样板引路施工计划.doc

海亮艺术华府东地块 一标段 样板引路施工方案 编制单位：济南铸诚建筑工程集团有限公司 编制日期：二0一四年 六月 样板引路施工计划 一、样板引路工作的目的 工程施工实行样板引路制，包括重要的部位、关键的节点、新工艺新材料的应用等，特别是关于装修、渗漏方面的必须实行样板引路制。通过实施样板引路的管理办法，对工程质量作到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据； 发挥工程管理平台作用，使地产工程系统内的管理工作系统化、标准化，加强工程的工序节点管理，加强设计节点交底、装修及园林标准示范、采购产品性能的把控； 各项目各标段施工交付样板，明确交付标准，通过识别高质量风险节点并跟踪和落实风险管理措施，规避质量隐患； 通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准，让样板成为施工交底的一个实例体现； 作为考核施工单位的依据； 作为验收和外观确认的依据。 二、工程概况 我公司承建的海亮艺术华府东地块工程一标段，位于济南市西客站核心区中轴线以北，“艺术三馆”以东。场地范围东至淄博路，南至横支6号路，西至腊山河东路，北至兴福寺路，分东西两个地块。地块地势较平整，无障碍物。本工程为东地块一标段包括1-2#住宅楼及配套公共服务设施、地下车库及人防。总建筑面积65862.61平方米，其中地下建筑面积为：11018.84平方米。 项目信息详见下表。 项目主要信息表 序号 项目 名称 1 建设单位 山东海亮房地产开发有限公司 2 施工单位 济南铸诚建筑工程集团有限公司 3 设计单位 济南中建建筑设计院有限公司 4 监理单位 山东省工程监理咨询有限公司 三、样板实施时间 样板实施时间将于2014年7月初实施，以后分基础、主体、屋面、装饰装修、安装工程等分部工程同步展开。 四、设立样板区 海亮艺术华府项目部为进一步提高住宅工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，响应海亮工程管理中心样板引路作业，项目部决定设立样板区，坚决设施样板计划，地点设置在北大门进来左侧。 五、样板引路工作组织 1、领导小组 职称 姓名 电话号码 组长 陈林锋 副组长 张兴祥 副组长 叶刚 2、工作小组 职称 姓名 电话号码 组长 张兴祥 副组长 罗军灿 项目工程师 丁明星 项目质量员 楼肖龙 水电班长 戚文明 木工班长 吕厚明 泥工班长 付世军 钢筋班长 徐光涛 架子班长 方廷春 六、施工样板控制的内容 成品样板（样板房、展示区） 样板区展示内容 插接式模板支撑体系、拉结筋、马牙搓、拉裂网、基层抹面、面层抹灰、原设计阳角企口加固、阳角锁具、剪力墙钢筋样板、安装线盒固定、钢背楞加固体系、插接式模板支撑体系、深化设计后双企口加固、钢丝绳加固方式、、梁底独立支撑、构造柱马牙搓、粘贴吹塑纸、内衬加强网格布、甩浆、板钢筋绑扎、马凳筋放置等。 七、基础和主体项目施工清单 编号 样板名称 实施单位 工程项目部 监理单位 总承包商 备注 1 基础防水样板 专业承包商 √ √ √ 材料、搭接、施工工艺 2 模板支设样板 总承包商 √ √ √ 支撑、拼缝、标高、轴线控制 3 钢筋绑扎样板 总承包商 √ √ √ 间距、搭接方式、长度；保护层 4 混凝土浇注样板 总承包商 √ √ √ 密实度（蜂窝、麻面、狗洞）、平整度、垂直度、表面观感、露筋等 5 地下室墙顶板防水 总承包商 √ √ √ 6 墙体砌筑样板 总承包商 √ √ √ 　 八、装饰装修和屋面工程、安装工程项目施工清单 编号 样板名称 实施单位 工程项目部 监理单位 总承包商 备注 以下施工样板项目用工艺样板（施工过程样板）展示 1 网格布或钢丝网铺贴样板 总承包商 √ √ √ 固定、搭接 2 抹灰样板 总承包商 √ √ √ 　 3 外墙螺杆洞处理样板 总承包商 √ √ √ 按审定方案实施 4 卫生间防水样板 专业承包商 √ √ √ 　 5 阳台防水样板 专业承包商 √ √ √ 　 6 屋面防水样板 专业承包商 √ √ √ 　 7 外墙保温施工样板（含开洞收口） 专业承包商 √ √ √ 每类型做一组 8 进户门样板 专业承包商 √ √ √ 　 9 铝合金门窗安装（塞缝、防雷等） 专业承包商 √ √ √ 发泡剂或水泥砂浆塞缝施工 10 外墙面砖样板 总承包商 √ √ √ 　 11 涂料样板 专业承包商 √ √ √ 　 12 阳台栏杆栏板样板 专业承包商 √ √ √ 　 13 石材干挂样板 专业承包商 √ √ √ 固定方式，工艺，打胶 14 楼梯扶手样板 总承包商 √ √ √ 　 15 淋水试验 总承包商 √ √ √ 外墙门窗 16 盛水试验 总承包商 √ √ √ 卫生间、阳台、露台、厨房等 17 管道安装