老年住宅专题.ppt

老年公寓必是 产品概念 国际化养老服务先驱先进养老理念倡导者夕阳价值发掘引路人 新型老年养老服务住宅核心特点 国际化先进的养老理念 项目养老服务体系 理念灌输 服务详解 我们要开发的老年住宅项目分为两个层面，第一个层面是精神层面，即国际化先进养老理念的灌输，赢得思想认同；第二个层面是物质层面，包含养老服务体系的详解，实现精神向物质的转化以及物质对精神的支撑。 新型老年养老服务住宅核心特点 商业中心： 配有完善的超市商场、银行、保险、邮局、会所、健身房、阅览室、书画室、花房、老年大学、棋牌娱乐室、门球场、钓鱼台等生活配套设施。 老年公寓项目的商业中心与现代商场，商铺在经营方向上是有巨大区别的，老年公寓的 商业中心完全是服务于整个项目和客户的要求，经营以老年人生活的主的产业及商品 例如：轮椅、拐杖、药品、保健品、床单、被罩等等；以老年人生理特征考虑的日常生活用品如水杯、尿布、衣裤等。 新型老年养老服务住宅核心特点 康健娱乐： 老年公寓要配有会所、健身房、阅览室、书画室、花房、老年大学、棋牌娱乐 门球场、钓鱼台的复合老年人的康健娱乐设施 有利于老年人身心健康； 为儿女减轻负担，提高社会效率； 老年公寓不寂寞。 服务专门化、系统化，使老年人生活质量大大提高； 老人仍拥有自己的居所，让老人有家的感觉，又能享受一般住家所无法达到的配套服务。 新型老年养老服务住宅核心特点 融入自然 垂钓乐园 快乐农夫 乐享天伦 新型老年养老服务住宅核心特点 私人营养师 私人康复师 私人护理员 与北京的护士学校合作定向培养专业人才 新型老年养老服务住宅核心特点 在社区内建立幼儿园等配套，使得老人与儿童有亲密的接触，免除年轻 人的负担，同时体现“亲情社区、因爱而生”的主题 新型老年养老服务住宅核心特点 幼儿园： 从养老院到家的温情转变！ 从自立型到护理型的持续关怀！ 从低层面的生活照料到精神赡养的升华！ 新型老年养老服务住宅核心特点 我们的思考 PART1.中国老龄化的趋势 PART2.老龄化带来的社会问题 PART3.国家为老龄化提供的政策及老龄化问题的解决现状 PART4.新型老年养老服务住宅模式 PART5.新型老年养老服务住宅模式的核心特点 PART6.新型老年养老服务住宅模式的远景及意义 新型老年养老服务住宅远景及意义 1、在试点成功的前提下，可以进行全国的推广，为老有所养的老年人居住问题、养老养生问题创造一个新型的模式。 2、在连锁的前提下，可让所有项目的老年人进行“分时度假模式”的全国或全球度假养老模式的开展。 3、使得“老年人经济”以行业化的模式发展：如老年人服装行业、日用专用品行业等，突破零售的瓶颈，以规模化的形式发展。 4、为政府的老龄化问题、就业问题找到突破的途径，减轻政府的压力，以及缓解社会的压力。如护工的培养，将开启一个新兴的行业，在很大程度上将解决卫校及医疗毕业生的就业问题。 5、不同于常规房地产项目，避免了常规地产的市场不景气，为政府的收入提供一个重大的来源。 　　关于老年住宅，我们有着这样的构想… 新型老年养老服务住宅远景及意义 这是一片“老有所依，其乐融融”的乐土； 新型老年养老服务住宅远景及意义 老年公寓专题研究 我们的思考 PART1.中国老龄化的趋势 PART2.老龄化带来的社会问题 PART3.国家为老龄化提供的政策及老龄化问题的解决现状 PART4.新型老年养老服务住宅模式 PART5.新型老年养老服务住宅模式的核心特点 PART6.新型老年养老服务住宅模式的远景及意义 我们的思考 PART1.中国老龄化的趋势 PART2.老龄化带来的社会问题 PART3.国家为老龄化提供的政策及老龄化问题的解决现状 PART4.新型老年养老服务住宅模式 PART5.新型老年养老服务住宅模式的核心特点 PART6.新型老年养老服务住宅模式的远景及意义 中国老龄化的趋势 中国是世界上老年人口最多、增长最快的国家之一，1999年成为老年型的国家。20世纪80年代以来，60岁以上的老年人口平均每年以3%的速度持续增长，更为突出的是，80岁以上高龄老人已高达1100万，并以年均5%的速度递增。本世纪中叶，60岁以上的老年人口将达到4.4亿左右，约占亚洲老年人口总数的36%，占世界老年人口总数的22.3%。 中国老年人口规模之大，老龄化速度之快，高龄人口之多，都是世界人口发展史上前所未有的。 小结: 中国人口老龄化将伴随21世纪始终。 2030年到2050年是中国人口老龄化最严峻的时期。 重度人口老龄化和高龄化将日益突出。 中国将面临人口老龄化和人口总量过多