物业微信缴费系统.ppt

实现业主房间编号、各项面积批量添加 业主档案的全面规范管理、查询、修改 各项收费项目的设置 可单户添加删除各项收费项目或批量添加各项收费标准 住户抄表只需数字键盘+enter键，方便、快捷，无需动用鼠标 自动生成费用，日常收费打印 自动生成单据，避免手工开单，减少工作量，提高办公效率 健全的财务管理，实现日报、月报的结账及各项财务 明细（应收、实收、欠费）的分析、查询、汇总 各项明细报表的预览、导出、打印，智能化管理 报修等信息管理 上传信息：房产编号、应缴数据 对账查询缴费信息 数据下载上传同步缴费信息 物业公司内部管理人员权限设置 微信接口程序介绍 报修等信息管理 软件集团化 物业公司集团化管理，公司财务可控制多个小区，随时查看账务信息。 物业管理软件与微信接口相结合，可实现线上线下同时缴费 智园物业管理软件免费安装 目前，智园软件开发公司与淄博农业银行强强合作，为各物业公司免费安装智园物业管理软件，物业公司开通农行电子商务账号便可实现微信缴费功能 软件安装免费、软件使用免费、人员培训免费、专业软件维护免费、升级免费、微信平台使用免费、微信接口软件使用免费、农行系统内交易免费。 农行对物业的承诺 四、微信缴费平台应用 项目背景 微信作为国内当前最火热的移动互联网社交平台之一，用户数目前已达6亿左右。由于微信用户是银行储蓄、理财、信用卡、电子银行和个贷等众多业务的目标客户群体，因此，各家金融机构开始全面推出各自的微信金融服务平台，试图借助微信平台的资源和数据来拓展各项业务，为用户提供更方便优质的服务。 微信缴物业费是农业银行近期开发的缴费新渠道，以“淄博农行”微信公众号为依托，依靠淄博市智园软件开发有限公司独立成熟的研发技术，强强联合，为业主提供更安全便利的缴费渠道。 发展微信端缴费的必要性分析 ?动现金——银行以及你的交易双方都很累！ ?批量代扣——业主不放心，丢卡更麻烦，对账也不省心 ?用网银交费——业主还真不方便 移动上网人数：9亿 微信活跃用户：6.5亿 网上单一缴费平台没有活力 顺势而为，方可大有作为！ ?微信转账——用了先进产品，双方都麻烦 一、双方都互相加为好友 二、收费员先查出业主应交金额，将账单或金额告知业主 三、业主转款给收费员 四、收费员进行交账 ?手机APP交费——不长久、不方便 一、垫支手续费 二、业主不是他们的客户 三、存款不是他们的 四、单一的缴费项目粘度不够，活力不强，流量不多 五、APP需要下载，占用流量，占用桌面空间资源 * 市场占有率已趋于饱和，增速呈减缓趋势，智能手机对网民普及率增长的拉动效果减弱。预计2015年年底，中国网民的渗透率将接近50%。2013年全球网民数为26亿，2013年比2012年的增长率为9%，但尽管如此，中国网民数稳居全球第一。2013年中国的网民数是第二名美国网民数的2.9倍，但中国的网民渗透率为46%，美国为83%， * 2014年6月，中国移动网民规模达5.27亿，较2013年底增加2699万人，中国移动网民的普及率（网民占中国人口比例）达39.1%，即近4成中国人在使用手机上网。同时，网民中使用手机上网的人群占比进一步提升，由2013年12月的81.0%提升至2014年6月的83.4%，手机网民规模首次超越传统PC网民规模。在2012年及2013年诸多大型互联网公司其移动端的流量已经超越PC端的流量，很多大型互联网企业PC业务用户往移动端迁移，呈现出PC业务增长放缓，移动业务增长迅速的态势。 * 即时通讯领域，腾讯的QQ和微信的网民渗透率分别到78%和65%，QQ空间的网民渗透率也达57%，腾讯微博为27%，仅比新浪微博低1%。最为值得关注的是微信，上线后仅用四年便取得了65%的网民渗透率，发展速度极快。 * 办公自动化(Office Automation,简称OA)是将现代化办公和计算机网络功能结合起来的一种新型的办公方式。办公自动化没有统一的定义，凡是在传统的办公室中采用各种新技术、新机器、新设备从事办公业务，都属于办公自动化的领域。在行政机关中，大都把办公自动化叫做电子政务，企事业单位就都叫OA，即办公自动化。通过实现办公自动化，或者说实现数字化办公，可以优化现有的管理组织结构，调整管理体制，在提高效率的基础上，增加协同办公能力，强化决策的一致性，最后实现提高决策效能的目的。 * 电力公司可以要求物业公司代收小区电费，自来水公司可以要求物业公司代收小区水费，物业公司既不能加价收费，又没有代办费用，相反还要投入人力物力来征收水电费，同时还要弥补小区的水电损耗。 * 有些业主根本就不知道也不想知道物业管理到底是干什么的，错误地认为有没有物业公司是一样的，小区照样能安宁、整洁。业主因认识上的不足而拒绝交物业管理