货运功能，成为未来国际港口城市的主要发展方向。未来港口城市的中心区应该是物流、人流和信息流的聚集地，是商务洽谈和联络的理想地。 ? 发展动力:集疏运交通体系 在优越的交通条件如港口、铁路、高速公路、航道和机场等的诱导下，，，( 物流、金融、保险、信息服务、旅游业、商业、娱乐等) 会快速发展， 欧华城将建在鹿特丹传统华人区卡顿德莱斯区（Katendrecht）的半岛上，位于鹿特丹市中心和荷兰最大的工业及物流中心之间，周边有众多运输、物流、船运及金融服务行业的企业可以为其提供专业的服务。占地近10万平米的欧华城将结合商务办公楼、现代化生活、购物、酒店、餐馆于一体，它将是未来鹿特丹市的一座融合中国特色的超现代地标。 1.3 知识城——知识经济和城市空间的融合 ? 规划理念：城市中心区=知识创新区 当知识的创新成为全球化城市的不可或缺的要素，知识的交换远比处于城市中心的资本、服务、货物的交换更关键时，城市核心区应成为知识生产的核心空间。知识创新区可催化城市核心区的转型及再发展。 ? 发展动力: 高素质人才 以城市的多样文化和宜居社区吸引高素质人才，并通过高科技产业和研发产业的集聚，为创意产业和创意城市的产生提供土壤。 ? 资源